Vente maison 950 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)

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2 714 €/m²
Piscine

BRISAC DU PARC

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Description

20 minutes dijon ouest - propriété de charme sur 1,4ha
Vallée de l'Ouche. À seulement 20 minutes du centre-ville de DIJON et de la gare TGV, à quelques minutes du Golfe de la Chassagne. Superbe Propriété bordée par l'Ouche, s'étendant sur 1,4ha. Grande maison principale de 350 m² environ composée d'un vaste salon séjour, salle à manger et cuisine ouverts sur le jardin, 5 chambres ... Un logement secondaire de 70 m² environ comprend cuisine, séjour et 2 chambres. Parc boisé agrémenté d'une piscine et son magnifique poolhouse avec tuiles vernissées, prairie de l'autre côté de l'Ouche à laquelle on accède par un pont privé. Prestations d'excellente qualité mais datant des années 80 / 90 : un budget travaux sera nécessaire pour remettre au gout du jour cette remarquable propriété. Situation : commerces de proximité à 5 minutes, Dijon à 20 minutes, Beaune à 40 minutes, Lyon à 2h, Bâle et Genève à 2h45, Paris à 3h (1h40 en TGV). Environnement préservé et calme. Beaucoup de charme à 5 minutes de toutes commodités. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq (E. I. - Siret 332 458 421 00077).
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_29330813)

Publiée le 16/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXY3I4X

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 14 620 m²	Piscine
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 533 € / an

Maximum : 12 897 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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