Vente appartement 135 000 €

49,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

DIJON (21000)

Au cœur du centre-ville de Dijon, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2, seul sur le palier, offrant calme et confort. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace buanderie. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ravalement de façade récent. Appartement vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Dijon. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 34 56 07, Ludivine BOSSU (EI) Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002121926). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 357 €. Pas de procédure en cours. DPE F : « logement à consommation énergétique excessive ». Chaudière gaz 2017 : consommation estimé entre 1470 € et 2040 €

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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LUDIVINE BOSSU - AXO & ACTIFS

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