Vente appartement 205 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chenôve (21300)

Le confort d'une maison, la simplicité d'un appartement : découvrez votre parfait compromis.
Dès les premiers pas, le charme opère. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison de plain-pied séduit par son style épuré, minimaliste et cocooning. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux.
Classé D, extérieur sans entretien, 2 greniers pour du stockage.
La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, où chaque détail respire la simplicité et le confort.
La grande salle d'eau, récemment rénovée, invite à la détente avec sa baignoire balnéo, sa douche et son espace dressing idéalement agencé. WC indépendants.
Côté nuit, deux belles chambres spacieuses en enfilade vous attendent, prêtes à accueillir vos moments de repos ou vos projets d'aménagement.
À l'extérieur, place à la sérénité : un espace sans entretien, parfait pour profiter pleinement de la terrasse en toute tranquillité, sans contrainte.
2 greniers pour du stockage.
Travaux réalisés : tout a été fait avec soin il y a moins de 10 ans : isolation par l'extérieur, isolation des combles, changement des radiateurs électriques, rénovation de la salle d'eau, création de la terrasse et remplacement de la porte d'entrée.
Le DPE D.
Une maison prête à vivre, idéale pour un jeune couple primo-accédant, une personne seule ou des personnes âgées souhaitant un lieu paisible, pratique et plein de charme.
Ici, tout est prêt pour écrire votre nouvelle histoire.
Anaëlle VAUSSARD votre conseillère ORPI Dijon Grands Crus au O6.73.18.63.15 ou au 03.80.51.83.67
Référence agence : 5762

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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DIJON GRANDS CRUS

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