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492 500 €
2 767 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 746 m²
Le Luxe de l'Intimité : Bâtisse en Pierre, Rénovée, Vue Mer et Jardins Sans Vis-à-Vis à Plougrescant. L'Emplacement Idéal Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre rénovée, idéalement située dans la commune très recherchée de Plougrescant (22820). Profitez d'un environnement calme et privilégié offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer. Un emplacement de rêve, au coeur des commodités et proche des sites naturels exceptionnels, parfait pour les amoureux de la côte. Espaces de Vie et Extérieurs Cette propriété de 180 m² utile, rénovée avec soin en 2016, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le coeur de la maison est son magnifique séjour de plus de 50 m² , offre un cadre idéal pour la détente. Une cheminée en pierre authentique y assure une ambiance chaleureuse. Ce séjour est idéalement prolongé par les terrasses et le jardin : l'ensemble du terrain de 746 m² est pensé pour vous offrir un espace extérieur intime et sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez particulièrement ces terrasses parfaites pour les repas en plein air et les moments de farniente au soleil. La façade en pierre traditionnelle et la toiture en ardoise soulignent le caractère authentique de cette demeure. Des Prestations de Qualité et Sécurisantes Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et rigoureuse en 2016. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé C est un gage d'excellente isolation et de consommation d'énergie maîtrisée, une performance recherchée qui garantit un confort optimal et des factures modérées. De plus, l'installation électrique est entièrement aux normes, assurant une sécurité totale de votre investissement. Au rez-de-chaussée : Découvrez des espaces polyvalents comprenant une salle de restauration, une cuisine équipée professionnelle (idéale pour un projet commercial ou une grande pièce de vie ouverte) et un bureau. Ce niveau offre un potentiel professionnel ou d'habitation avec possibilité de créer une vie de plain pied. Au premier étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont avec vue mer, d une salle d'eau spacieuse et actuelle Au dernier étage La suite parentale est un véritable cocon, bénéficiant d'une chambre avec baignoire, d' un espaces de vie soigné avec une cuisine ouverte. Cet espace peut également être un véritable appartement d'invités. La vue y est spectaculaire non seulement la mer est omniprésente mais vous pourrez aussi admirer la célèbre chapelle Saint Gonery sous un angle nouveau Prix FAI : 492 500 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
