Vente maison 1 365 000 €

222 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

BONNEVILLE LA LOUVET - Entre Pont l'Évêque & Cormeilles, dans une campagne calme & préservée, à l'abris des regards, ravissante propriété normande avec dépendance et piscine chauffée à découvrir dès que possible. La demeure principale en colombages d'environ 230m² avec extension LEBAS se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec accès terrasse, tommettes anciennes et cheminée, un deuxième salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée & équipée, un local technique ainsi qu'un wc invités. À l'étage, une pièce palière dessert un bureau, deux chambres en enfilades, une salle de douche, une troisième chambre et une suite comprenant une salle de bains et dressing. Une dépendance en toit de chaume et colombages complète cette propriété et accueille la partie technique de la piscine ainsi qu'une pièce stockage. Joli parc clos & arboré d'environ 2.3 hectares avec mare. Le charme normand dans toute sa splendeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 365 000 €

Prix au m² : 6 149 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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