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Ventes immobilières à Saint-Donan (22800)

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Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 109 m²

Prix en baisse 248 900 € 2 283 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Saint-Donan (22800)

Votre agent mandataire Justine Vetter a le plaisir de vous présenter cette jolie maison pleine de charme, nichée dans un petit hameau paisible, à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Donan et de ses commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon lumineux, agrémenté d'un insert, invite aux soirées cocooning au coin du feu. La salle à manger et la cuisine aménagée forment un espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le tout est complété par un sous-sol total, un garage indépendant, et un jardin clos pour profiter des beaux jours. Côté localisation, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : • 10 minutes de la rocade sud, • 10 minutes de Trémuson, • 20 minutes des plages. Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, ? Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama

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Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 02/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 122 m²

Prix en baisse 169 950 € 1 393 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Donan (22800)

Saint-Donan, maison en pierre NON MITOYENNE d'environ 122 m2 habitable Située dans un environnement calme, dans le bourg de Saint-Donan sur une parcelle d'environ 900m2, cette maison propose une disposition originale avec ses pièces de vie à l’étage et l’espace nuit en rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Elle dispose de dépendances et annexes offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois chambres. La salle de bain comprend une baignoire et une douche. Les WC sont séparés. À l’étage, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine s’ouvre sur une belle terrasse (WC séparés en sus) - Attenante à la salle de bain, une pièce peut être rénovée pour être aménagée en espace de vie. Un grenier se trouve juste au-dessus. La propriété comprend également une grande dépendance en pierre (de type hangar) et une ruine cadastrée. Tout à l'égout - Toiture récente - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Maison, 103 m²

Prix en baisse 219 450 € 2 131 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

Saint-Donan (22800)

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, cette maison néo bretonne conviendra parfaitement à vos attentes. Au calme et sans vis à vis, ce bien parfaitement entretenu se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. Dépendances sur le terrain idéal pour un espace de stockage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Océane HINAULT - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Océane HINAULT - iad 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(30 avis)
19
Maison, 100 m²

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Saint-Donan (22800)

iad France - Océane Hinault vous propose: MAISON FAMILIALE – CONSTRUCTION DE 2010 - SAINT-DONAN – GRAND TERRAIN – VUE DÉGAGÉE – TERRASSE SUD/OUEST – SUITE PARENTALE - FIBRE À la recherche de calme, de nature et d’espace tout en restant proche des commodités ? Située à moins de 10 minutes à pied du bourg de Saint-Donan, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette jolie maison de 2010 offre un cadre de vie privilégié. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : •Entrée sur pièce de vie chaleureuse séjour/salle à manger •Cuisine ouverte, fonctionnelle •Poêle à bois pour un confort économique et convivial •Suite parentale avec accès direct au jardin •WC séparés À l’étage : •3 belles chambres •1 salle de bain •WC séparés À l’extérieur : •Terrain de plus de 5 000 m², idéal pour amoureux de la nature, potager, chevaux ou projet familial •Terrasse sur pilotis de 30 m², exposée sud/ouest avec vue dégagée •Double garage + cour de stationnement Une maison lumineuse, bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent se ressourcer dans un cadre naturel tout en restant proche de Saint-Brieuc (15 min). Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 111 m²

242 420 € 2 184 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

Saint-Donan (22800)

Cadre calme, vue superbe, tout confort, celle maison néo-bretonne, très bien entretenue depuis toujours, se situe dans un environnement paisible de Saint Donan. L'extension plein Sud qui surplombe la vallée offre une lumière généreuse et un panorama magnifique, dépaysement assuré ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - un salon-séjour chaleureux avec cheminée - une extension avec sa terrasse - une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, le palier dessert : - deux grandes chambres avec placards - une salle d'eau - WC indépendants Le tout est complété par un sous-sol complet comprenant une cuisine d'appoint, une buanderie, une chaufferie, une cave (beaucoup de rangements et d'aménagements). Le terrain d'environ 991 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Ses atouts ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, vie de plain-pied possible, pièces généreuses et agréables à vivre, sous-sol complet, environnement naturel, sans nuisance. Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. A seulement quinze minutes de la gare TGV de Saint Brieuc et à vingt minutes de la mer et des plages, cette maison offre une proximité pratique tout en préservant une tranquillité rêvée. Contactez votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 242 420 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 106 m²

218 000 € 2 057 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • Ter. 992 m²

Saint-Donan (22800)

Maison à vendre saint-donan. maison familiale à vendre sur sous-sol complet au bourg de saint-donan. située en bretagne, au coeur des côtes-d'armor, la commune de saint-donan bénéficie d'une situation privilégiée, à la fois paisible et proche de toutes commodités. limitrophe de tremuson et la meaugon, elle se trouve à seulement 18 minutes de saint-brieuc, de son centre-ville dynamique et de la ligne à grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. les amoureux du littoral apprécieront la plage des rosaires, accessible en 20 minutes, ainsi que le port du légué, à seulement 17 minutes. nichée dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, à proximité immédiate du centre bourg de saint-donan. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison familiale, construite en agglos et couverte en ardoises naturelles, développant environ 100 m² habitables, le tout sur une parcelle de près de 1 000 m². composition du bien : - rez-de-jardin : entrée, cuisine, deux chambres, toilettes et salle d'eau le tout permettant une vie de plain-pied. - etage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. avantages supplémentaires de cette maison : - environnement calme à proximité du centre bourg. - sous-sol complet avec garage et cour en enrobé, offrant un vaste espace de stationnement idéal pour un bateau ou un camping-car. - le bien est habitable immédiatement, avec potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement. -

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 101 m²

138 970 € 1 376 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • Ter. 804 m²

Saint-Donan (22800)

Maison à vendre saint-donan maison à rénover à vendre à saint-donan située à saint-donan, cette maison exposée sud-est bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, tout en offrant le calme de la commune. en bretagne, dans les côtes-d'armor, saint-donan est une commune à proximité de tremuson et de la meaugon, située à seulement 18 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa ligne à grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. le cabinet jean-claude le kervern vous propose, en exclusivite, cette maison à rénover entièrement, offrant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. elle présente de belles possibilités d'aménagement pour celles et ceux qui souhaitent créer et personnaliser leur futur lieu de vie. au rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage : un palier desservant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un wc indépendant. la maison dispose d'un système de chauffage mixte (gaz et électricité), avec production d'eau chaude assurée par une chaudière individuelle au gaz. atouts supplémentaires : - terrain constructible pouvant être détaché. - possibilité d'aménager une vie de plain-pied. - fibre optique disponible dans la rue. - raccordement au tout-à-l'égout, système d'assainissement conforme. -

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 300 m²

227 900 € 760 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • Ter. 14 937 m²

Saint-Donan (22800)

Maison à rénover à saint-donan ensemble de bâtis à rénover sur un terrain agricole d'environ 15 000 m2 avec une vue imprenable sur la campagne et le lac de saint-barthélemy au sud de la propriété! située sur les hauteurs de saint-donan sans aucun vis-à-vis et au bout d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé pour les amateurs d'espaces verts! située en bretagne dans les côtes-d'armor saint-donan est une commune limitrophe de ploufragan et de la meaugon à seulement 18 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa ligne à grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. la mer et la plage des rosaires sont accessibles en seulement 20 minutes en voiture tandis que le port du légué se rejoint en 17 minutes offrant un équilibre parfait entre campagne et littoral. le cabinet jean-claude le kervern vous présente cet ensemble immobilier plein de charme à rénover. la propriété se compose comme suit: -une maison à usage d'habitation actuellement en cours de rénovation. les propriétaires actuels ont réalisés une mise à nu de ce bâti en supprimant le plancher du 1er étage et en réalisant un décaissement au niveau du rez-de-chaussée en prévision de couler une future dalle béton. la maison a donc une possibilité d'aménagement sur 3 niveaux (grenier inclus). -une ancienne écurie disposant d'environ 175m2 au sol entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. -un hangar d'une surface d'environ 466 m2 -un petit hangar d'une surface d'environ 16 m2 les structures sont en bon état global. des devis sont disponibles pour vous amener de la visibilité sur le projet. a vos outils! avantages supplémentaires du bien : - potentiel gîte ou maison d'hôtes (sous réserve de l'acceptation de la mairie) - absence de vis-à-vis. - authentique corps de ferme - bâtis en pierre - etude de sol réalisée - compteurs d'eau et d'électricité remis aux normes bien non soumis au dpe. -

Triskell Habitat Et Entreprise
(125 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 26/05/2025
(125 avis)
6
Maison

179 140 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Saint-Donan (22800)

SAINT-DONAN Située en impasse et entourée de verdure, venez découvrir cette jolie maison de pierre. Cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, 3 chambres et une grande salle de bain et douche. une pièce attenante et grenier au dessus. A l'étage : une grande pièce de vie et cuisine (accès terrasse et jardin) Parcelle de terrain de 900 m² environ. Dépendance et une ruine à rénovée su ru le terrain. Conformément à la réglementation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réaliser un DPE, aucun système de chauffage fixe n'étant installé. Maison reliée au tout à l'égout. Couverture récente, double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Prix de vente net vendeur: 169 000 € Honoraires charges acquéreurs: 6 % Prix de vente frais d'agence inclus: 179 140 € Référence agence : 771

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