Ventes immobilières en viager à Dijon (21000)

Cabinet Soulard

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par Cabinet Soulard 05/07/2025

6

127 500 € 2 456 €/m²
Appartement • 51,92 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

T3 Duplex - 51,92m2 - Quartier Montchapet Jouvence Dernier étage avec balcon Venez découvrir ce T3 duplex dernier étage situé à proximité l'hypercentre Dijonnais. D'une surface de 51,92m2 Carrez, il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec coin rangement, deux WC et un balcon exposé est. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. DPE : E / GES : C Chauffage collectif : Réseau de chaleur urbain Nombre de lots dans la copropriété : 183 Lots Principaux Charges de copropriété : 1678,68€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 51,92m2 carrez Prix du bien : 127 500 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 183 lots Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an. Afficher plus

ACCESSION IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ACCESSION IMMO 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

(37 avis)

12

129 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

2 pièces en Rdc RENOVE de 43 m² TOISON D'OR. Idéal 1er achat - Profession libérale. Cave local vélo Pkg Aisé Dijon (21000) Réf : 1652 2 pièces en RDC rénové de 43 m² Dijon TOISON D'OR. Idéal 1er achat ou Profession libérale - Cave local vélo Parking Aisé # SOUS COMPROMIS # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 5, Avenue de la Concorde 21000 DIJON Un appartement de type 1 Bis lumineux en R.D.C. Rénové de 42,86 m² dans un immeuble sécurisé (porte d'entrée avec SAS électrique), en retrait de la circulation ; Avec une Cave et un local vélo, Parking Aisé. Comprenant : Une entrée indépendante lames P.V.C et fibre murale avec placard et penderie double (cumulus) porte blindée, visiophone et tableau électrique (horloge), une cuisine équipée (meubles + îlot + hotte + plaque + frigo) 5 m² radiateur moderne donnant sur un séjour lames P.V.C et fibre murale 20,26 m² S/O (volet électrique et radiateur moderne) sur un balcon couvert SUD OUEST de 5,34 m² (prise électrique), une salle de bains / w-c carrelée faïencée 6,05 m² fibre murale sèche serviettes (électrique programmable) + meubles et un emplacement machine à laver et une chambre carrelée 12,18 m² S/O avec dressing et deux portes fenêtres sécurisées radiateur moderne donnant également sur le balcon S/O ; Ainsi qu'une Cave au sous-sol et un local à vélo, parking aisé devant. Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 03/10/2024). Amiante et diagnostic électrique = pas d'anomalies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (copropriété de 211 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 750 € Fonds de travaux annuel = 38 € Taxe foncière = 830 € # Proche Tram et Bus, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # # Au calme, Rénové, Idéal 1er achat, investisseur ou profession libérale, radiateurs modernes programmables, volet électrique et sécurisés, cuisine équipée, fibre # - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement - Prix : SOUS COMPROMIS Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 Afficher plus

Corinne GIRARD - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Corinne GIRARD - 3G IMMO 08/07/2025 - mise à jour 15/07/2025

(9 avis)

9

139 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 43,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON - Secteur NATION - Résidence Clos de Varennes Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 pièces, situé entre République et Toison-d'Or. Il comprend un grand séjour carrelé de 23 m² sur balcon orienté Ouest sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée, cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée, une chambre de 13 m² avec 2 placards, une salle de douche avec WC et lave-linge. Appartement en très bon état, au 5ème étage avec ascenseur. Cave et place de parking privative. Copropriété bien tenue, calme et sécurisée. Chauffage électrique. Faibles charges : 70 €/mois Aucun travaux à prévoir. Dernier loyer : 755 € Proche toutes commodités, commerces, point médical et transports en commun (Tram au pied de la résidence) Nombre de lots de la Copropriété : 189 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GIRARD inscrite au RSAC de DIJON n° 515 357 978 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 08/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

8

164 000 € 2 995 €/m²
Appartement • 54,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Très bel appartement de 54m² dans un secteur et emplacement recherché, Dans une petite copropriété, face à la cité gastronomique, donnant sur la place du 1 er mai, à deux pas du Tram, à 5mn du centre ville, au premier étage cet appartement très lumineux orienté Ouest, saura vous séduire par sa clarté, son ambiance chaleureuse et son équipement. Il se compose d'un grand couloir d'entrée de 5m², une grande chambre de 13m² avec grand placard, une salle de bain de 6m² avec wc, lavabo double vasque, baignoire d'angle, un séjour de 19m² donnant sur cuisine ouverte équipée aménagée de 10m². Le bien ne nécessite pas de travaux juste éventuellement quelques petites finitions. Les sols sont habillés de parquet massif traditionnel, imperméabilisé (cuisine) et en carrelage (salle de bain) cuisine), les huisseries sont en double vitrage Pvc isolant phonique. Chauffage par radiateurs électriques récents. Ce bien peut convenir à primo accédant ou investisseurs. A ce jour le propriétaire bénéficie avec ce bien (superbe emplacement, proximité du centre et Tram) d'une très bonne rentabilité, revenus 2024 16000 euros (documents à l'appui).Taxe Fonciere 783 euros. Honoraires charge vendeurs. Copropriété de 49 Lots principaux. Charges annuelles: 820 euros. DPE: E (309)/ GES: B (10), . Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pas de procédures en cours. Consommation énergétique annuelle 1320 euros et 1830 euros...(abonnements compris) Prix indexés en 2024. 164000 euros honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite A VISITER SANS TARDER Afficher plus

VITIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par VITIS IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

119 900 € 2 607 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

PLACE WILSON - Venez découvrir ce bel appartement de 46,43 m², situé à deux pas de la place Wilson et du centre ville. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et au calme, il dispose d'un séjour très lumineux avec balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements.Un grenier et une cave viennent compléter le tout.Possibilité garage fermé en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 626.16 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90798_29902803) Afficher plus

Bulot Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Bulot Cyril - Dr HOUSE-IMMO 23/04/2025

19

210 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

ACHAT VENTE COTE D OR 21 DIJON AVENUE VICTOR HUGO APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVE DE 75,52 M² T3 entrée de 4,60 m² avec placard desservant à droite un double séjour sur parquet de 33,50 m² avec placards et à gauche petit placard à balai " ou chaussures, ensuite une cuisine équipée meubles massifs sur mesure de 8,81 m² , couloir avec deux grands placard, en continuité toilettes, une salle de douche avec emplacement machine à laver sèche linge de 4,94 m², puis la chambre sur parquets de 12,07 m² avec volets électriques et pour finir un cellier de 3,32 m² avec la chaudière individuelle GAZ NEUVE Double vitrage de bonne manufacture, prévoir rafraichissement Un GARAGE de 4,80 m de longueur x 3 m de largeur ouverture 2,40 m de largeur et 1,90 m de hauteur, Cave de 10 m² avec congélateur et range bouteilles et un Grenier au sol de 8 m². L'appartement sera complément vide pour la vente définitive. POSSIBILITE ACTIVITE TERTIAIRE OU PROFESSIONS LIBERALES PROCHE BUS L5 COLLEGE LYCEE MONTCHAPET ET LYCEE PRIVE SAINT BENIGNE COLLEGE SAINT FRANCOIS BOULANGERIE ET A 700 M SUPERMARCHE GARE DE DIJON TGV 1,6 KMCe bien vous est présenté par Cyril Bulot , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

François MAILLET - Capifrance

(108 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par François MAILLET - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

(108 avis)

24

146 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

CŒUR HISTORIQUE du centre-ville et au CALME ***dossier 24 photos et plan d'habitation sur demande*** Ambiance très « cosy » pour cet APPARTEMENT T2 mansardé, lumineux et coloré, avec petite mezzanine, merveilleusement situé rue Musette l'une des plus anciennes rues de Dijon et la première rendue piétonne. La surface habitable de 39,28m² Loi Carrez pourrait être augmentée par l'aménagement d'un GRENIER attenant de 13,10m² Loi Carrez, grenier qui est inclus dans la vente. Une ancienne porte de communication existe (voir photo n°9). En retrait de la rue et donnant sur une cour intérieure, l'accès à l'appartement en 2ème étage (sans ascenseur) se fait par une charmante loggia privative. S'ensuivent le Séjour avec Cuisine ouverte (équipée), une Chambre confortable, une Salle de Douches avec wc, et une petite Mezzanine 1,75m sous faîtage (espace couchage, bureau, ou autre). Complètent ce bien un Cellier (sur le palier) et une Cave (en sous-sol). Double vitrage – Chaudière individuelle à condensation gaz naturel (gaz de ville) – Eau chaude produite par la chaudière Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 554€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.902611 Afficher plus

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 02/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

5

205 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Quartier des antiquaires Magnifique T2 de 48 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété ancienne comprenant grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre au calme donnant sur cour intérieure, salle-de-douche avec WC. Appartement entièrement rénové avec le charme de l'ancien conservé (poutres, pierres apparentes, parquets anciens). Vendu meublé. Pas de procédure en cours. Charges copro : 900 euros/an DPE : D Agence Cadr'Immo 03.80.54.23.10 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Murielle MICHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(15 avis)

6

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

ATTENTION... PEPITE !!! Superbe appartement T2 de 43,32 m² situé à deux pas de toutes les commodités de la Place de la République et de l'hyper centre. Vous profiterez ainsi de tous les commerces de proximité, des deux lignes de Tram et par conséquent d'une accessibilité rapide au campus. Cet appartement, intégralement rénové avec beaucoup de goût, est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre etd'une salle d'eau avec WC. Prix de vente: 165000 euros honoraires charge vendeur. DPE nouvelle version: D (250), GES: B (6) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1080 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Copropriété de 41 lots d'habitation . Charges annuelles: 960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - . Afficher plus

Eric LOUBATIERE - Capifrance

(135 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

(135 avis)

10

189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon, cœur de ville, dans une superbe copropriété au calme dans l'ancienne clinique Sainte Marthe, rue de la préfecture, venez vite voir ce coup de cœur assuré pour ce superbe appartement t2 rénové récemment. L'appartement de 42.34 m2 avec ses grandes baies vitrées est hyper lumineux. Une cuisine aménagée, un joli salon, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Il est loué en courte durée actuellement avec une belle rentabilité. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.904282 Afficher plus

REVOLVE BY SARIMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 24/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

5

159 900 € 3 718 €/m²
Appartement • 43,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A VENDRE T2 RENOVE AU PIEDS DU TRAM - quartier gare - Dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, au 3ème étage - Appartement totalement réhabilité comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte équipée - chambre - salle d'eau avec WC. Balcon de 7 m2 Chagres comprenant le chauffage

WELMO

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par WELMO 12/03/2025 - mise à jour 23/07/2025

7

165 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 21000 DIJON - APPARTEMENT - CENTRE VILLE-RUE DES GODRANS - 1 CHAMBRE - 47 M2 - IDÉAL INVESTISSEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxQK9iuSh Welmo, vous présente en exclusivité ce très bel appartement au charme authentique, dans un ancien hôtel particulier, rue des Godrans. Belle opportunité d'investissement, rentabilité à 4,5%; loué actuellement avec un bail sur 3 ans L'appartement situé au rez-de-chaussée, est composé, d'une chambre de 10 m2 avec une belle cheminée restaurée décorative, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie. Cette résidence est composée de 17 lots répartis sur 2 étages. Sa cour commune avec un accès direct sur rue, permet de profiter à pieds, des commerces et rues piétonnes, les plus appréciées de Dijon. Ce bien est à voir rapidement. DPE réalisé avant Juillet 2021. Classe Energétique: 139kWh/m2/an Emission de Gaz à Effets de Serre: 32kgCO2/m²/an Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie Nesmoz, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 921 515 904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Afficher plus

INNOV IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

7

159 900 € 2 918 €/m²
Appartement • 54,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon - Secteur recherché, proche toutes commodités dont Tram, Appartement coup de coeur de type 2 comprenant une entrée avec placard, WC séparés, un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon parfaitement orienté, un coin nuit avec rangement, une salle d'eau moderne et une chambre au calme ! Vous serez séduits par la qualité des prestations ! N'attendez pas pour le découvrir ! Copropriété de 43 lots Charges annuelles : 1149 euros. Clara Meignier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903658532 - Dijon. Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Haussman 02/06/2025

2

179 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 40,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON HYPERCENTRE (21) - PLACE DE LA LIBERATION - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, magnifique 2 pièces de 40 m² qui sera vendu entièrement rénové (rénovation en cours) et situé à 50 mètres de la Place de la Libération. Ce bien, idéal investisseur, est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les diagnostiques seront réalisés après la rénovation complète du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

INNOV IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER 14/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

7

89 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon Hyper centre ville, secteur très recherché proche toutes commodités, vaste studio très fonctionnel et en excellent état comprenant une entrée avec espace bureau, séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Sa décoration cocooning ainsi que sa situation au dernier étage avec vue dégagée sauront vous séduire ! Grenier et cave complètent ce bien à fort potentiel locatif , les investisseurs n'attendez pas ! Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros. Afficher plus

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