Ventes immobilières à Romenay (71470)

71470 Romenay - Maison de village 3 pièces de 80 m² idéalement située avec terrasse privée et cave Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette jolie maison de village située en plein cœur de Romenay, à 15 minutes de Tournus et Pont-de-Vaux, et à 5 minutes de St Trivier-de-Courtes. Idéalement située en plein cœur du village, cette maison vous fera bénéficier d'un emplacement calme et pratique, à moins de 5 minutes à pied des nombreuses commodités de Romenay : maison médicale, école primaire, Carrefour Contact, pharmacie, dentiste… Vous apprécierez également la présence de nombreuses places de parking à proximité immédiate, ainsi que l'authenticité et le charme typiquement bressan du village de Romenay. À l’intérieur, un espace de vie confortable de 80 m² vous attend, comprenant un salon de 23 m², une cuisine équipée et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d’un extérieur avec une charmante cour aménagée avec une terrasse en bois. Une cave en sous-sol rattachée à ce bien vous offrira une capacité de rangement supplémentaire de 10 m². La rénovation de cette maison réalisée par les actuels propriétaires en 2017-2018 vous garantira un confort durable. Parmi les travaux réalisés : installation d’un nouveau poêle à granulés (2022), cuisine entièrement meublée et équipée, salle de bain, portes et fenêtres changées, isolation par l’extérieur sur un mur, ballon d’eau chaude remplacé. Que vous soyez à la recherche de votre future habitation ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété est un excellent choix pour vous. Elle offre un rapport qualité-prix idéal, nécessitant seulement quelques rafraîchissements pour en profiter pleinement. Pour un investissement locatif, cette propriété présente une rentabilité brute proche des 9 %. Besoin de plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris