Vente maison 1 751 000 €

615 m²

20 pièces 20 p

16 chambres 16 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 847 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

château Napoléon III de 615 m2, maison de gardien 71 m², nombreuses dépendances, tennis, piscine, 61 hectares
Isabelle MOREAU 06 07 38 31 99 vous propose ce CHATEAU NAPOLEON III, D'ENVIRON 615 M² OUVERT SUR UN JARDIN AVEC PIGEONNIER AMENAGE, PISCINE, MAISON DE GARDIEN d'environ 71 m², ECURIE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 61 HECTARES. A 30 MINUTES DE LA MER.~RDC : Hall d'entrée, petit salon avec cheminée, grand salon avec cheminée en pierre, et boiseries en chêne, salon bibliothèque, salle à manger avec cheminée, 1 cuisine à l'ancienne av cheminée, cuisine-office, entrée de service, vestiaire, wc, arrière cuisine buanderie wc et chaufferie~1er étage : 5 chambres (lavabos) dt 2 av s.bains, wc, salle de douches wc, bureau.~Appartement indépendant avec 2 chambres~2ème étage : 9 chambres (lavabos), s.douche wc, petit grenier.~Chauffage central fuel.~DEPENDANCES : ~Ancien Pigeonnier aménagé (salon boiseries),~Anciennes écuries 4 boxes et 2 boxes extérieurs, sellerie, 2 garage ou boxes, Ancienne étable (eau et électricité). ~Annexe : 1 pièce réception, salle de jeux, cuisine. ~Dépendance en briques av wc lave-mains, buanderie, serre contigüe, charreterie.~Maison de gardien : 2 chambres, salle de bains.~Piscine chauffée par pompe à chaleur 12,5 m x 25m douche et roseraie wc.Tennis. Jardin avec roseraie.~Terrain d'environ 61 hectares. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 03902 - Réf Superimmo : ANVXXE3PT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 751 000 €	Prix au m² : 2 847 € / m²

78 922,08 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

615 m² - 20 pièces - 16 chambres - ter. 612 275 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 16 970 € / an

Maximum : 23 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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