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Maxime HORAIST - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Maxime HORAIST - SAFTI 19/11/2025

449 000 € 2 673 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 996 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Secteur Pont L’Évêque (Sud-Est) : A 20mn des plages de Deauville, 10mn de Pont L’Évêque ou 12mn de Lisieux. A l'orée d’un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette jolie maison contemporaine d'une surface de 168m², assortie d'un sous-sol total et d'un double garage indépendant, est implantée sur un parc clos, arboré et fleuri de 9000m². Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45m², avec cheminée insert, prolongée d'une lumineuse véranda de 40m² orientée Sud-Ouest, ouvrant sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès terrasse avec soleil du matin. Une chambre de 17m² et une salle de bains avec wc complètent ce premier niveau et offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, un palier avec grands placards dessert les espaces nuits composés de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol, accessible depuis la maison, dispose sur 75m² d'espaces de parking, rangement, buanderie, bûcher. Une maison confortable à l'abri des regards, idéale comme résidence principale tout comme pour de long séjours au cœur du Pays-d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 550 € Honoraires charge acquéreur : 22 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475 - SAFTI – HORAIST Maxime, Conseiller indépendant

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Agence Le Sauvage

(11 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Agence Le Sauvage 11/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

(11 avis)

485 000 € 3 233 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 303 m²

Pont-l'Evêque (14130)

à 5 mn de PONT L'EVEQUE sur 13000 m² de terrain, authentique maison normande avec une grande dépendance à colombages. La maison est ainsi distribuée: un séjour avec cheminée augeronne, salon avec cheminée, belle cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse couverte et buanderie, à l'étage: deux belles chambres parquetées, salle de bains, salle d'eau, petite chambre, au 2e bel espace couchages mansardé. La dépendance s'organise en garage, chaufferie, remises, caves et très grand grenier sur le tout Référence agence : 4611

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 11/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

897 000 € 3 952 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 169 211 m²

Pont-l'Evêque (14130)

région Cabourg haras 17 hectares, maison de maitre + autre maison, 15 boxes +dépendances + piste de trot REGION PONT-L'EVEQUE, PROPRIETE EQUESTRE, MAISON DE MAITRE D'ENVIRON 227 M² et 2ème MAISON DE PLAIN-PIED, 13 BOXES, AUTRES DEPENDANCES. ENVIRON 17 HECTARES ET 1 ANCIENNE PISTE DE TROT DE 750 M². Isabelle MOREAU 0607383199 - Maison de Maître en briques et colombages d'environ 227 m². SITUEE A 30 MINUTES PONT-L'EVEQUE, 30 MINUTES CABOURG, RDC : petit salon avec vaste cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée en marbre parquet et boiseries, salon avec cheminée et parquet, cuisine aménagée et équipée, wc, chaufferie, cellier, cave. 1er étage bel escalier : palier avec tomettes, 1 chambre avec placard et cheminée, 1 chambre, salle de douches, 1 chambre avec placard et tomettes, buanderie, 1 chambre avec cheminée, salle de bains/wc. 2ème étage : grenier sur la totalité. Pompe à chaleur air/eau, double vitrage. 2ème MAISON de plain-pied d'environ 85 m² : pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains wc. Chauffage électrique. 5 BOXES attenants avec abreuvoirs. Ecurie en pierre couverte en ardoises : 8 boxes et abreuvoirs, douche, sellerie. annexe en brique : 2 pièces à usage de remise, 2 boxes. Charretterie en briques avec 3 emplacements. Terrain d'environ 17 hectares avec ancienne piste de trot d'environ 750 m² (à restaurer).

L'agence immobilière Beuzeville

(83 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par L'agence immobilière Beuzeville 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(83 avis)

498 750 € 3 778 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Sur l'axe Pont l'Évêque - Cormeilles, implantée sur un joli jardin fleuri, cette maison de construction normande comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et un wc. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. En annexe : un garage avec cave et une chambre et salle d'eau au premier étage, un autre garage semi-ouvert, un abri de jardin et une serre.

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 08/12/2025

840 000 € 4 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 663 m²

Pont-l'Evêque (14130)

à 5 minutes de Pont L Evêque, 22 minutes de DEAUVILLE, au calme sans nuisance avec VUE PANORAMIQUE maison en bois de 4 chambres 3 SDB dont 1 au RDC MAISON EN BOIS DOTEE DE 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS DOUCHE, DONT 1 AU RDC, GARAGE DOUBLE. L'ENSEMBLE SITUE A 5 MINUTES DE PONT-EVEQUE, A 22 MINUTES DE DEAUVILLE. RDC : entrée avec placard, séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de douches, wc suspendu avec lave-mains. Etage : 1 chambre avec placard, salle de douches double vasques wc suspendu, 2 chambres, salle de bains/douches, wc. Sous-sol total : arrière-cuisine, salle de jeux, double garage avec porte électrique. Chauffage par géothermie par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ballon thermostatique. Fosse toutes eaux. Terrain d'environ 10 663 m², (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène CUMANT - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Hélène CUMANT - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

897 000 € 3 661 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 11 813 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente, au nord de Lisieux, sur l’axe Lisieux–Pont l'Evêque, cette propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié. Située au cœur du Pays d’Auge, réputé pour ses paysages vallonnés, ses vergers et son patrimoine architectural unique, elle profite d’un cadre naturel préservé et recherché. Cette superbe longère normande allie l’authenticité des matériaux anciens et le confort d’une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensée et agrandie par un architecte en 2015, elle offre aujourd’hui 245 m² habitables baignés de lumière. En parfait état, cette maison séduit par sa décoration soignée, élégante et au goût du jour, mariant avec subtilité modernité et chaleur. Le séjour et la cuisine familiale sous toit cathédrale bénéficient de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées qui invitent la nature à l’intérieur. La maison dispose de cinq chambres, ainsi qu’un bureau à l’étage. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour s’adapter à tous les projets de vie. À l’extérieur, le terrain paysagé est un véritable écrin de verdure : massifs fleuris, arbres matures, pelouse soignée, aucun vis-à-vis… Le calme est absolu, l’environnement bucolique et le voisinage discret. Les prestations sont à la hauteur : portail électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante. Pour vos véhicules et votre matériel, vous bénéficierez d’un grand garage fermé pour stationner en toute sécurité ou stocker vos équipements, ainsi qu’un carport idéal pour protéger un véhicule ou entreposer du matériel de jardin à l’abri des intempéries. Cette propriété conjugue à la perfection pierre, colombages et toiture en excellent état, avec le confort moderne de ses grandes baies vitrées à galandage. Celles-ci offrent une vue dégagée sur la campagne et donnent la sensation de vivre dehors tout en restant confortablement installé à l’intérieur. Ce bien vous séduit et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous envoyer la vidéo de présentation et d'organiser une visite pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 897 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581 - SAFTI – CUMANT Hélène, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Lisieux

(76 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Lisieux 15/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(76 avis)

740 000 € 3 627 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 950 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Sur un secteur recherché, découvrez une maison contemporaine cubique à la conception rare, classée DPE A – un niveau de performance énergétique exceptionnel sur le marché actuel. D'une surface généreuse, elle offre une vie de plain-pied et des volumes ouverts baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée remarquable sous plafond cathédrale avec rangements intégrés Un séjour de 80 m² avec insert bois et de larges ouvertures sur l'extérieur Une cuisine aménagée et équipée, subtilement séparée par une verrière d'atelier Une suite de plain-pied avec salle d'eau et accès à la terrasse Un cellier / buanderie, un local technique et des WC invités À l'étage : Un grand palier lumineux desservant une terrasse de 80 m² Deux chambres, une salle de bains Une suite parentale avec dressing et vaste salle d'eau WC séparés et espace de rangement À l'extérieur, sur une parcelle piscinable de 4300m2 : Une terrasse de 180 m² partiellement couverte Un double garage avec accès direct à la maison Prestations techniques haut de gamme : Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, bardage Red Cedar, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, VMC double flux. Un bien rare et contemporain, alliant confort, design et haute performance énergétique, au cœur du secteur recherché de Pont-l'Évêque.

Philippe GRAMMOND Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Philippe GRAMMOND Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

1 600 000 € 6 723 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 21 877 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Sur la route du Cidre, à seulement 20 km de Deauville, découvrez ce superbe ensemble immobilier normand, niché au calme, sans aucune nuisance, et à seulement 8 minutes des commerces d'un charmant village du Pays d'Auge. Un domaine d'exception Ce domaine s'étend sur un parc arboré d'environ 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine chauffée et couverte (12 m x 5 m, profondeur de 40 cm à 2,8 m), offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le Pressoir Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, le pressoir propose des espaces chaleureux et raffinés : Rez-de-chaussée : une grande entrée spacieuse avec dressing, WC et lave-mains, une cuisine aménagée et équipée (gazinière et hotte aspirante Lacanche, lave-vaisselle, four, ilot central), une arrière-cuisine aménagée (laverie, cave à vins, chaufferie), une salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'un bureau connecté à la fibre optique. Trois salons aux ambiances variées : Un premier, idéal pour un concert de musique, Un second, parfait pour la lecture, Un troisième, agrémenté d'une magnifique cheminée. Un espace nuit avec dressing, salle de douche avec WC et une chambre en duplex. Étage : un couloir dessert une suite parentale (chambre, salle de douche avec WC, dressing) ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de douche et WC. La Maison d'amis normande de plain-pied Une entrée, Une chambre avec kitchenette, salle de douche et WC, Une seconde chambre avec salle de douche et WC, Un grenier non aménagé, Chauffage électrique et assainissement individuel par micro-station d'épuration conforme. Dépendances Ancien four à pain : pré-équipé en eau et électricité, offrant un beau potentiel de rénovation pour une nouvelle habitation. Garage triple avec grenier pour du rangement (eau et électricité). Atelier lumineux avec grandes baies vitrées ouvert sur le jardin, idéal pour un atelier d'artiste. Prestations haut de gamme Assainissement individuel par micro-station d'épuration pour les trois bâtiments. Chauffage par pompe à chaleur et chauffage central au gaz. Portail électrique avec code et visiophone. Système d'alarme. Chauffage commandé à distance. Jardin planté et éclairé. Ce domaine conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement bucolique et préservé. Une invitation à la douceur de vivre normande, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 539 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2772.00 € et 3752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : prèsident - Philippe GRAMMOND Carte T CP14022024000000012 RCP 79765726. Information obligatoire : Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier, avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).

SIX Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SIX Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

1 365 000 € 6 149 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Pont-l'Evêque (14130)

BONNEVILLE LA LOUVET - Entre Pont l'Évêque & Cormeilles, dans une campagne calme & préservée, à l'abris des regards, ravissante propriété normande avec dépendance et piscine chauffée à découvrir dès que possible. La demeure principale en colombages d'environ 230m² avec extension LEBAS se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec accès terrasse, tommettes anciennes et cheminée, un deuxième salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée & équipée, un local technique ainsi qu'un wc invités. À l'étage, une pièce palière dessert un bureau, deux chambres en enfilades, une salle de douche, une troisième chambre et une suite comprenant une salle de bains et dressing. Une dépendance en toit de chaume et colombages complète cette propriété et accueille la partie technique de la piscine ainsi qu'une pièce stockage. Joli parc clos & arboré d'environ 2.3 hectares avec mare. Le charme normand dans toute sa splendeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 08/12/2025

1 751 000 € 2 847 €/m²
Maison • 615 m² • 20 pièces • 16 chambres • Ter. 612 275 m²

Pont-l'Evêque (14130)

château Napoléon III de 615 m2, maison de gardien 71 m², nombreuses dépendances, tennis, piscine, 61 hectares Isabelle MOREAU 06 07 38 31 99 vous propose ce CHATEAU NAPOLEON III, D'ENVIRON 615 M² OUVERT SUR UN JARDIN AVEC PIGEONNIER AMENAGE, PISCINE, MAISON DE GARDIEN d'environ 71 m², ECURIE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 61 HECTARES. A 30 MINUTES DE LA MER.~RDC : Hall d'entrée, petit salon avec cheminée, grand salon avec cheminée en pierre, et boiseries en chêne, salon bibliothèque, salle à manger avec cheminée, 1 cuisine à l'ancienne av cheminée, cuisine-office, entrée de service, vestiaire, wc, arrière cuisine buanderie wc et chaufferie~1er étage : 5 chambres (lavabos) dt 2 av s.bains, wc, salle de douches wc, bureau.~Appartement indépendant avec 2 chambres~2ème étage : 9 chambres (lavabos), s.douche wc, petit grenier.~Chauffage central fuel.~DEPENDANCES : ~Ancien Pigeonnier aménagé (salon boiseries),~Anciennes écuries 4 boxes et 2 boxes extérieurs, sellerie, 2 garage ou boxes, Ancienne étable (eau et électricité). ~Annexe : 1 pièce réception, salle de jeux, cuisine. ~Dépendance en briques av wc lave-mains, buanderie, serre contigüe, charreterie.~Maison de gardien : 2 chambres, salle de bains.~Piscine chauffée par pompe à chaleur 12,5 m x 25m douche et roseraie wc.Tennis. Jardin avec roseraie.~Terrain d'environ 61 hectares. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière Beuzeville

(83 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par L'agence immobilière Beuzeville 07/11/2025

(83 avis)

330 000 € 2 129 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 800 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Maison de 155 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé avec lave-mains, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et une salle de bains. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un terrain de plus de 7800 m2 avec plan d'eau.

Alice PREVOST - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Alice PREVOST - iad 23/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

(71 avis)

591 000 € 4 511 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 056 m²

Pont-l'Evêque (14130)

iad France - Alice Prevost vous propose: Vous recherchez un coin de paradis, situé au calme de la campagne, et à proximité de la côte ? Je vous invite à découvrir cette propriété unique, située en plein cOEur du bocage du Pays d’Auge, à seulement 15 minutes de Pont-l’Evêque ou 25 minutes de Deauville/Trouville. Elle se compose principalement d’une habitation normande, à l’authenticité et au charme préservé et d’un bâtiment normand. L’ensemble est édifié sur un terrain de plus de 13 000 m². Cette magnifique parcelle, où la vue se dégage sur la vallée, est également agrémentée d’un ancien pressoir, d’un appentis et d’une bergerie. La maison principale a une superficie au sol de 131 m² (hors cave), soit 99 habitables. Elle fut édifiée à l'origine vers le XIX e, puis entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux nobles. L'entrée distribue d'une part la pièce de vie, disposant d'une cheminée ancienne, ainsi que la cuisine séparée et aménagée, et l'accès à la cave. Vous trouverez, d'autre part, une grande chambre de 16 m², une salle de bains, et des wc séparés. A l'étage, le palier dessert dans un premier temps une petite pièce, actuellement utilisée en qualité de dressing et pouvant être réhabilitée en petite chambre. Deux autres belles chambres se succèdent ensuite, séparées par un dégagement et une salle de bains avec wc. Au sous-sol se trouve une cave de 14 m², avec un espace buanderie. On peut y accéder depuis l’intérieur ou l’extérieur. C’est une maison pleine de caractère ! Vous tomberez sous le charme de la tomette ancienne, de la poutraison en chêne, de l’escalier en orme massif, des soubassements en silex, et de la toiture en petite tuiles plates. A l'extérieur, le bâtiment normand se compose d'un garage (20 m²), d'un espace de stockage (18 m²) et d'un étage complet. D’autres dépendances sont présentes : un appentis, ainsi qu’une bergerie sur la partie arrière du terrain. Le jardin paysagé est joliment arboré et aménagé. On y trouve un ancien pressoir. Vous apprécierez la quiétude des lieux et la vue dégagée dans ce cadre vallonné. Ce pied-à-terre entre terre et mer est idéal pour passer d’agréables moments en famille. Cette propriété est en vente dans le cadre d’une vente longue. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 591000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie DURAND-ADAM - Optimhome

(77 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Aurélie DURAND-ADAM - Optimhome 21/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(77 avis)

189 500 € 2 669 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Cette adorable maison d'environ 71 m² habitables (83 m² au sol) mitoyenne sur un seul côté, édifiée en 1999 au cœur d'un charmant village normand, est située au calme, à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville. Ce bien est a personnalisé selon vos envies, il dispose d'une pièce de vie avec cheminée feux de bois, accédant directement le jardin bien exposé par les portes fenêtres, une cuisine aménagée ouverte sur le living, un bureau ou une petite chambre, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage trois chambres et un water-closet et un palier desservant l'ensemble. La maison dispose en extérieur d'une pergolas, un jardin exposé sud-ouest, bien arboré, planté et possède une jolie vue sur les arbres, un cabanon en bois, ainsi qu' un parking qui se trouve à l'entrée de la parcelle, cette dernière est à délimiter par géomètre. Une localisation idéale entre terre et mer, ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison secondaire pour vos week-ends au vert ou encore pour un projet locatif type gîte grâce à son potentiel de rendement locatif attractif. Vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 586887 )

Virginie HORAIST - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Virginie HORAIST - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

499 000 € 3 514 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 319 m²

Pont-l'Evêque (14130)

A 5mn de Lisieux, 15mn de Pont-l'Evêque et 30mn de la côte fleurie, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la vallée, cette maison en bois de 142 m² habitables agrémentée d'une extension à terminer, se niche sur un terrain clos de 2319 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, toutes deux avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse au Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine. L'étage offre une belle pièce palière avec coin bureau/bibliothèque desservant 3 chambres dont une avec grand dressing et une salle de bains. À finaliser, l'extension hors d'eau hors d'air construite dans le prolongement de la maison actuelle représente un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100m². Enfin, un garage, un grand carport avec borne de chargement pour véhicule électrique, un atelier et un petit chalet offrent des espaces de parking/rangement. Une maison confortable et domotisée aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663 - SAFTI – HORAIST Virginie, Conseiller indépendant