Vente maison 241 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romenay (71470)

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1 535 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

L'immobilière Cuisery

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Description

REF 12936, en exclusivité.
Sur la Commune de ROMENAY, à découvrir cette ferme de style Bressan au calme et non isolée, d'une surface habitable de 157 m² édifiée sur environ 2 000m² de foncier.
Beaucoup de charme, d'authenticité, et de matériaux anciens pour cette bâtisse sur deux niveaux.
Elle se compose en rez de jardin: Une cuisine aménagée, un salon/séjour de 47,60m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé avec lavabo, cellier/buanderie,
Pour l'étage: deux grandes chambres, et combles pouvant êtes aménagés.
En extérieur, deux terrasses de 25m² et 36m², un puits.
Deux caves voutées, une grange de 30m², et un atelier de 42m².
Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec coin barbecue.
Assainissement individuel à remettre aux normes, huisseries chêne en majorité double vitrage.
Pour visites: L'Immobilière CUISERY
Tel: 03.85.32.31.09
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 28/08/2025 - Réf. agence : VM379-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXWA0BC

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 995 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

549 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 5,1%

241 000 €

21 mai 2025

254 000 €

Localisation

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Siren : 819203456