Vente maison 167 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argentan (61200)

Charmante maison de ville à rénover de 108 m².
Située en plein centre-ville d'Argentan, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 108 m² à rénover selon vos envies.
Elle comprend une agréable cour privative ainsi qu'une petite dépendance.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda.
1er étage : deux chambres et une salle d'eau.
2e étage (combles aménagés) : une troisième chambre.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou résidence principale à personnaliser.
Prix : 167 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 546 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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