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Description

A 12kms d'ARGENTAN et 23kms de FALAISE
Jolie maison en pierres T4 d'environ 147m² habitables avec dépendance annexe sur un terrain de 7910m² avec herbage et ancien potager.
Rénovée en totalité, il y a quelques années, cette maison vous offre le confort et la possibilité d'habiter immédiatement, tout en apportant une touche de déco plus récente et personnelle, petit à petit...
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de douche avec wc. Garage attenant.
- A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d bains et wc.
Chauffage par pompe à chaleur.
Assainissement par fosse septique fonctionnelle.
Huisseries en double vitrage.
Dépendance composée d'un garage et poulailler attenant.
Prix : 189 900 Euros *
*Dont Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 180 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 Euros et 2150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 9235G - Réf Superimmo : ANVXZHHY1
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 292 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 910 m²Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 0,5%

189 900 €
27 septembre 2025

Baisse de 0,9%

190 800 €
19 septembre 2025
192 600 €
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