Vente maison 897 000 €

227 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 952 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

région Cabourg haras 17 hectares, maison de maitre + autre maison, 15 boxes +dépendances + piste de trot
REGION PONT-L'EVEQUE, PROPRIETE EQUESTRE, MAISON DE MAITRE D'ENVIRON 227 M² et 2ème MAISON DE PLAIN-PIED, 13 BOXES, AUTRES DEPENDANCES. ENVIRON 17 HECTARES ET 1 ANCIENNE PISTE DE TROT DE 750 M². Isabelle MOREAU 0607383199 - Maison de Maître en briques et colombages d'environ 227 m². SITUEE A 30 MINUTES PONT-L'EVEQUE, 30 MINUTES CABOURG,
RDC : petit salon avec vaste cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée en marbre parquet et boiseries, salon avec cheminée et parquet, cuisine aménagée et équipée, wc, chaufferie, cellier, cave.
1er étage bel escalier : palier avec tomettes, 1 chambre avec placard et cheminée, 1 chambre, salle de douches, 1 chambre avec placard et tomettes, buanderie, 1 chambre avec cheminée, salle de bains/wc. 2ème étage : grenier sur la totalité.
Pompe à chaleur air/eau, double vitrage.
2ème MAISON de plain-pied d'environ 85 m² : pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains wc. Chauffage électrique. 5 BOXES attenants avec abreuvoirs.
Ecurie en pierre couverte en ardoises : 8 boxes et abreuvoirs, douche, sellerie.
annexe en brique : 2 pièces à usage de remise, 2 boxes.
Charretterie en briques avec 3 emplacements.
Terrain d'environ 17 hectares avec ancienne piste de trot d'environ 750 m² (à restaurer).

Publiée le 11/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 04037 - Réf Superimmo : ANVXYAR3T

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Caractérisques

Prix de vente : 897 000 €	Prix au m² : 3 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 169 211 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 4,8%

897 000 €

11 avril 2025

941 850 €

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