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Ventes immobilières en viager à Dijon (21000)

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Square Habitat Dijon
(31 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Square Habitat Dijon 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(31 avis)
10
Appartement, 40 m²

159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Au pied de la Place Darcy avec Tram, Bus et toutes commodités Dans superbe résidence de grand Standing "SEGER" de 2011, Appartement T1 Bis comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, frigo, hotte) ouverte sur le séjour, un coin nuit avec placard, une salle de bains avec wc. Un garage possible en sous-sol en sus. Chauffage individuel électrique. Pour Placement locatif 515 HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CARREZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CARREZ IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Secteur Dijon Sud, proche canal, un appartement de T2 de 45m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur agréable à vivre. Il se compose d'un séjour avec accès au balcon de près de 4m², une cuisine aménagée, une spacieuse chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Actuellement loué ( bail signé en mai 2019) 450? hors charges ( + 100? de provisions pour charges). DPE classe D (202) ,GES classe , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750,00? et 1014,00? / an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 91 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1500,00 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 99000? TTC Honoraires charge vendeur. Mandat 7025 - SUPERI_1764954670

RC IMMOBILIER & CONSULTING
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par RC IMMOBILIER & CONSULTING 21/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 98 m²

420 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Proche place BOSSUET, en rez-de-chaussée lot de trois appartements actuellement exploités en location saisonnière. un premier studio de 23,8 m2, un deuxième studio de 25,8 m2 et un appartement de type 2 de 44 m2. En complément de cela, une partie commune indivise aux trois lots de 4,5 m2. Les trois appartements ont fait l'objet d'une rénovation totale et sont vendus entièrement meublés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet

Haussman
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Haussman 02/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
2
Appartement, 40,24 m²

179 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 40,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON HYPERCENTRE (21) - PLACE DE LA LIBERATION - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, magnifique 2 pièces de 40 m² qui sera vendu entièrement rénové (rénovation en cours) et situé à 50 mètres de la Place de la Libération. Ce bien, idéal investisseur, est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les diagnostiques seront réalisés après la rénovation complète du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 30,88 m²

148 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 30,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté cet appartement de 31 m² avec balcon et garage, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2022. Il comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte de 14 m², très lumineux grâce à son exposition Est avec un joli balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement très calme et agréable, à proximité immédiate de la place du 30 Octobre. Une place de parking et un garage complètent ce bien. Si vous souhaitez le visiter, contactez votre agent de secteur Jean-Michel HUARD au 06 15 58 86 36. RSAC 435 231 527 EI Mandat n°5463 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 59 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3074.18 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

La Boutique De L'immo
(13 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par La Boutique De L'immo 16/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
(13 avis)
10
Appartement, 29,6 m²

147 000 € 4 966 €/m²
Appartement • 29,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Nouveauté - Appartement d’exception rénové au sein d’un hôtel particulier Esmonin De Dampierre Rue de la Préfecture en hyper centre, découvrez ce magnifique appartement meublé de type 2 entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur cour intérieur, une chambre, dégagement, une salle d’eau, wc séparé. Cet appartement alliant confort, modernité, cachet de l’ancien (poutre apparente, cheminée d’origine décorative, dalle de bourgogne) et son emplacement privilégié. Prix : 147 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : faible charge de 50€/mois Date de réalisation des diagnostics : 08/10/2025 DPE : D (265 kWh/m2/an) - GES : B (8 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 670 € et 940 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 26 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simon Parent - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Simon Parent - iad 22/10/2025
16
Appartement, 88 m²

221 000 € 2 511 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

iad France - Simon Parent vous propose: Vous recherchez un appartement entièrement rénové, calme, lumineux, et proche de toutes commodités ? Alors ne tardez plus et venez visiter ce logement de 88m2 environ, situé dans une résidence fermée et sécurisée (avec gardien). Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par le spacieux salon et la cuisine rénovée avec goût. L'appartement, traversant et baigné de lumière, vous offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, et aurez aussi la possibilité de vous stationner facilement au sein de la résidence arborée. Transports, écoles et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 830517553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louis Tainturier - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Louis Tainturier - efficity 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
(31 avis)
9
Appartement, 69 m²

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont très heureux de vous proposer en Exclusivité ce très beau T4 récemment rénové de 69.25 m² en RDC surélevé avec garage. Situé boulevard Bourroches, dans un secteur calme et résidentiel, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités. Idéal famille ou jeune couple. L'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. De plus le bien est vendu avec un garage. Chauffage : électrique individuel ECS : électrique individuel Charges de copropriété : 1050 € / an Aucune procédure dans la copropriété. Taxe foncière : 1400 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VESTA MB
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par VESTA MB 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Appartement, 67,45 m²

265 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 67,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Vesta MB vous présente ce très bel appartement situé en plein coeur du centre historique de Dijon. Niché au 3ème étage d'un immeuble 1900, ce type 3 de 67,45 m² séduit par le parfait équilibre entre charme de l'ancien et modernité, mis en valeur par une rénovation soignée. Il se compose d'une belle cuisine complètement aménagée et équipée dans un style vintage, d'un wc séparé , d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'une première chambre, d'une pièce de vie et d'une seconde chambre ayant toutes deux accès à des balconnets surplombants les toits du centre ville. Une grande cave et une mansarde complète ce bien. Ce qu'on aime : . Le charme de l'ancien préservé, . La rénovation complète de qualité, . La belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes Est et Ouest, . L'emplacement idéal dans une rue calme en plein coeur du centre historique. Infos pratiques : . Rue de la Liberté à 40 mètres de l'immeuble, . Arrêt de bus à 40 mètres de l'immeuble (DIVIA L9 Monge - Toison d'Or), . Arrêt de tramway place Darcy à 300 mètres de l'immeuble (DIVIA T1 / T2), . Monoprix à 200 mètres de l'immeuble. . Copropriété de 43 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros. Guillaume LOMBARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 097 153 - DIJON.

Aurelia SIMERAY - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Aurelia SIMERAY - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 32 m²

102 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Situé à Dijon dans la rue de la Boudronnée (5 min du centre ville) à deux pas du Tramway, au sein d'une résidence close et sécurisée "Les Jardins de Vergy", venez découvrir ce T1 avec partie nuit séparé proche de toutes commodités, des facultés et du CHU vendu loué. Cet appartement de 32 m² se trouve au 5ème étage et se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une chambre et d'un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928 - SAFTI – SIMERAY Aurelia, Conseiller indépendant

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
8
Appartement, 50,57 m²

169 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 50,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Centre ville - À proximité immédiate de l'hypercentre, au sein d'une copropriété bien tenue, cet appartement de 50,57 m² conjugue harmonieusement authenticité et confort contemporain. Situé au premier étage, il séduit dès l'entrée par son cachet et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Enfin, véritable atout, une terrasse de 15 m2 vient compléter ce bien rare aux portes de l'hypercentre. Un bien alliant charme et fonctionnalité dans un environnement agréable. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1250 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 14 - Montant des charges annuelles: 552 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 550 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 70 m²

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement de charme – Place Saint-Michel, Centre-ville Élégance XIXe & ambiance feutrée À deux pas de la place Saint-Michel, dans un superbe immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, splendide appartement meublé de 3 pièces, rare sur le marché. une belle entrée,: parquets en chêne, moulures élégantes, cheminées en marbre. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'appartement offre deux magnifiques chambres, toutes deux dotées de leur propre cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Chacune dispose également de sa salle de douche attenante et de grands placards intégrés. Les plus : une cave, une mansarde et un bûcher complètent ce bien d'exception. ? Un bien rare, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés, mêlant prestige architectural et confort moderne. DPE: 13/06/2024 Classe énergétique D . Classe climat: D. Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448865196. Les honoraires à la charge du vendeur. Plus d'information sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le Site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 24 : entre 1129.00 et 1527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196

Dijon Grands Crus
(684 avis)
Annonce mise à jour le 18/08/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 18/08/2025
(684 avis)
15
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Découvrez cet appartement T2 de 38,34 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2011, avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. DPE : C ! Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking privative à l'extérieur. L'appartement est en bon état général, et dispose d'une chambre séparée spacieuse avec coin dressing. Ce bien se trouve à proximité des commerces, transports et notamment de la ligne divia L3. Bien entretenu, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer : Vendu libre. Contactez vos conseillères Anaëlle et Camille VAUSSARD au 06.73.18.63.15 l'agence au 03.80.51.83.67 Référence agence : 5529

Cabinet LAURIN
(244 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 30/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(244 avis)
8
Appartement, 69,58 m²

169 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 69,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON - Quartier Parc / Piscine du Carrousel Cadre privilégié et calme ! Situé dans une impasse paisible, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie rare et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux exposé Est, ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres confortables, salle de bains, cave et parking sécurisé dans la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Le raccordement au réseau de chaleur urbain est prévu en 2026. DPE D/D copropriété 116 lots - 1635 euros ch/an chauffage inclus - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 385 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1635 euros.

Eric LOUBATIERE - Capifrance
(148 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 02/10/2025
(148 avis)
18
Appartement, 132 m²

375 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Dijon centre, quartier Cordelier, Wilson, a proximité de toutes les commodités ( et bientôt de la future ligne de tramway) dans une petite copro sans syndic et charges, venez vite voir ce magnifique appartement superbement rénové de 96 m2 carrez et 132 m2 au sol. Vous allez adorer ses volumes avec son entrée donnant sur sa grande pièce de vie de plus de 50 m2. La pièce très lumineuse composée de sa cuisine américaine récente donnant sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, de son salon et de sa salle à manger. Une belle chambre et une salle de bains avec WC. Un espace bureau avec cheminée avec un accès à l'étage ou vous trouverez 2 chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. La climatisation à l'étage et les autres équipements font que l'appartement se classe en C. Possibilité d'acquérir un garage a quelques mètres de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.924376

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