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Vente maison 409 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarzeau (56370)

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  • 5 534 €/m²
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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Description

SARZEAU, située au calme d'une impasse et à proximité du bourg par les pistes cyclables. Une lumineuse maison traditionnelle comprenant : En rez de chaussée : un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et WC. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. Un garage attenant avec grenier et un stationnement extérieur complètent ce bien. Un joli jardin arboré autour. Rafraîchissement à prévoir. Contactez nous pour toute information. Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MS16684 - Réf Superimmo : ANVXZAHV8
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 5 534 € / m²
Taxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 399 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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