Vente appartement 245 000 €

43,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE dans le coeur du quartier très recherché de PARAME, au calme, ce bel appartement type 2 de 43.08 m² comprenant : cuisine-salon-séjour, une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse et cellier. Situé à 700 mètre de la plage de ROCHEBONNE et au pieds des commerces et des écoles de Paramé. Rare sur le marché ! Référence : 90661-2 Prix FAI : 245 000 euros dont 6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 5 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO PARAMÉ

Siren : 404744757 - N° de carte professionnelle : 499238TM

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