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Ventes immobilières à Larmor-Baden (56870)

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Philippe ROUX - megAgence
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Philippe ROUX - megAgence 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 110 m²

640 000 € 5 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 531 m²

Larmor-Baden (56870)

Située dans la charmante commune de Larmor-Baden (56870), cette maison en bois bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 100 mètres du port de plaisance et des commerces environnants. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété offre un cadre de vie paisible alliant proximité avec le port, les plages et les services essentiels à une vie quotidienne agréable. Cette maison d'environ 110 m² habitable sur un terrain de 531 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres idéalement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. L'extérieur offre un cabanon de jardin et un haut-vent, venant compléter un ensemble résidentiel fonctionnel et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

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LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison

Prix en baisse 695 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN - MAISON NEUVE Vous souhaitez bénéficier d'une maison de 126m2, à pied des écoles, commerces, services et plages de Larmor-Baden, répondant aux critères importants de choix : bonne orientation, bon plan, bien isolée, économique, chambre et sde au rez-de-chaussée, suite parentale de 24m2, 4 chambres au total sur parquet, 3 salles d'eau, grande hauteur sous plafond dans le salon, garage, jardin avec terrasse bois et plantations, frais de notaires réduits ! En résidence principale ou secondaire, vous apprécierez son confort et son emplacement!

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 26/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
10
Maison, 115 m²

589 000 € 5 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN MAISON Dans un environnement calme, non loin de la plage et des sentiers côtiers, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette maison bien entretenue d'une surface d'environ 122m² habitables sur son terrain d'environ 970m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante (séparée par un mur non porteur), d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un double garage avec grenier. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres (dont une chambre double) et une salle de bain. A l'extérieur une terrasse bien exposée et un terrain arboré. Vous apprécierez l'emplacement et l'ergonomie de cette maison soignée. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à ARRADON

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 03/12/2025
6
Appartement, 65 m²

377 775 € 5 812 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Baden (56870)

Appartement Vue Golfe du Morbihan Situé sur le charmant port de LARMOR BADEN, proche du bourg, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente ce bel appartement d'environ 65m² habitables situé au deuxième et dernier étage (sans assesseur) d'un immeuble de caractère. Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30m² avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de bains et un accès indépendant. Ces deux pièces bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le Golfe et ses îles. Une place de parking privative extérieure. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à ARRADON

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
(329 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 17/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
(329 avis)
9
Maison, 67,77 m²

Prix en baisse 446 900 € 6 594 €/m²
Maison • 67,77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Larmor-Baden (56870)

L'agence Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir cette charmante maison de pays à Larmor-Baden (56870), offrant un emplacement privilégié, à pied du bourg, des commerces et de l'eau. Idéal pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Cette maison, pleine de charme, saura vous séduire sur son terrain clos sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable de 67,77 m² (75 m² au sol). Agencement et Confort : Le rez-de-chaussée est baigné de lumière : Une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse exposée Plein Sud, créant une véritable extension extérieure. Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète l'espace de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC et d'une lingerie pratique. Annexes Pratiques et Rareté : Pour votre confort, la propriété inclut une buanderie/chaufferie ainsi qu'une dépendance séparée (idéale pour un atelier, stockage nautique ou bureau). Ce bien est un coup de coeur assuré pour quiconque recherche le charme, la fonctionnalité et la proximité mer/bourg à Larmor-Baden. Prix FAI : 446 900 euros dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce mise à jour le 03/08/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 03/08/2025
11
Maison, 67,7 m²

Prix en baisse 446 900 € 6 601 €/m²
Maison • 67,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN CENTRE, PETITE MAISON DE CHARME Larmor Baden, l'agence Immobilier Mer et Campagne vous présente cette petite maison pleine de charme des années 1860, d'une surface d'environ 65m2 habitables, située dans le centre du village tout en étant au calme et à pied du port et des sentiers côtiers. Un petit jardin clos d'environ 127m2 et une agréable terasse exposée sud. Elle est composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé, un petit bureau. Buanderie, dépendance. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON Famille EMMEREAU 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21

Philippe ROUX - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Philippe ROUX - megAgence 28/11/2025
11
Maison, 107 m²

570 000 € 5 327 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Larmor-Baden (56870)

Située dans la charmante village de Larmor-Baden, cette maison de 5 pièces d'environ 107 m2 de surface habitable implantée sur une parcelle de 960 m2 bénéficie d'un environnement naturel, proche des plages et des commerces offrant ainsi un cadre attractif, calme et sans vis à vis. À l'intérieur, cette habitation offre 5 pièces principales dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un toilette. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un toilette. En annexes, un garage attenant avec un bureau au-dessus, puis une cabane de jardin. Idéalement conçue pour accueillir une famille en résidence principale ou pour des vacances en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 553 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
(329 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
(329 avis)
6
Maison, 135 m²

Prix en baisse 840 000 € 6 222 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Larmor-Baden (56870)

MAISON A VENDRE LARMOR-BADEN Dans la très prisée commune de Larmor-Baden, l'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose cette superbe maison moderne située au calme d'une impasse résidentielle. Son emplacement est exceptionnel, permettant de rejoindre le centre-ville, les plages et les sentiers côtiers (GR34) à pied. La propriété est bordée d'un espace vert, garantissant tranquillité et intimité. Un Style de Vie Contemporain et Lumineux Cette maison offre des prestations de qualité et un aménagement très contemporain : Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Un vaste séjour-salon, très lumineux, idéal pour recevoir et agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver et une cuisine aménagée et équipée. Confort de Plain-Pied Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort avec une suite parentale complète comprenant : une chambre spacieuse, un bureau intégré, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC suspendu avec lave-mains. Étage et Commodités L'étage est accessible par un escalier au design moderne et dessert : Une grande mezzanine ouverte (idéale comme espace lecture ou de jeux). Trois chambres lumineuses avec rangements. Une salle de bains complète et un WC séparé. Un garage prolongé par une buanderie/arrière-cuisine ajoute une grande fonctionnalité à cette maison moderne. Grâce à sa situation privilégiée à Larmor-Baden, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans le Golfe du Morbihan. Une visite s'impose pour apprécier cet environnement de choix. Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 125,99 m²

Prix en baisse 695 000 € 5 516 €/m²
Maison • 125,99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN A pied des commerces et des plages de Larmor-Baden, cette maison individuelle neuve de 125m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations (seule la cuisine reste à aménager). Avec une chambre et sde au rez-de-chaussée, le salon déplafonné, la suite à l'étage, les 4 chambres sur parquet, le jardin déjà planté, la terrasse bois pour les déjeuners, le garage pour ranger paddles et vélos,... Tout a été imaginé pour vous créer une belle atmosphère dans cette maison confortable (pompe à chaleur) exposée Sud-Ouest et avec des frais de notaires réduits.

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 581 840 € 5 818 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 583 m²

Larmor-Baden (56870)

Maison 100m2 larmor- baden sur la commune de larmor-baden à proximité immédiate de son centre bourg et de son joli petit port, en fond d'impasse sur un joli jardin arboré, venez découvrir cette belle néo bretonne des années 90. vous y trouverez un salon séjour agréable donnant accès sur une cuisine ouverte quasi neuve, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche. l'étage se compose quant à lui de 3 chambres confortables et intimistes ainsi que d'une salle de bain nécessitant quelques travaux de rafraichissements. un garage ainsi que un carport idéal pour y abriter un camping car viennent compléter le bien. pour plus d'informations je reste à votre écoute. jouanno luc 0664838959 estimations - achats - ventes -

Régis ANDRE - megAgence
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par Régis ANDRE - megAgence 30/08/2025
12
Maison, 155 m²

698 340 € 4 505 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Larmor-Baden (56870)

Proche de la mer et proche du village, cette confortable maison traditionnelle est idéale pour accueillir votre famille….! . La propriété dispose d'un jardin paysagé, d' aire de stationnements et d'un deuxième accès (pour bateau ou camping car). Cette demeure s'étend sur un terrain d'environ 1500 m², et dispose d' un vaste garage en sous-sol et d' un abri de jardin. Architecture traditionnelle soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants. D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, 2 salles de bain, WC et Bureau. À l'étage, on trouve 2 chambres, une mezzanine et un grand grenier pouvant être aménagé, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 340 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 678 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 340 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Régis ANDRE - megAgence
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Régis ANDRE - megAgence 12/09/2025
9
Maison, 96 m²

576 800 € 6 008 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Larmor-Baden (56870)

Implantée sur une parcelle de 583 m² dans le bourg de Larmor-Baden, cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une chambre parentale incluant une salle d'eau et un toilette indépendant; à l'étage, trois belles chambres avec des rangements, une salle de bains et un toilette. Un garage de 24 m² est relié par un accès intérieur à la maison. La situation permet de se rendre à pieds aux commerces, à la plage ou au port de plaisance. L'excellent état intérieur et extérieur ne nécessite aucun travaux.Pour plus de confort, un carport abrite vos véhicules sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 576 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 800 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Philippe ROUX - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Philippe ROUX - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Maison, 140 m²

838 350 € 5 988 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 759 m²

Larmor-Baden (56870)

Située dans la charmante commune maritime de Larmor-Baden, cette maison récente d'environ 140 m² sur un terrain de 1700 m² dans un cadre remarquable. Cette maison présente 6 pièces, dont un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux toilettes, une mezzanine et un cellier. Offrant des espaces lumineux et fonctionnels, elle combine confort contemporain et atmosphère chaleureuse pour une qualité de vie optimale. Construction récente (2021) équipée en plancher basse température produite par une pompe à chaleur offre un confort à faible coût (DPE A) sont des atouts à ne pas négliger. Dans un cadre de vie idéal entre mer et village, la tranquillité est assurée auprès de la nature tout en ayant les commerces accessibles à pieds ainsi que les chemins côtiers. Bénéficiant d'une orientation sud et est, sans vis-à-vis, elle garantit des moments de détente privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 838 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 810 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1345 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(1345 avis)
8
Maison, 88 m²

479 900 € 5 453 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Larmor-Baden (56870)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Située dans une résidence à taille humaine, à proximité du Golfe du Morbihan, à deux pas des commerces du centre ville de Larmor-Baden, cette maison neuve bénéficie d'une localisation idéale. Avec des prestations modernes et soignées, elle offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. La livraison est prévue fin 2026. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement, cette maison de 3 chambres saura vous combler. Vous souhaitez plus de chambres ? c'est possible, quelques maisons T5 sont disponibles ! Un renseignement, contactez-moi au 06 01 79 58 08 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 125,63 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 564 €/m²
Maison • 125,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN - PROCHE PLAGE A pied des commerces et des plages de Larmor-Baden, cette maison individuelle neuve de 125m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations (seule la cuisine reste à aménager). Avec une chambre et sde au rez-de-chaussée, le salon déplafonné, les 4 chambres sur parquet, la grande salle de bains avec douche et baignoire, le jardin déjà planté, la terrasse bois pour les déjeuners, le garage pour ranger paddles et vélos,... Tout a été imaginé pour vous créer une belle atmosphère dans cette maison confortable (pompe à chaleur) exposée Sud et avec des frais de notaires réduits.

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