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Vente appartement 169 000 €
50,57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 3 342 €/m²
  • 1er étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Ezare Immobilier

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Description

Centre ville - À proximité immédiate de l'hypercentre, au sein d'une copropriété bien tenue, cet appartement de 50,57 m² conjugue harmonieusement authenticité et confort contemporain.
Situé au premier étage, il séduit dès l'entrée par son cachet et sa luminosité naturelle.
Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Enfin, véritable atout, une terrasse de 15 m2 vient compléter ce bien rare aux portes de l'hypercentre.
Un bien alliant charme et fonctionnalité dans un environnement agréable.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1250 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Nombre de lots Principaux: 14 - Montant des charges annuelles: 552 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 550 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3595-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIV8
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 8 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,57 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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