Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Audrey BOURA - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Audrey BOURA - iad 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

(116 avis)

9

384 000 € 2 977 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • Ter. 757 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

iad France - Audrey Boura vous propose: BINIC-ETABLES-SUR-MER - COTE BINIC - PROCHE GR 34 - MAISON DE 129M2 HAB DE 6 PIECES AVEC VERANDA ET GARAGE À seulement 800 mètres de la plage, cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer et des balades sur le GR34. Située dans un quartier prisé et résidentiel, elle bénéficie d’un environnement calme et d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, exposé plein sud. L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau. Sur ce rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce à aménager offrant l'accès à l’étage. Quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un petit grenier complètent l’ensemble. Un garage indépendant et non attenant de 25 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier. Avec son emplacement privilégié, son potentiel et la proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison est une belle opportunité à rénover pour créer votre havre de paix en bord de mer. (Attention, photos réalisées avec l'IA pour montrer le potentiel après rénovation) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Tréguier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 27/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

17

220 080 € 1 719 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 104 m²

Minihy-Tréguier (22220)

L'agence Maison Rouge Tréguier vous présente en exclusivité, cette maison d'habitation, avec vie de plain pieds à 2 pas des commerces et des commodités. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau , d'atelier ou pourquoi pas une chambre d'invités. A l'étage, 2 chambres, un WC et un grenier, sur un terrain de 2100 m². Quelques finitions à prévoir mais pas de gros travaux. Visite sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 28/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

15

566 500 € 3 541 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Pordic (22590)

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette belle maison atypique de 160 m2, située dans un environnement calme à 1,5 km du bourg de Pordic en direction de la POINTE, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 000 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine neuve et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale disposant d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés et une buanderie/arrière cuisine L’étage se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 28 m2, d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. Extérieurs et annexes : Un garage de 22 m2, une cave en sous-sol de 17 m2 et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace potager et un poulailler. La cour est bitumée et dispose d’un portail électrique. Ses atouts : cheminée double face entre le salon et la salle à manger, cuisine toute neuve et entièrement équipée, tout-à-l’égout, environnement paisible et proche de la mer Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 03/05/2025

9

94 600 € 1 351 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Langoat (22450)

LANGOAT / COMMODITES A PIED / TERRAIN 770m2 Maison d'habitation en pierre et parpaing sous ardoises, ayant : - au rez-de-chaussée : cuisine-séjour-salon avec cheminée, - Bas côté en parpaing sous ardoises à l'arrière, dans lequel : buanderie, w.c, salle d'eau, réserve. - à l'étage : deux chambres, A l'extérieur : un garage, une remise, cour et jardin À savoir : la maison nécessitera des travaux, assainissement collectif, huisserie PVC double vitrage, construction 1963, commerces, école à pied! A bientôt pour une visite! Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LA PERLE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par LA PERLE IMMOBILIERE 05/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

15

192 000 € 2 182 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Pontrieux (22260)

Venez découvrir cette Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée-équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Lannion

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Lannion 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

18

496 900 € 3 012 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Lannion (22300)

VRAI PLAIN-PIED - Située dans le quartier demandé de SAINT MARC de Lannion, avec les commerces à pied, cette maison de 165m² propose une vrai vie de plain pied. Nichée sur un terrain de 789m², cette maison construite en 2006, dispose d'un séjour salon de 55m². La cuisine aménagée et équipée dessert un cellier et un garage. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards, lingerie,dressing;2 salles d'eau dont une privative pour la suite parentale, 2 WC. Le jardin comprend une terrasse de 52m² exposée sud avec vue sur le bois et un carport pour camping-car. Une cave à vin au sous-sol complète le bien. Le mode de chauffage est le gaz de ville et une cheminée à bois agrémente le système. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'un grenier aménageable de 123m², accessible par un escalier depuis le garage. Des prestations de qualité, à visiter rapidement ! (Prix de vente aligné sur la concurrence). (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CABINET KERJEAN

(22 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET KERJEAN 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(22 avis)

18

567 000 € 3 016 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 18 475 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

En exclusivité, rare sur le marché, venez découvrir cette maison d'architecte de 2002 habitable de plain-pied et construite sur son domaine de plus de 15 000m² de bois et prairie. La propriété se compose de la manière suivante : - Au RDC : une entrée, un bureau ou une chambre de 12m², un double salon séjour lumineux de près de 50m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 21m² offrant un espace de vie de plus de 70m², un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains. - A l'étage : un grand palier, 2 chambres, une salle de bains, pièce supplémentaire de 19m² permettant plusieurs possibilités d'aménagements (grand bureau, salle de jeux, atelier), une suite parentale avec salle de bains privative et accès au toit-terrasse. - Un ancien garage qui reste à rénover complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros oeuvre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 09/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

14

366 800 € 2 620 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Dinan (22100)

Excellent emplacement en plein centre ville dans un quartier calme avec accès aux commerces très facilement pour cette maison traditionnelle issue d'une bonne construction avec son terrain clos de 420 m². La maison d'environ 140 m² habitable comprend actuellement deux logements distincts avec entrée privative pour chacun. Au rdc un appartement T2 libre pouvant être loué ou utilisé en profession libérale. Il est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C et jardin sur le devant. L'autre partie en duplex offre une belle possibilité à une famille de s'installer en ville. Vous y trouverez au 1er étage une cuisine, un séjour-salon avec balcon exposé au Sud, une chambre sur parquet, une salle d'eau, W.C. Au 2ème étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec W.C, un grenier. A l'extérieur une cour ou terrasse de 75 m² avec une dépendance à réhabiliter. La parcelle entièrement close et sécurisée permet aussi de stationner plusieurs véhicules et ainsi vous rendre le quotidien très agréable. Un garage complète ce bien. Après quelques travaux d'embellissements intérieurs et de réaménagement cette maison répondra à vos attentes et à votre projet urbain. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Emplacement, volumes et investissement possible rend ce bien très attractif. N'hésitez-pas à venir le découvrir !!! Belle opportunité à saisir !!! Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO. Afficher plus

LA PERLE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LA PERLE IMMOBILIERE 22/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

14

333 000 € 2 413 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 390 m²

Pommerit-le-Vicomte (22200)

A 10 min de GUINGAMP, sur POMMERIT LE VICOMTE, Belle Maison lumineuse exposée plein sud . Au RDC : une entrée vous mène au salon/séjour avec pôele à granules, accès direct sur la Terrasse carrelée exposée sud. Un bow-window s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée-équipée, et 'côté nuit' un couloir avec placard + espace de rangement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A L'ETAGE : dégagement menant à 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. EN PLUS : Un double garage attenant à la cuisine avec espace buanderie et un accès au grenier aménageable. A L'EXTERIEUR : Bel espace végétalisé et arboré de plus de 2000m2 avec arbres fruitiers, Terrain clos, Chalet en bois sur dalle béton. SES PLUS : Maison au calme, pas de vis-à-vis, allée bitumée, portail électrique, commerces, écoles, services médicaux .... Tout à proximité ! A 10 minutes de LANVOLLON et 10 min de GUINGAMP, elle saura vous séduire, pas de travaux. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34 ou Afficher plus

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 15/05/2024 - mise à jour 03/05/2025

(26 avis)

3

290 900 € 4 475 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pordic (22590)

Nouvelle résidence de standing idéalement située dans le centre-ville de Pordic, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Vous profiterez également d'un cadre idéal à seulement 3 kilomètres de la plage du Petit Havre et de la pointe de Pordic. La commune est desservie par deux réseaux de transports permettant un accès direct à la ville voisine Binic ainsi qu'au centre-ville de Saint-Brieuc en seulement quelques minutes. 40 appartements du T2 au T5 répartis dans deux bâtiments R+2 et R+3 à l'architecture élégante avec de belles surfaces extérieures, des prestations de grande qualité. Cuisines équipées pour les T2, parking en sous-sol, résidence sécurisée. Certification NF HABITAT. Date de livraison des appartements : 2ième Trimestre 2026. Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ; Afficher plus

Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc 17/05/2024 - mise à jour 25/05/2025

10

486 450 € 2 018 €/m²
Maison • 241 m² • 13 pièces

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Saint martin des pres un corps de ferme comprenant : une maison d'habitation, édifiée en pierres, couverte en ardoises, élevée sur rez-de-chaussée, d'un étage et comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains avec baignoire, douche et wc. - à l'étage : quatre chambres, salle de bains avec wc. en prolongement et communiquant avec la maison : un appartement comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, wc; au 1er étage : chambre et salle de bains, wc. en équerre : une maison d'habitation, édifiée en pierres, couverte en ardoises à usage de gîte et comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne et baignoire), chambre. au 1er : deux chambres, bureau, salle de bains. gîte accessible au fauteuil roulant. dépendances comprenant : - une grange à usage d'atelier avec terrasse d'hiver - une grange à usage de salle de sport - un sous à cochon - deux étables - une grande remise - hangar agricole terrain attenant et non attenant avec des petits plans d'eau. avec piscine, terrasse. le tout sur 1ha 11a - Afficher plus

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 08/05/2025

18

447 157 € 2 526 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Ploufragan (22440)

EXCLUSIVITÉ, A VENDRE, PLOUFRAGAN, 500m du bourg, belle maison de 1991 (177m2 habitables) sur 1239m2 de terrain arboré et paysager, comprenant en rez de chaussée: Entrée, chambre avec placard et salle d'eau privative avec placard, vestibule avec wc lave-mains, salle à manger avec cuisine us équipée ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, salon avec cheminée double face, arrière cuisine, salle de jeux; au 1er étage : palier/mezzanine avec dressing et salon TV, 3 chambres mansardées, salle de bains, wc; en sous-sol: cave, atelier, cave à vins et garage; chauffage électrique par le sol , abri jardin, BEL ENVIRONNEMENT, PARFAIT ÉTAT, CALME et ENSOLEILLÉE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

305 950 € 2 081 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 28 000 m²

Bégard (22140)

Située dans un cadre privilégié, à proximité du bourg de Bégard, découvrez cette longère en pierre, nichée sur un terrain de 2,8 hectares ( prairie et bois ). Cette propriété offre quatre chambres. Un double garage, deux ateliers ainsi qu'un chenil. L'ensemble est entièrement clôturé et sera disponible à partir du 1er juillet. Afficher plus

Welcome Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Welcome Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

239 175 € 2 117 €/m²
Maison • 113 m²

Saint-Brieuc (22000)

Exclusivité : Une belle maison composée de 4 grandes chambres. Louée et vendue meublée. Cette jolie maison compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour-salon 2 salles d'eau, 2 wc, 4 grandes chambres. Terrasse et jardinet. Ce bien a été entierement rénové par des artisants (électricité, plomberie, pompe à chaleur...). DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels : Entre 960€ et 1360€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 175 € Frais d'agence inclus soit 6,3 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 € Référence : 17BL Afficher plus

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Demeures du Littoral 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

13

655 000 €
Maison • 9 pièces • Ter. 765 m²

Tréguier (22220)

Belle maison de maître à Tréguier Coup de coeur pour cette belle maison de maître située dans le centre-ville de Tréguier proche de toutes les commodités. Son jardin clos de 765 m², à l'abri des regards, au calme et exposé Sud, garantit une totale intimité. La propriété, qui s'étend sur 183 m² répartis sur trois niveaux, dispose de 7 chambres, faisant d'elle une grande maison familiale. Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, bureau ou chambre, WC. Le tout est ouvert sur une terrasse et son jardin clos exposé plein sud. Premier étage : Trois chambres, une salle de bain, une buanderie, et un WC. Deuxième étage : Trois autres chambres, un dressing, une salle de douche avec WC. La propriété comporte également une cave et un garage. Ses atouts : un beau jardin clos et une terrasse au calme sans vis -à vis plein Sud, une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, un parking privatif pour 4 voitures. A vite découvrir! Afficher plus

Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

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