Vente appartement 108 000 €

31,27 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose ce studio lumineux avec balcon ! idéal étudiant ou jeune actif. Découvrez ce charmant studio fonctionnel et parfaitement agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement comprend : Une pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une kitchenette moderne équipée donnant sur un deuxième balcon. Situation idéale, proche commerces, transports et toutes commodités. Ce studio allie praticité et confort dans un cadre agréable. Modification du DPE en D envisageable normalement avec la reforme prévue pour 2026. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5440 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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