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Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

75 000 € 2 757 €/m²
Appartement • 27,2 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Découvrez cet appartement type 1 meublé comprenant pièce de vie cuisine ouverte, salle de douche idéalement situé à Dijon parfait pour un investissement locatif. Avec ses 27.17 m² habitables, Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt Bossuet à 5 minutes à pied sur la ligne CITY. Les commerces tels que Carrefour City et Monoprix sont à quelques pas, tout comme les écoles et de nombreux restaurants.

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Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 17/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

156 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Appartement Idéal Investisseur – Love Appart Centre-Ville Gare/Cité de la Gastronomie. Découvrez ce superbe appartement de 34 m², un véritable cocon cosy, idéalement situé Quartier Gare de Dijon et à la Cité de la Gastronomie... Parfait pour un investissement locatif rentable, ce bien au style Love Appart offre des prestations haut de gamme : L'espace balnéo, séparé par une magnifique verrière sur une structure en bois de pont, apporte une touche d'élégance et de bien-être. Un vidéo-projecteur est installé pour offrir une véritable ambiance cinéma. La douche à l'italienne et la cuisine équipée viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE classé C, un véritable atout. Il bénéficie d'un potentiel locatif élevé, avec une nuitée comprise entre 130 € et 180 €. En considérant une occupation minimale de 18 nuits par mois, le chiffre d'affaires mensuel se situe entre 2 340 € et 3 240 €, soit un revenu annuel potentiel allant de 28 080 € à 38 880 €. Avec un prix d'achat de 160 000 €, la rentabilité brute est estimée entre 17,55 % et 24,3 %, faisant de ce bien un investissement particulièrement attractif. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 582854 )

Cabinet LAURIN

(244 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 21/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

(244 avis)

95 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 25,72 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

NOUVEAU : Rue de la Préfecture STUDIO au calme au fond de la copropriété. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, studio comprenant : Entrée dans pièce principale avec cheminée, espace cuisine séparé petite fenêtre. Salle d'eau, wc. Petite cour commune. mandat n°7438 - honoraire charge vendeur DPE : E / GES : B copropriété 7 lots - 632.20 euros ch/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros.

Maître Séverine DEMIERRE-BERNARD

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Maître Séverine DEMIERRE-BERNARD 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

110 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

23 rue Jeannin sur cour au calme t1 de 31 m² , dans petite copro de caractère au centre ville il comprend: une pièce principale avec mur en pierres apparentes, une cuisine équipée, salle d'eau avec wcChauffage collectif au gaz

VESTA MB

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par VESTA MB 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

144 800 € 3 528 €/m²
Appartement • 41,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

L'agence VESTA MB vous propose en exclusivité un spacieux T1 de 41 M² situé dans un immeuble de caractère aux parties communes bien entretenues avec un superbe escalier en pierre en colimaçon. Cet appartement nommé "la petite Bourgogne" séduira les amateurs de charme de l'ancien allié au confort moderne. A proximité de la place Emile Zola, des lieux emblématiques Dijonnais, de la Cité Gastronomique, à 15 minutes à pied de la gare, ce bien combine emplacement premium, prestations de qualité. D'une surface de 41,04m², il offre une entrée fonctionnelle, une vaste chambre lumineuse et espace salon de 25m² , une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle d'eau moderne, refaite avec goût. La pièce de vie bénéficie d'une belle cheminée décorative et d'une décoration intérieure soignée qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Cet appartement est vendu meublé avec l'intégralité de ses équipements. Ce bien est dédié à la location courte durée reconnue par les voyageurs avec une note de 9,3/10 et 4,5/5 sur les plateformes les plus reconnues gage de qualité, de confort et de satisfaction client. Un atout supplémentaire pour un investissement locatif clé en main. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Très lumineux, grâce à sa situation en hauteur, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Autres atouts : - DPE bien noté : D - Une cave et un grenier - Petite copropriété de 8 lots - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Dédié pour de la location courte durée avec forte rentabilité grâce à sa localisation Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Mandat 627 (MR) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Martine RAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 333 891 - DIJON.

Arnaud MUNOS - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Arnaud MUNOS - SAFTI 28/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

78 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Dijon (21000)

A vendre un studio meublé au 3 éme étage avec ascenseur, le bien est meublé et entièrement refait à neuf. Hall d'entrée, un salon/séjour avec chambre et un espace cuisine derrière une cloison, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparés. Place de stationnement extérieur numéroté, et cave. Doubles vitrages pvc et volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz de ville avec des compteurs individuels, bien meublé. Quartier et copropriété calmes et sécurisés. Vendu nue, le locataire vient de quitter le logement, il était loué 370 € + 60 charges soit 430 € Pas de soucis à le louer au vu de l'état du bien et de l'emplacement. Aucun travaux à prévoir ! Taxe foncière : 900 € et les charges de copropriété sont de 270 €/trimestre soit 1070 €/an chauffage et eau compris dans les charges. Excellente notation du DPE ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063 - SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

108 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 31,27 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose ce studio lumineux avec balcon ! idéal étudiant ou jeune actif. Découvrez ce charmant studio fonctionnel et parfaitement agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement comprend : Une pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une kitchenette moderne équipée donnant sur un deuxième balcon. Situation idéale, proche commerces, transports et toutes commodités. Ce studio allie praticité et confort dans un cadre agréable. Modification du DPE en D envisageable normalement avec la reforme prévue pour 2026. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5440 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753 euros.

La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(13 avis)

89 000 € 3 612 €/m²
Appartement • 24,64 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Dijon Centre Spécial Investisseur Rue Courtepée Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et écoles, nous vous proposons ce studio parfaitement entretenu de 24.64m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne avec cour intérieure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Investissement locatif clé en main : le bien est loué depuis août 2023, avec un loyer de 400 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. Prix de vente : 97 700 € Frais d’agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Mme Élisabeth Bretagne Agent commercial - RSAC : 409024080 Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Faibles charges : 35 €/mois (chauffage individuel) Nombre de lots : 17 Aucune procédure en cours DPE : 370 kWh/m2/an GES : 12 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 595 € et 700 € (prix indexés au 01/01/2021) - Diagnostics réalisés le 13/07/2020 (nouveau DPE en attente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabien SERGUES - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Fabien SERGUES - Capifrance 22/10/2025

(18 avis)

80 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON - T1 DE 30m2 - 2éme étage - 12 Rue de Chenôve - Dans la commune de Dijon, venez découvrir ce grand T1 à rafraichir, très bien situé quartier Port du Canal, à 2 pas du Tram et de l'arrêt de bus, 2éme étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, un grenier et une cave. Ce bien peut répondre à plusieurs projets immobiliers. Vous souhaitez organiser une visite, contactez moi, ce sera avec un grand plaisir de vous présenter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1184€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.927190

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 22/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

115 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

IDEAL INVESTISSEMENT : Agréable appartement de 30m² refait entièrement à neuf, vendu meublé avec locataire en place. Composé d'une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre donnant sur cour et une belle salle de bains. Vendu en LOCATION meublé avec un loyer de 550 euros net + 40 euros charges. DPE : E / GES : B , 6 lots principaux, charges annuelles 789 euros. PROCHE BUS et COMMERCES. AGENCE CADR'IMMO : 03.80.54.23.11 Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros. Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guedoit Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Guedoit Pascal - Dr HOUSE-IMMO 10/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

76 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 29,88 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon centre ville à deux pas de la place de la république, appartement ancien de 47 M² au sol dans petite copropriété de cinq lots en 2 ème étage sur 2 composé de : Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine américaine, coin couchage en mezzanine, salle de douche avec wc. Pierres et poutres apparentes. beaucoup de cachet. Quelques petits travaux à prévoir. A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Pascal Guedoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Louis SOZER - Optimhome

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 04/12/2025

160 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Dijon (21000)

À Vendre : Studio Luxe avec Rentabilité Exceptionnelle – Dijon Nord-Est Varois et Chaignot Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon, ce studio unique en son genre vous offre une expérience de séjour inoubliable, alliant romantisme et bien-être. Un lieu prisé pour les séjours d'exception : Rentabilité prouvée : Loué environ 200 nuits par an à 150 € la nuitée, soit un potentiel de revenus bruts annuels de 30 000 €. Un cocon luxueux et raffiné, plébiscité par une clientèle de tourisme et d'affaires en quête de détente et de confort. Équipements haut de gamme : Jacuzzi exclusif : Design ergonomique avec massage relaxant, parfait pour relâcher les tensions et profiter d'un moment anti-stress. Sauna privatif : Idéal pour des instants de bien-être absolu. Cheminée élégante : Ambiance chaleureuse et romantique garantie. Lit de luxe : Un confort enveloppant pour des nuits magiques. Points forts : Proximité immédiate avec la célèbre cité des Ducs de Bourgogne. Parfaitement entretenu et minutieusement aménagé pour une expérience client optimale. Logement clé en main, prêt à continuer son activité lucrative dès l'achat. Un investissement rare, alliant charme et performance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou de l'immobilier ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 49€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 574873 )

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 08/11/2025

78 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 16,2 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Dijon - rue des Moulins (5 min ESPE)Venez découvrir ce charmant studio avec baignoire balnéo actuellement loué en courte durée.L'appartement se compose d'un séjour, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.Situé à proximité d'un arrêt de bus et des premières commodités. À visiter sans tarder !

Doris Metzger Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Doris Metzger Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

(101 avis)

80 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Type 1 avec coin nuit au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Entrée avec Kitchenette, salle de douche récente. Sols parquets. Superbe vue panoramique sur tout Dijon ! Très lumineux. Chauffage collectif. Peu de charges. Actuellement loué 407,02 € HC + 30 € de provisions sur charges. Référence agence : 12258

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

89 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

APPARTEMENT "OZERAIN" T1 DIJON CANAL Situé dans le quartier recherché du Canal, à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus et du tramway, cet appartement de 35 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme et sécurisé. Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue des années 70, l'immeuble est équipé d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Les parties communes sont entretenues et les charges de copropriété maîtrisées. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie de près de 28 m² avec coin cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, évier, frigo). Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce principale donne accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète l'espace. L'ensemble est en bon état, habitable immédiatement. Une cave privative de 4 m² située en sous-sol est incluse avec le bien, pratique pour le stockage. L'adresse est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif : proche des commerces, des transports en commun (bus à 3 minutes, tram à 5 minutes), et à quelques minutes du centre-ville de Dijon. Le quartier du Canal est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Les + du bien : Belle superficie pour un studio (35 m²), Exposition plein sud, très lumineux, Balcon de 7 m², Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, Résidence sécurisée avec gardien, Charges maîtrisées : 72 euros/mois, Cave, Parking collectif. Un bien à visiter sans tarder, disponible immédiatement ! Taxe foncière : 758 euros. Copropriété de 316 lots principaux. Charges : 864 euros / an (comprenant le chauffage avec comptage individuel, l'eau froide et l'eau chaude avec compteur), Mdt 3201BB CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 620 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 900 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros. Bruno BORSOTTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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