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Mélanie AUPICON - Capifrance

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Mélanie AUPICON - Capifrance 21/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

275 000 € 1 279 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Vitteaux (21350)

Dans charmant village, proche Vitteaux, ecoles et commerces, grande maison au calme offrant pres de 207 m² habitable composée au rez de chaussée: grande entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau, couloir, wc, salle de douches, 2 chambres, buanderie-chaufferie; à l'etage palier et couloir desservant, bibliothéque, wc, salle de douche, 4 chambres, cuisine supplementaire (possibilité de transformer en salle de bain). 2 garages, cour et jardin avec puits. chauffage geothermie-assainissement conforme Classe Energie D (205KWH/m²/an ) - Classe Climat B (6kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2930€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.911381

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HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

262 500 € 1 050 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres

Semur-en-Auxois (21140)

Au coeur de la cité médiéval maison de 250 m² avec vue imprenable comprenant : Rez de chaussée : Entrée, salon, salle à manger, petit salon avec balcon, cuisine, véranda avec balcon et salle d'eau wc. 1er étage : quatre chambres et deux salle d'eau/ wc. 2ème étage : deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable, cave, garage, buanderie et terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Magali BARGEAU - Provimo

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Magali BARGEAU - Provimo 30/09/2025

380 000 € 1 329 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Billey (21130)

À 15 minutes de Dole et 40 minutes de Dijon Superbe propriété en pierre avec dépendance locative Située dans un charmant village au calme, cette magnifique propriété de caractère de 164 m2 habitables allie authenticité et confort moderne. Maison principale (164 m2) Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cellier, buanderie, chaufferie et WC. Étage : dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain meublée avec baignoire et douche, WC. Vous profiterez également d’une terrasse de 56 m2 avec cuisine d’été couverte, idéale pour recevoir.Un garage avec porte motorisée, un atelier, ainsi qu’un container aménagé en espace de stockage complètent ce bien.Possibilité d’aménager environ 50 m2 supplémentaires au-dessus du garage (dalle béton déjà en place). Maison attenante (122 m2 actuellement louée 890 €/mois). Composée d’une entrée, cuisine équipée, séjour-salon, 1 chambre, salle d’eau et WC.À l’étage : dégagement, 2 chambres, bureau, WC.Extérieurs avec terrasse et jardin de 260 m2. Atouts supplémentaires Terrain total de 600 m2 Assainissement individuel récent (microstation) Aucun travaux à prévoir Ce bien rare offre à la fois un cadre de vie paisible et un revenu locatif immédiat. Vous recherchez une belle propriété familiale avec un investissement locatif sécurisé ? Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

950 000 € 2 375 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 14 470 m²

Beaune (21200)

REF : 4930 VALLEE DE L'OUCHE 20 MIN DIJON CENTRE / 40 MIN BEAUNE BELLE PROPRIETE SUR 1,4 HECTARE BORDEE PAR L'OUCHE Proche toutes commoditées, ancien moulin comprenant une maison principale d'environ 330 m2 habitables, une maison secondaire communiquante, d'environ 80 m2. Dépendance : double garage, bûcher. Le tout sur environ 1,4 hectare de terrain en partie boisé, prairie accessible par un pont privé. Piscine et poolhouse. Prestation de qualité, beaucoup de charme, environnement calme et préservé. PRIX : 950 000 € Agence République Transactions Beaune, agent commecial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no 523173045 Classe énergie F 297 / Classe climat F 86 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9533 € et 12897 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

364 000 € 3 640 €/m²
Maison • 100 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Epoisses (21460)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose aux portes du Morvan proche de Semur en Auxois et d'Avallon un ensemble immobilier composé de deux gites, une maison principale, d'un atelier et d'un étang privatif. Composition : d'une maison d'habitation divisée en une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une véranda, un bureau aménagé en chambre d'enfant, une salle de douche avec wc et une autre chambre. Le tout en plain-pied, chauffage bois et électrique. d'un grand atelier d'environ 80m² attenant à la maison d'un gîte à l'arrière de la maison comprenant deux chambres, salle de douches avec WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte d'un autre gîte à ossature bois comprenant deux chambres dont une à l'étage, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et une salle de douches avec wc. d'un étang inférieur à 1 000 m². d'une piscine couverte, d'une petite maison finlandaise (en bois) , d'un bain nordique et d'un parc clos arboré et entretenu de 5 500m² environ Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

PIC VERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par PIC VERT IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

282 000 € 1 226 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres

Auxonne (21130)

Maison de ville NOUVEAUTE AU CENTRE VILLE D'AUXONNE. Maison en monopropriété possibilité 2 appartements, comprenant: Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec un WC, un hall, une buanderie, un garage et une chaufferie avec un accès extérieur donnant sur la cour. A l'étage par une entrée indépendante : un hall d'entrée avec rangements, un dressing, un dégagement, un séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée, un hall desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, un grenier. Logement à consommation énergétique excessive : classe E Consommation énergétique E285. Emission de gaz à effet de serre E56 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5450€ et 7420€ par an Prix moyen des énergies indexées à 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MASSON JEANLINE

(70 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par MASSON JEANLINE 22/10/2025

(70 avis)

900 000 € 3 600 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 330 m²

Fixin (21220)

Maison et dépendances FIXIN Maison d'exception à Fixin – Un cadre unique pour une vie d’exception ! Située dans le charmant village de Fixin, au cœur des vignobles de la région, cette maison d'environ 300 m² vous offre un cadre de vie rare. Dépendance de 60 m2 actuellement en bureau pouvant convenir à une activité libérale, maison d'amis ou logement pour location courte durée. Avec ses deux granges, sa chapelle, sa cave voûtée et son terrain de plus de 5 000 m², cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace. Ce bien unique se compose de : • Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux, une chambre possible, un cellier et un toilette. • Au premier étage : 5 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, dégagement pour un bureau. • À l’extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse, une magnifique piscine extérieur sans vis-à-vis. De plus, deux granges avec grenier, Maisonnette T3. Une chapelle. Les points forts de cette propriété : • Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale • Vue imprenable et exceptionnelle sur la forêt avec un accès direct, dans un cadre naturel et préservé • Dépendances • Terrain de 5 330 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Parfaite pour les familles, les personnes en quête d’un lieu de vie unique, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à 20 min de Dijon, 4 min de Gevrey Chambertin et 38 min de Beaune. Prix : 900 000 € frais d’agence charge vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter dès aujourd'hui Caroline VOYE au 06.64.70.06.43. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Venez vivre la beauté de la nature, avec le confort de l’exclusivité.

AP IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par AP IMMOBILIER 21/10/2025

175 000 € 875 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 570 m²

Francheville (21440)

Située dans le charmant village de Francheville, cette maison ancienne cossue d'environ 200 m2 saura séduire les familles nombreuses ou les projets d’activité de chambres d'hôtes. Elle se compose de 6 chambres, dont 5 bénéficient d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L’espace de vie lumineux est réparti entre une cuisine avec salle à manger et un salon agrémenté de magnifiques dalles de Bourgogne, apportant une touche d'authenticité. L'escalier central, vestige d'un ancien prieuré saura séduire les amoureux de l'ancien! La maison dispose également d'un grenier aménageable, d'une grange spacieuse et de deux caves voûtées, idéales pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. Coté technique, la maison dispose d'une réseau de chauffage central mais il n'y a plus de chaudière (ni de chauffage donc...). Des travaux de rafraîchissements et rénovation sont à prévoir (nous consulter pour en savoir plus). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 570 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété offre un grand potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de caractère à Francheville ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Frédéric RAOUL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Frédéric RAOUL - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(79 avis)

494 000 € 1 165 €/m²
Maison • 424 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 133 m²

Dijon (21000)

À 35 minutes de Dijon Nord, dans un village dynamique offrant écoles, collège, commerces et cabinet médical, découvrez cette propriété au charme unique, mariant authenticité et confort moderne. L'ancienne bâtisse principale, ancien corps de ferme soigneusement rénové, développe environ 250 m² sur deux niveaux. Elle séduit d'emblée par ses volumes et son atmosphère conviviale : une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux aux poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 50 m². Une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce de 35 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes (12, 15 et 17 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'une superbe suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. En complément, une grange entièrement réhabilitée en habitation propose un lieu de vie indépendant : cuisine-salle à manger, cellier, salon, chambre et salle d'eau. Reliée par une élégante véranda, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir ou envisager un projet locatif. Une grange supplémentaire de 140 m² au sol permet un stationnement aisé et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une vaste cour d'accueil, un jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis complètent harmonieusement cet ensemble. Un lieu de vie rare, conjuguant espace, caractère et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.929817

Dom'Immo

(304 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Dom'Immo 14/11/2025

(304 avis)

44 500 € 223 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 10 pièces

Saulieu (21210)

Commune de SAULIEU, proche du centre ville, immeuble de caractère à rénover en totalité comprenant 3 anciennes maisons qui nécessitent des travaux pour retrouver leur usage d'habitation. Le charme de l'ancien saura vous séduire Cour intérieur sans vis à vis. Les avantages d'acheter un bien à rénover : Son charme, son prix attractif, la possibilité de la personnaliser entièrement, les avantages fiscaux et les aides à la réhabilitation. Ville avec tous commerces situé au coeur du Parc du Morvan, idéalement situé à 3h00 de Paris et 2 h de Lyon.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 22/11/2025

219 000 € 1 106 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 268 m²

Frôlois (21150)

Proche de VENAREY LES LAUMES, GARE RER Dans un environnement calme cette maison de 1990, saura vous séduire par ses espaces Située à FROLOIS, village de Haute Côte d'Or en Bourgogne, bâtie sur une parcelle de 4268 m2, habitable de plain -pied, elle offre un ensemble harmonieux La maison d'une superficie d'environ 200 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie d'environ 50 m² traversante comprenant une cheminée/ insert, la terrasse et la piscine sont accessible par la baie vitrée. La cuisine séparée à été rénovée dernièrement Une salle de douches et bains, un WC et lavabo indépendant, une chambre ou bureau avec baie vitrée. Le pallier spacieux de l'étage dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc , une pièce . Un dégagement, un placard, 2 chambres Attenant à la maison : Un garage comprenant une chaudière à granulés, un adoucisseur d'eau. Devant la maison une place de parking avec prise électrique, une terrasse sur le côté de la maison, une piscine, un terrain à l'arrière, une cour devant. Maison habitable de suite Á 3 kms il y a la gare de Thenissey. Á Darcey 3 kms commerces (pain, épicerie, restaurant, bar, LOCAVOR : (produits alimentaires aux circuits cours : producteurs locaux) . Associations sportives et culturelles. Ecole primaire. Ramassage bus scolaire Notre Avis : Du rafraichissement à prévoir, dans quelques temps les huisseries de l'étage seront à refaire , la maison est bien isolée avec un DPE classe C Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

BRISAC DU PARC

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BRISAC DU PARC 16/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

950 000 € 2 714 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 14 620 m²

Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)

20 minutes dijon ouest - propriété de charme sur 1,4ha Vallée de l'Ouche. À seulement 20 minutes du centre-ville de DIJON et de la gare TGV, à quelques minutes du Golfe de la Chassagne. Superbe Propriété bordée par l'Ouche, s'étendant sur 1,4ha. Grande maison principale de 350 m² environ composée d'un vaste salon séjour, salle à manger et cuisine ouverts sur le jardin, 5 chambres ... Un logement secondaire de 70 m² environ comprend cuisine, séjour et 2 chambres. Parc boisé agrémenté d'une piscine et son magnifique poolhouse avec tuiles vernissées, prairie de l'autre côté de l'Ouche à laquelle on accède par un pont privé. Prestations d'excellente qualité mais datant des années 80 / 90 : un budget travaux sera nécessaire pour remettre au gout du jour cette remarquable propriété. Situation : commerces de proximité à 5 minutes, Dijon à 20 minutes, Beaune à 40 minutes, Lyon à 2h, Bâle et Genève à 2h45, Paris à 3h (1h40 en TGV). Environnement préservé et calme. Beaucoup de charme à 5 minutes de toutes commodités. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq (E. I. - Siret 332 458 421 00077). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_29330813)

Marine POILLOT - SAFTI

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par Marine POILLOT - SAFTI 27/10/2025

139 000 € 577 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 848 m²

Vandenesse-en-Auxois (21320)

PRIX EN BAISSE Marine POILLOT votre conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente cette maison ancienne à rénover, située au centre du village, sur un terrain de 848 m2, à 8 minutes de POUILLY EN AUXOIS, 33 minutes de BEAUNE et 37 minutes de DIJON, dans une village très touristique. Cette maison des années 1850, offre 196 m2 sur deux niveaux; Venez découvrir au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une petite véranda, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, et un grenier. A l'étage, un grand couloir distribue quatre chambres, une salle de bain, un placard. Aussi, vous disposez d'un studio indépendant à rénover, d'environ 59 m2, qui offre une chambre, un séjour, une salle de bain, deux caves avec accès au jardin. Deux caves, deux garages ainsi qu'un appentis viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834 - SAFTI – POILLOT Marine, Conseiller indépendant

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 20/08/2025

393 000 € 1 456 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 186 m²

Montbard (21500)

Maison Bourgeoise d'environ 270 m2 habitable proche Montbard Gare TGV de MONTBARD au coeur de la Bourgogne. Superbe Maison bourgeoise entièrement en pierre et sa toiture en Ardoise, comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre de POUILLENAY, un magnifique séjour double, une cheminée insert tubée, avec un sol en pierres de Comblanchien polies donnant accès à une grande terrasse en pierre de massingy et garde corps en fer forgé. Un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée meublée avec un plus sa cuisinière Godin, un couloir, un WC et point d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatif. A l'étage, une superbe mezzanine d'environ 68 m2 avec coin salon vidéo projecteur sol en chêne massif charpente apparente. Deux belles chambres d'environ 23 m2, une autre d'environ 16 m2, une salle de douches, un WC indépendant. En sous-sol la particularité de cette propriété est de posséder une ancienne chapelle unique en son genre possibilité de piscine intérieur, une cave, 83 m2 de garage. Sur le terrain un ancien lavoir avec une toiture neuve, pouvant être aménagé en pavillon de réception, deux garages, une grange, un bûcher, sur un terrain clos de 2186 m2. Très belles prestations, pas de travaux à prévoir, électricité récente en domotique, chaudière Gaz 2025. Propriété rare à saisir idéal chambres d'hôtes haut de gammes à seulement 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD clientèle parisienne. PHOTOS COMPLEMENTAIRES DISPONIBLES SUR NOTRE SITE A saisir contact Ludovic FLAMMANT 0683198012 Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : ref/VM470

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 24/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

300 000 € 1 034 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 439 m²

Sombernon (21540)

Superbe maison en pierre au Coeur du village du XIX-eme, propriété atypique idéalement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes ou famille nombreuse. Elle est composée de matériaux nobles tels que des planchers en point de Hongrie, sols en pierre. Salon en marbre et plancher chênes marquetés, staff et moulures y rajoute une note d'élégance. Deux entrées séparées, grande pièce de vie avec accès sur grande terrasse, 7 chs, 5 sde, 4 wc, buanderie, cellier, petit terrain en face pour stationnement, les espaces sont spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse. Double vitrage SECURIT, portes blindées, visiophone, présence de la fibre optique, toitures en bon état, chauffage au bois et granulé, complément avec radiateur à inertie. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 409107 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

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