Vente appartement 221 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

iad France - Simon Parent vous propose: Vous recherchez un appartement entièrement rénové, calme, lumineux, et proche de toutes commodités ?
Alors ne tardez plus et venez visiter ce logement de 88m2 environ, situé dans une résidence fermée et sécurisée (avec gardien).
Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par le spacieux salon et la cuisine rénovée avec goût.
L'appartement, traversant et baigné de lumière, vous offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et dispose de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, et aurez aussi la possibilité de vous stationner facilement au sein de la résidence arborée.
Transports, écoles et commerces à proximité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 830517553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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SIMON PARENT - IAD

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