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Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Malo (35400)

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141 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Giovanni PELLEGRINI - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Giovanni PELLEGRINI - LEDIL IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
3
Appartement, 28 m²

135 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

À seulement 1 km de la plage et à proximité de la gare, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour avec cuisine exposés Ouest, offrant une belle luminosité Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Une cave vient compléter ce bien. La copropriété comprend 14 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 360 €. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PG_8942 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michaël Beyris - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Michaël Beyris - iad 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(13 avis)
8
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

iad France - Michaël Beyris vous propose: SAINT-MALO – GARE / ROCABEY – BEL APPARTEMENT AVEC BALCONS ET GRAND BOX (2015) Situé au cOEur de Saint-Malo, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 1 km de la plage du Sillon, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr dans une copropriété récente de 2015. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de : •Une entrée •Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée •Une chambre •Une salle d’eau avec WC •Deux balcons offrant une agréable double exposition •Un box privatif de 20 m² en sous-sol, très recherché sur ce secteur L’appartement est fonctionnel, bien agencé et bénéficie d’un emplacement stratégique : tout se fait à pied — commerces, gare, transports, plage, écoles. Les + : •Copropriété récente et bien entretenue (2015) •Ascenseur •Double balcon •Grand box de 20 m² •Emplacement central, idéal pour valorisation patrimoniale Un bien rare à Saint-Malo, qui allie confort, accessibilité et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KATE GUIGNEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par KATE GUIGNEUX - BSK Immobilier 15/11/2025
5
Appartement, 41 m²

199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Kate GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce bel appartement situé en RDC, dans une résidence de 2017, avec accès et parking sécurisés. L'appartement est composé comme suit : - une belle pièce de vie d'environ 22 m2 avec une cuisine aménagée / équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), - une chambre avec dressing d'environ 11 m2, - une salle d'eau - et des WC séparés + terrasse. La pièce de vie et la chambre ont un accès direct sur la terrasse. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Informations complémentaires : Chauffage électrique, local à vélos commun, place de parking privative, visiophone, bon standing & faibles charges. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite. Cette annonce référence 309638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 418,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Les Remparts
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par ERA Les Remparts 25/11/2025
4
Appartement, 32,45 m²

Prix en baisse 169 900 € 5 236 €/m²
Appartement • 32,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Appartement deux pièces traversant, idéalement situé dans une rue calme au coeur d'Intra-Muros. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété, ce T2 a été rénové avec soin et offre un cadre idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc. En +, vous profiterez d'une cave. Visite virtuelle disponible : Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts : 02.99.40.43.13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marine Lamé - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Marine Lamé - iad 06/11/2025
8
Appartement, 49 m²

189 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

iad France - Marine Lamé vous propose: À vendre à Saint-Malo, quartier Saint-Servan, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement lumineux de 49,15 m2 ! Il est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, et d'une salle de bains à rénover entièrement (devis disponibles sur demande), WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave, possibilité de se stationner facilement à proximité immédiate. Chauffage électrique. Fort potentiel pour cet appartement! A vos projets! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.58€ par mois (soit 835 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
(207 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(207 avis)
10
Appartement, 49 m²

270 140 € 5 513 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose EN EXCLUSIVITE à Saint-Malo dans une résidence récente avec ascenseur, situé à proximité des transports, commerces, et à moins de 10min à pieds du centre de Saint- Servan et de sa rue commerçante, un appartement T2 d'environ 50 m², au 6ème et dernier étage avec un balcon d' environ 7 m² exposée OUEST et offrant une vue dégagée sur Intra-Muros et la baie de Saint-Malo Cet appartement est composé: d'une entrée avec placard, pièce de vie d'environ 23m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard d'environ 13 m², salle d'eau et WC. Box fermé de 26 m² , cellier sur le palier 4m². Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Appartement, 43 m²

252 000 € 5 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

The Door Man vous propose un agréable appartement T2 de 43,2 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée - Port Vauban, boulevard des Talards à Saint-Malo. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé à deux pas de la gare SNCF, des commerces, des transports et à quelques minutes des plages et du centre historique de Saint-Malo, ce bien combine confort, praticité et emplacement idéal. Une opportunité à saisir pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Prix 252000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000 €. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Bizeul Immobilier Saint-Malo
(153 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(153 avis)
4
Appartement, 47,97 m²

180 000 € 3 752 €/m²
Appartement • 47,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

L'agence BIZEUL du Sillon vous présente à la vente en exclusivité à St Malo, dans une résidence récente au dernier étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 48 m² à l'état neuf. Il offre une entrée, un séjour exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre .Il bénéficie d'un balcon exposé sud avec une vue dégagée. Place de parking en sous -sol Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Ugo OGIER - iad
(101 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Ugo OGIER - iad 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(101 avis)
11
Appartement, 40 m²

188 900 € 4 723 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Malo (35400)

iad France - Ugo Ogier vous propose: En exclusivité – Saint-Servan Venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au cOEur de Saint-Servan dans l’enceinte d’un ancien hôtel parisien art déco, entièrement rénové en 2023 à quelques pas du théâtre. À seulement quelques pas de la plage des Bas Sablons, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un local à vélos commun vient compléter le tout, idéal pour profiter de Saint-Malo à deux roues. Pas de place de stationnement privative. Possibilité de souscrire un abonnement annuel. Que ce soit pour y vivre, y passer vos vacances ou investir, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne dans un emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 178900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 30/10/2025
8
Appartement, 38,74 m²

Prix en baisse 249 424 € 6 438 €/m²
Appartement • 38,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Découvrez ce 2 pièces idéalement situé dans le quartier balnéaire de Rochebonne, à quelques pas de la plage et de La célèbre promenade de la digue permettant de se rendre tranquillement à pied jusqu'à Saint-Malo Intra-Muros Vous apprécierez l'ambiance vacances et le bonheur de tout faire à pied . Les commerces de proximité et la plage au pied de la résidence contribuent à cette ambiance vacances si agréable. Vous cherchez un pied à terre à Sain-Malo? Vous êtes amateurs de baignades et de promenades? Alors n'hésitez plus, contactez nous , cet appartement sera peut-être pour vous ! Prix FAI : 249 424 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915.76 euros. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Marie Olivier - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marie Olivier - iad 05/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(9 avis)
6
Appartement, 37 m²

258 500 € 6 986 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier vous propose: Appartement T2, Saint-Malo, Moins de 300m de la Plage!! Idéalement situé à Saint-Malo, cet appartement de type T2 bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un jardin privatif en plein cOEur de la ville. Cet appartement est un véritable cocon de confort et de modernité. Avec ses 2 pièces et une surface habitable de 37m², il offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Cet appartement rénové en 2019 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour intérieur et également d'un jardin privé, parfait pour vos moments de détente en plein air. La résidence sur 2 niveaux, offre un environnement calme et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable cocon de confort et modernité. Situé à moins de 300 m de la plage et à proximité des commerces, des transports en commun, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tout ce que Saint-Malo a à offrir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre, investir ou en résidence secondaire, dans un cadre de vie paisible et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Saint-Malo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC Habitation - Saint-Malo Paramé
(82 avis)
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Saint-Malo Paramé 31/10/2025
(82 avis)
6
Appartement, 43,38 m²

Prix en baisse 245 000 € 5 648 €/m²
Appartement • 43,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE dans le coeur du quartier très recherché de PARAME, au calme, ce bel appartement type 2 de 43.08 m² comprenant : cuisine-salon-séjour, une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse et cellier. Situé à 700 mètre de la plage de ROCHEBONNE et au pieds des commerces et des écoles de Paramé. Rare sur le marché ! Référence : 90661-2 Prix FAI : 245 000 euros dont 6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 24/06/2025
1
Appartement, 47,56 m²

361 560 € 7 602 €/m²
Appartement • 47,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, entre le centre de PARAME et Saint-Ideuc, cet APPARTEMENT T2 avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de bon standing. Cet appartement, en très bon état et d'une surface habitable de 47,56 m², comprend : une entrée, une salle de séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et wc. Gros atout : GARAGE en sous-sol d'une surface de 29,54 m² ! Bail en cours. Prix FAI : 361 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AJP IMMOBILIER Saint-Malo
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Saint-Malo 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
7
Appartement, 22,06 m²

143 775 € 6 517 €/m²
Appartement • 22,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

En exclusivité !!! AJP Saint-Malo vous invite à la découverte d'un logement idéalement situé à Saint-Malo... En effet vous serez à moins de 750 mètres de la plage de Rochebonne, et de l'ensemble des commerces du Boulevard Chateaubriand. Un quartier très agréable à vivre ou tout l'essentiel est à proximité. Aucun travaux à prévoir pour ce logement meublé idéal comme premier achat ou pied à terre. N'hésitez plus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 254 euros.

Nolwenn FROGÉ - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nolwenn FROGÉ - iad 27/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(10 avis)
15
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 239 200 € 4 430 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose: Saint-Malo, Quartier Bellevue (impasse) - Appartement T2 avec locataires sérieux - balcon - Ascenseur - Place de parking extérieure Dans une impasse au calme, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement vous séduira par sa disposition et sa luminosité. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse exposée au sud et donnant sur le balcon, sa chambre, sa cuisine séparée et semi-équipée, sa salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, toilette indépendant et son cellier débarras. Pour optimiser le rangement, vous bénéficiez d'une cave privative. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec des espaces optimisés pour votre confort. De plus, la présence de l'ascenseur, de la fibre optique et du digicode renforcent le confort et la sécurité de cet appartement. Pas de travaux à venir, ni de frais. Ce logement est vendu avec les locataires en place (bail en cours jusqu'en février 2028). Idéal investisseur. Vous pourrez également profiter du centre historique de Saint-Malo, des plages et des espaces verts à proximité pour des moments de détente inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239200 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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