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La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 08/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

385 000 € 2 711 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Dijon (21000)

DIJON Maison familiale 6 pièces 142 m2 4 chambres Terrain clos À proximité de la place du 1er Mai, du lycée Castel et du lycée Saint Joseph, découvrez cette belle maison familiale de 142 m2, en excellent état, offrant confort et cadre de vie agréable. Ce bien dispose : Au rez-de-chaussée : Entrée par véranda Salon lumineux Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Spacieuse suite parentale de 28 m2 avec salle d’eau privative Buanderie et salle d’eau Cellier / chaufferie WC séparé À l’étage : 1 chambre avec salle d’eau privative 1 chambre avec placard Bureau ou 4ᵉ chambre Extérieur et annexes : Terrain clos, joliment arboré, avec terrasse Garage avec porte motorisée Grenier et cave Stationnement supplémentaire dans la cour Prestations complémentaires : Pompe à chaleur installée en 2023 Portail automatique Double vitrage Arrosage automatique Prix : 385 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Ingrid Guérin La Boutique de l’Immo Informations complémentaires : Date de réalisation des diagnostics : 05/05/2025 DPE : D (218 kWh/m2/an) - GES : B (7 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2320 € et 3190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Fichot - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Stéphane Fichot - iad 17/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(21 avis)

289 000 € 3 322 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - Charmette - MAISON T5 Venez découvrir cette belle maison type 5 comprenant un hall d'entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin. A l'étage 3 chambres salle de bains et douche, combles aménagés. Sous sol complet terrain clos. Les atouts, environnement, accès centre ville, commerces et tram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric LOUBATIERE - Capifrance

(148 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 30/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(148 avis)

349 000 € 2 407 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Dijon (21000)

Dijon Facultés, a proximité des commerces, du tramway, de toutes les commodités venez vite voir cette maison totalement rénovée de 150 m2 sur deux niveaux. Au rdc, la maison se compose d'une très grande entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres dont 1 avec sa douche, wc séparé, à l'étage inférieur, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une cave. La maison dispose d'un beau terrain et d'un garage extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.912223

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

355 000 € 2 747 €/m²
Maison • 129,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Dijon (21000)

A Neuilly les Dijon (20 min de Dijon°, maison récente et moderne de 2019 mitoyenne d'environ 130m² sur un terrain clos de 249m². Vous accédez par une entrée avec rangement pour vous faciliter dans votre vie de tous les jours, une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour agréable et d'une cuisine aménagée et équipée invitant à de bons moments en famille . Une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing aménagé ravira tous les adeptes du shopping et du rangement. La montée d'escalier charmante vous conduira aux 3 chambres avec dressing et à une salle de bain avec douche et baignoire pour satisfaire aux besoins de chacun. Un garage avec un espace buanderie complète ce bien idéalement située dans l'agglomération dijonnaise avec toutes commodités ( transports commerces médecins...) La terrasse très agréable et le jardin finiront de vous séduire et vous inviterons à la détente. Pompe à chaleur, clim réversible, fenêtres aluminium DV, volets électriques, porte garage motorisée, store électrique, excellente performance énergétique sont des atouts pour cette maison qui vous offre tout le confort recherché. A visiter sans tarder Consommation énergétique : DPE classe B (52,1) GES classe A (2,7) DPE ancienne version effectuée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 355 000? Honoraires charge acquéreur 15 000?. Mandat 7003MG2 - SUPERI_1764954670

INNOV IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

446 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Dijon centre ville, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir et tomber sous le charme de ce superbe appartement T6 en excellent état, alliant cachet et prestations de grande qualité ! Il comprend, hall d'entrée, vaste salon/séjour traversant, cuisine dînatoire parfaitement aménagée, trois chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire, buanderie. Une place de parking privative, la jouissance exclusive d'un extérieur, et un caveau viennent compléter ce bien atypique et rare ! Le chauffage collectif avec répartiteur individuel et l'eau sont compris dans les charges de copropriété ! Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 22 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3730 euros.

INNOV IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

595 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 188,14 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

Dijon Centre Ville, au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, laissez vous séduire par ce splendide appartement T7 en duplex et dernier étage, alliant parfaitement le cachet de l'ancien au contemporain et comprenant, hall d'entrée, cuisine indépendante très fonctionnelle avec cellier, salon traversant ouvrant sur salle à manger spacieuse, 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale, deux salles d'eau, de nombreux rangements. Plusieurs greniers exploitables et caves complètent ce bien RARE en excellent état ! Possibilité de louer un garage sécurisé ! Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3465 euros.

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 05/11/2025

324 000 € 2 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Dijon (21000)

Maison lumineuse en parfait état, à 5mins de Dijon par le SUD, entrée, salon séjour cuisine ouverte, 1 ch sde, 1er étage 3 chs, sdb,DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2080 eurosindexées aux années 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 427863 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 16/10/2025

(418 avis)

340 000 € 2 301 €/m²
Maison • 147,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Dijon (21000)

Au sein du quartier prisé de MONTMUZARD, à deux pas du CHU, je vous propose de découvrir cette maison individuelle à rénover. Erigée sur une parcelle de 290 m2, cette ancienne bâtisse - autrefois divisée en trois logements - développe une surface habitable de 147.75 m2 répartie sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, une pièce de vie salon / séjour, un dégagement permettant l'accès au jardin, des WC indépendants, - Premier étage : un dégagement donnant accès à une spacieuse terrasse de 31 m2 environ exposée OUEST, une pièce buanderie, des WC indépendants, trois chambres dont deux en enfilade pouvant faire office de dressing ou bureau, et une salle de bains, - Deuxième étage : deux chambres mansardées avec placards ainsi que des combles à aménager (surface au sol : 31 m2), A l'extérieur : un agréable jardin avec coin potager, une remise, un ancien pigeonnier, et un espace de stationnement. Une pièce attenante à la maison, actuellement utilisée comme atelier, peut être transformée en garage fermé avec accès direct depuis la rue. Le bien dispose en outre de trois caves voûtées accessibles depuis l'atelier mais également d'une place de parking privative située dans la copropriété voisine. Cette maison à rénover représente une opportunité rare dans un secteur calme et prisé. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Prix de vente : 340 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15170 - CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 820 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)). Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no 947 773 362 au 06.85.50.09.36.

Dijon Grands Crus

(684 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 18/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(684 avis)

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Dijon (21000)

DIJON – Quartier Sainte-Anne : Vivez entre nature et panorama Imaginez… Le matin, vous ouvrez vos volets et laissez entrer la lumière sur la combe Saint-Joseph et la Motte Giron. Ici, sur les hauteurs de Dijon, la nature s'invite à chaque regard, tout en restant à deux pas de la ville. Construite en 2005, cette maison familiale de 135 m² en parfait état vous séduira dès le seuil franchi. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, vous invite à vous détendre près du poêle à bois, ou à préparer un repas convivial dans la cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit… Un couloir baigné de clarté dessert quatre chambres, toutes avec leur personnalité : l'une tournée vers le lever du soleil pour des réveils lumineux, une autre plus cosy pour les soirées lecture, et deux autres offrant un potentiel d'aménagement. La salle de bains familiale devient le théâtre des matinées pressées… ou des bains moussants du dimanche soir, tandis qu'un second WC apporte un confort supplémentaire à toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 429 m² offre un écrin verdoyant avec piscine chauffée pour prolonger l'été. Un garage avec étage de stockage vient parfaire le confort. Points forts : • 5 chambres • Piscine chauffée • Quartier calme et verdoyant • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir • DPE : C / C Un lieu de vie unique, où l'on savoure le calme de la nature tout en profitant de la proximité du centre-ville de Dijon. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) : 06.06.88.72.49 / Camille VAUSSARD : 06.73.18.63.15 / Référence agence : 5715

Guy Hoquet Dijon

(96 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Dijon 08/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

(96 avis)

453 000 € 3 713 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Dijon (21000)

MALADIERE - Maison 1930 6 pièces avec atelier de 230 m² édifié sur terrain de 430 m² . Belle maison familiale de 122 m² habitables avec sous-sol de 43 m² et un atelier indépendant de 137m² avec fort potentiel et idéal pour un artisan, pour une activité professionnelle indépendante ou pour un espace de stockage ou encore la création d'un loft... La maison se compose comme suit : Un premier niveau avec une cuisine ouverte équipée et aménagée , un WC, une belle et grande pièce de pièce de vie orientée ouest. Un 1er étage avec palier et placards desservant 2 chambres, une salle de douche avec WC. Un sous-sol de 43 m2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie avec pompe à chaleur, d'une cave et d'un vaste espace de rangement. Un accès direct à l'extérieur rend le sous-sol indépenant de la maison. Le grand plus : Un atelier attenant de plus de130 m² avec accès direct depuis le jardin. Idéal pour du stockage, une activité indépandante ou créer un logement pour de la location. Produit rare à Dijon et idéalement situé pour un accès au centre ville, toison d'or, rocade. Ecoles, commerces, tram et bus à proximité. DPE : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 300 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 160 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs Contact : Cécile LECCHI, EI, Agent commercial, Numéro RSAC : 833539281 06 70 90 07 68

Dijon Grands Crus

(684 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(684 avis)

453 000 € 3 713 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Dijon (21000)

A vendre à DIJON, proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces) et avec un accès rapide à la rocade : un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'usage, aussi bien pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle indépendante, le tout sur un terrain de 430 m². Cet ensemble se compose : - une maison des années 30 de caractère, d'une surface habitable de 122 m² répartie sur 6 pièces dont à l'entresol un studio indépendant, accessible soit par la maison, soit par l'extérieur, idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie, ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire. La maison est en bon état général, avec des huisseries triple vitrage assurant confort thermique et phonique. Son diagnostic énergétique (DPE D) garantit une consommation maîtrisée atout non négligeable dans ce type de construction. - Un atelier indépendant de 137 m² offrant un fort potentiel. Ce vaste espace peut être exploité de différentes manières : atelier artisanal, local pour une activité professionnelle libérale ou indépendante, espace de stockage, voire transformation en loft ou bureaux selon les besoins et projets de l'acquéreur. - Un terrain clos de 430 m² entoure l'ensemble, offrant un bel espace extérieur qui peut être aménagé en jardin, zone de stationnement ou cour professionnelle. Chaufferie : 21,73 m² Cave 22,30 m². POINTS FORTS DE CE BIEN : - une localisation stratégique à DIJON, alliant proximité immédiate des commodités et accès rapides aux grands axes. - un ensemble immobilier polyvalent, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. - un atelier spacieux et modulable rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Marie BILLARDON, 06 43 65 52 69 , Agent commercial, RSAC 75340569500028. Référence agence : 5728

Cabinet LAURIN

(244 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(244 avis)

485 000 € 3 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Dijon (21000)

NOUVEAU : Secteur FACULTES - emplacement recherché. Maison année 30 à rénover sur 482 m2 clos de terrain. Vaste maison comprenant : Petite cour devant la maison amenant à : - SOUS SOL : Garage, Cave, Chaufferie, Buanderie, Grande pièce avec fenêtre, Salle d'eau, WC. - REZ DE CHAUSSEE : Entrée, salon-salle à manger, une chambre, cuisine et WC. - ETAGE : Trois chambres dont une grande, salle de bains, WC et débarras. Parquet chêne Attenant à la maison, un vaste bâtiment à usage de garage (très grande hauteur sous plafond). Petit jardin côté Sud - Dépendance au fond du jardin. mandat n°7514 - honoraires charges vendeurs DPE : G / GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Fabien SERGUES - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Fabien SERGUES - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

(18 avis)

399 000 € 2 934 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 429 m²

Dijon (21000)

DIJON QUARTIER MONTAGNE SAINTE ANNE - MAISON DE 2005 - 5 CH - 136m2 - TERRAIN de 429m2 Sur la commune de Dijon, située dans le Quartier Sainte Anne à proximité de la nature pour faire de belles balades, à 2 pas de l'arrêt de bus et à 10mn du centre ville. Venez découvrir cette belle maison construite en 2005 de 136m2 jumelée d'un côté. Vous avez un beau jardin de 429m2 avec sa piscine chauffée 5m x 3m et une grande terrasse pour profiter des belles journées et soirées. Voici la composition du bien, une entrée avec son placard, une grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre de 14,62m2, une salle de bains, un wc indépendant, un garage de 21m2. A l'étage vous avez une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Poêle à Bois, Chaudière au gaz récente. Ce bien vous donnera un coup de coeur pour avancer sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.910290

Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

429 900 € 3 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 289 m²

Dijon (21000)

VENTE INTERACTIVE IMMOF-FIT : Maison + potentiel commercial vendu loué– – Dijon Place Saint-Exupéry DIJON (21) Prix de départ : 370 000 € Prix de référence : 429 000 € Localisation exceptionnelle : Située place Saint-Exupéry à Dijon, emplacement stratégique avec un trafic de 30 000 véhicules par jour. Idéal pour un investissement locatif avec visibilité commerciale ou une valorisation future. Possibilité de poser une annexe après autorisation (voir photo travaillée par IA) Description du bien Surface totale de 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², composée de : Un T3 actuellement loué 550 €/mois Un T1 bis actuellement loué 400 €/mois Un autre T1 bis actuellement loué 420 €/mois Loyers actuels : 1 370 €/mois, avec un potentiel +30 % sur la relocation (marché local)... Espaces supplémentaires Garage de 30 m² pouvant accueillir un commerce ou être transformé. Possibilité d'aménager un 2ᵉ niveau (jusqu'à 60 m² exploitables au total). --- Atouts investisseurs Bien déjà loué, générant des revenus immédiats. Emplacement à fort passage → valorisation commerciale possible. Potentiel d'augmentation des loyers (+30 %). Possibilité de créer des surfaces supplémentaires. Et une rentabilité qui peut aller jusqu'à 8% --- Vente interactive – comment ça marche ? Cette maison est proposée en vente interactive via la plateforme Immo Fit. Le prix affiché (370 000 €) est un prix de départ. Les offres se font exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée. Chaque acquéreur peut enchérir en toute transparence jusqu'à la clôture. La vente est encadrée par un notaire, garantissant sécurité et simplicité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 592675 )

Olivier MONIN - Optimhome

(59 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Olivier MONIN - Optimhome 15/07/2025

(59 avis)

359 000 € 2 476 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Dijon (21000)

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au calme, Dijon Sud, secteur Bourroches, Tram T2, proximité gare et centre ville. Maison ultra contemporaine de 145 m2 sur deux niveaux, rénovation totale (état neuf) dont isolation extérieur et étanchéité du toit plat. Terrain de 435 m2 clos, arboré et sécurisé. Création d'un garage de 10x4 m et 3 m de hauteur. Entrée sur pièce à vivre comprenant cuisine équipée et salon séjour donnant sur terrasse. couverte et jardin(piscinable), 3 chambres, salle d'eau, toilette. En rdc, grand salon séjour, possibilité seconde cuisine (pré équipée), chambre, bureau, buanderie, salle d'eau, toilette. Double vitrage PVC, isolation intérieur et extérieur et toiture. Chaudière gaz basse température avec radiateurs bitubes et robinets thermostatiques. Garage adapté pour toutes tailles de véhicules dont fourgon utilitaire grand format. Ecoles, maternelle, périscolaire, restaurant scolaire, collège sur place. Tram ligne T2 direct Citée de la Gastronomie, Gare, Darcy et République. Taxe foncière 1891 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 572538 )

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