Ventes immobilières à Argentan (61200)

Belle maison de ville à Argentan de 240 m² habitables À seulement quelques pas du centre-ville d'Argentan, découvrez cette spacieuse maison de caractère de 240 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de volumes. ? Au rez-de-chaussée : •Cuisine aménagée et équipée de 22 m² •Bureau de 16 m² •WC indépendant •Salon chaleureux avec cheminée à insert de 26 m² •Séjour de 15 m² ? Au 1er étage : •4 grandes chambres (22 m², 17 m², 19 m² et 11 m²) dont une avec salle d'eau privative •Salle de bains avec douche et baignoire (7 m²) •Dressing de 9 m² ? Au 2e étage : •2 chambres (18 m² et 14 m², dont une à finir de rénover) •Un grand grenier aménageable de 69 m² ? À l'extérieur : Profitez d'un terrain clos de 289 m² avec une piscine creusée et chauffée (10 m², pompe à chaleur), parfait pour les beaux jours. La maison dispose également d'une grande cave partielle. ? Chauffage au fioul et Assainissement tout à l'égout ? DPE : E ? Prix : 490 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 8430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50308281000048 RCP 50308281000048