Vente maison 289 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

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3 322 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Stéphane Fichot - iad

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Description

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - Charmette - MAISON T5
Venez découvrir cette belle maison type 5 comprenant un hall d'entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin.
A l'étage 3 chambres salle de bains et douche, combles aménagés.
Sous sol complet terrain clos.
Les atouts, environnement, accès centre ville, commerces et tram.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1871117 - Réf Superimmo : ANVXZP18E

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 964 € / an

Maximum : 2 656 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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STÉPHANE FICHOT - IAD

Siren : 444809818 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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