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Ventes immobilières 3 pièces en Bourgogne

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Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance
(124 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(124 avis)
10
Appartement, 76 m²

145 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mâcon (71000)

Superbe appartement duplex rénové au centre de Mâcon à découvrir absolument! Très lumineux car traversant au dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex rénové avec goût et matériaux de qualité est composé d'une jolie pièce de vie avec salon cocooning, salle d'eau avec fenêtre, et accédez à l'espace nuit par l'escalier contemporain agrémenté de marche en chêne massif où deux chambres spacieuses avec placards vous accueillent... Bénéficiez d'un accès direct à tous les commerces transports et services dont vous avez besoin! Cet appartement qui allie confort et commodités est parfait pour un cadre de vie agréable... N'hésitez pas à me contacter pour ne pas laisser passer cette belle opportunité! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.907745

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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 69,65 m²

58 000 € 833 €/m²
Maison • 69,65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Révérien (58420)

AUX PORTES DU MORVAN, A 45 MINUTES AU NORD EST DE NEVERS, CHARMANTE MAISON MITOYENNE COMPOSEE D'UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC TOMETTES ET POUTRES ET POELE A BOIS, UN DEGAGEMENT, UN CELLIER, UNE SALLE DE DOOUCHE AVEC UN TOILETTE, UN SECOND SALON OU CHAMBRE OUVERT SUR LE JARDIN ARBORE. A L'ETAGE: UNE CHAMBRE EN MEZANINE, POSSIBILITE D'AMENAGER LES COMBLES CAR BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. A L'EXTERIEUR: UNE MAGNIFIQUE ET VASTE CAVE , UNE AUTRE PLUS PETITE, UN HANGAR OUVERT ET UNE CABANE DE JARDIN. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 950 M2. MANDAT No7410. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. DPE: G. CCONTACT: MME DELANOIS(EI): 06 45 44 68 54.

SR Loc
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par SR Loc 09/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 949 €/m²
Appartement • 138 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 138 m², situé dans un immeuble de standing en excellent état à 2 pas de la place Darcy. Entièrement meublé offrant un potentiel énorme avec le sous-sol de plus de 90 M2. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour l'aménagement. Habitation, activité commerciale ou profession libérale autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2735.00 et 3701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie Boulot - iad
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Nathalie Boulot - iad 16/10/2025
12
Appartement, 59 m²

42 000 € 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Appartement T3, entierement rénové, d'une surface habitable de 59 m2, situé dans une residence calme et securisée. Cet appartement se compose d'une cuisine amenagée, d'une pièce de vie avec balcon, de deux chambres, un WC et une salle d'eau . En complement de ce bien , une cave et une place de parking. Aucun travaux n'est à prévoir . Ideal pour primo accedant ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin LABOURIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Benjamin LABOURIER - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 64 m²

139 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Situé au Clos de la Chaînette, dans un ancien hospice du XIXe transformé en résidence de standing, l’appartement bénéficie d’un cadre calme et verdoyant à l’entrée du centre historique d’Auxerre. La gare routière se trouve juste en face et la gare SNCF à 10 min à pied, idéal pour les voyageurs. La résidence offre une place de parking privée et un stationnement public gratuit à 5 minutes. Le bien donne sur les vignes et la cathédrale Saint-Étienne, un panorama typique d’Auxerre. Appartement de 64 m² lumineux et rénové, classé 4.9? sur Airbnb (coup de cœur plateforme). Deux chambres (dont une avec rangement en mezzanine), cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain moderne. Revenus 2024 : 17 400 € nets pour 66 % de taux d’occupation (optimisable) Un bien rare : résidence secondaire coup de cœur ou actif locatif clé en main, offrant le meilleur des deux mondes — sérénité quand vous y êtes, rentabilité quand vous n’y êtes pas Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 405 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110 - SAFTI – LABOURIER Benjamin, Conseiller indépendant

Square Habitat Migennes
(4 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Migennes 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(4 avis)
7
Appartement, 69,14 m²

85 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 69,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Migennes (89400)

Migennes - proche gare appartement de 70m2 composé d'entrée avec placards, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, dressing, toilettes. Le tout en bon état. Taxe foncière 971 euros / an. Charges annuelles 1200 EUROS.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Guy Hoquet 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 49 m²

145 000 € 2 959 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • Ter. 1 985 m²

Monéteau (89470)

Dans un hameau, Belle dépendance à aménager en habitation, construite dans les années 90, la surface au sol exploitable est de 83m². Aujourd'hui ce bien est distribué ainsi , un bureau, une pièce, une cuisine, un WC avec lave mains, combles aménageables et un garage. La toiture, en petites tuiles, est en excellent état. Le terrain est de 1985m² , agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MASSON JEANLINE
(70 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MASSON JEANLINE 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(70 avis)
5
Appartement, 44,7 m²

129 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon République, Apt 2 pièces Place de la république à Dijon T2 situé au 2 er étage composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec rangements, cuisine et grande chambre. Surface de 44,7 m2 carrez et 47 m2 au sol. Travaux de rafraichissements à prévoir. Situation idéale au pied du tram. Airbnb interdit pour le confort des résidents. Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe G ( 432 kWhEP/m².an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe D ( 40 kgCO₂/m²/an). - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1560 € et 2170 € (tarifs moyen 2021, 2022, 2023). Prix et conditions : - Prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - Copropriété bien entretenue - Nombre de lots : 25 Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

Marie-Charlotte MUET - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Marie-Charlotte MUET - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(12 avis)
12
Appartement, 65 m²

139 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mâcon (71000)

** EN EXCLUSIVITÉ ** En plein cœur de Mâcon, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Mâcon Ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2025. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée avec digicode, il offre un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant claustra laissant apparaître une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée neuve et deux grands placards muraux. Un dégagement dessert l'espace nuit, qui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant. Ses points forts : - Rénovation complète en 2025 - Cuisine et salle d'eau aménagée - Chauffage électrique - DPE : C - Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges - Centre-ville : tout à pied - À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mâcon Ville et 15 minutes de Mâcon Loché TGV... Un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, alliant confort, modernité et avantages du centre-ville. Un vrai coup de cœur pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 61 kWh/m²/an Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.931776

Dijon Grands Crus
(684 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(684 avis)
25
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chenôve (21300)

Le confort d'une maison, la simplicité d'un appartement : découvrez votre parfait compromis. Dès les premiers pas, le charme opère. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison de plain-pied séduit par son style épuré, minimaliste et cocooning. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Classé D, extérieur sans entretien, 2 greniers pour du stockage. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, où chaque détail respire la simplicité et le confort. La grande salle d'eau, récemment rénovée, invite à la détente avec sa baignoire balnéo, sa douche et son espace dressing idéalement agencé. WC indépendants. Côté nuit, deux belles chambres spacieuses en enfilade vous attendent, prêtes à accueillir vos moments de repos ou vos projets d'aménagement. À l'extérieur, place à la sérénité : un espace sans entretien, parfait pour profiter pleinement de la terrasse en toute tranquillité, sans contrainte. 2 greniers pour du stockage. Travaux réalisés : tout a été fait avec soin il y a moins de 10 ans : isolation par l'extérieur, isolation des combles, changement des radiateurs électriques, rénovation de la salle d'eau, création de la terrasse et remplacement de la porte d'entrée. Le DPE D. Une maison prête à vivre, idéale pour un jeune couple primo-accédant, une personne seule ou des personnes âgées souhaitant un lieu paisible, pratique et plein de charme. Ici, tout est prêt pour écrire votre nouvelle histoire. Anaëlle VAUSSARD votre conseillère ORPI Dijon Grands Crus au O6.73.18.63.15 ou au 03.80.51.83.67 Référence agence : 5762

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 49,4 m²

145 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

DIJON - QUARTIER EIFFEL Venez découvrir ce lumineux T3 situé au 2ème étage.Il se compose ainsi : entrée avec placard, WC suspendu, 2 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour.L'appartement est vendu intégralement meublé.La chaudière gaz est neuve.Un grand grenier et une grande cave complètent le bien.Le plus : la vue dégagée ! Commerces et bus à proximités.

Lamy Dijon Grangier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 259 500 € 3 370 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

CARNOT - SAINT MICHEL Résidence LE LOUVRE Au sein d'une résidence de standing de 1989, à quelques pas du centre ville, très agréable type 3 de 77 m² proposant spacieux séjour, grand balcon sur espaces verts, deux chambres, cuisine équipée, cave et parking privatif. 59 lots / 1478 euros CA

Genlis Plaine Dijonnaise
(171 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 15/11/2025
(171 avis)
10
Appartement, 57 m²

185 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

À vendre – T3 en rez-de-jardin – Secteur Toison d'Or, Dijon Situé dans le secteur prisé de la Toison d'Or à Dijon, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque chambre offre un accès direct à la terrasse. Il dispose d'une grande terrasse exposé sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et la salle de douche ont été récemment rénovées, offrant confort et modernité. Une cave complète ce bien. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et du parc de la Toison d'Or. Un garage en sous-sol est à vendre en sus Honoraires charge vendeur Contactez moi Théo SERGUES (RSAC 980776116) au zéro6.46.65.49.09 Référence agence : 1828

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
8
Appartement, 60 m²

197 000 € 3 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Situé avenue de la Concorde, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces très lumineux, au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante non équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement a été récemment repeint et offre une atmosphère saine et propre, prêt à accueillir votre touche personnelle de décoration. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking aérien sécurisée et d'un garage fermé dans la résidence. La localisation est idéale : quartier Toison d'Or, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, collèges, lycées, ainsi que de l'hôpital Valmy. Construction de 1998 avec fenêtres double vitrage, volets roulants, VMC. Chauffage électrique. Classe énergétique : D. Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune actif, qu'à un couple, une famille ou encore des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas, ce bien représente aussi une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les charges de copropriété sont raisonnables : 350 € par trimestre, et la taxe foncière s'élève à 1250 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21920. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 30/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
13
Appartement, 48,87 m²

82 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 48,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Appoigny. Découvrez sans tarder ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété bénévole de seulement 4 lots. Idéalement agencé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un espace de vie accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La rénovation a été pensée avec soin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez du calme et de la convivialité d'une copropriété à taille humaine. Revenu complémentaire de 100 euros/mois grâce à un panneau publicitaire. Vendu libre et meublé. A voir !!!

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