Superimmo

LES NÉGOCIATEURS - Caen

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Caen 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

7

166 900 € 3 793 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Les Negociateurs Premium Immobilier vous proposent à CAEN, un très bel appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif, parking en sous-sol, résidence moderne avec piscine. Séjour double orientation avec cuisine ouverte, Belle chambre avec placards 13 m², salle de douche, chauffage individuel et volets roulants électriques. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Ledain & Deligny

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Ledain & Deligny 28/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

8

129 500 € 4 119 €/m²
Appartement • 31,44 m² • 2 pièces

Courseulles-sur-Mer (14470)

Exclusivité B.I - 200 mètres de la plage Appartement de type F2 situé en rez-de-chaussée comprenant : Entrée, séjour devant lequel loggia, cuisine, salle de bains avec jacuzzi et sauna, W.C et rangement. Proches des commerces. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.22 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 16/10/2025

18

57 165 € 1 732 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Auberville (14640)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Auberville, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 33.35 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2998€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.4 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

BIAS IMMOBILIER LISIEUX

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER LISIEUX 26/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

9

87 500 € 2 163 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lisieux (14100)

BIAS IMMOBILIER vous propose à Lisieux, centre-ville, appartement situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Terrasse et jardin communs. Charges de copropriété annuelle d'environ 890euros. Visite virtuelle disponible. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

6

160 500 € 3 210 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons cet appartement lumineux de 50 m² au premier étage avec ascenseur, L'appartement se compose d'une entrée disposant de deux placards, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec four, hotte et plaque à induction, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire: 152 kWh/m²/an - Rang D Gaz à effet de serre : 32 kg éqCO2/m²/an - Rang D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 866 euros. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 140 - Nombre de lots d'habitation : 38 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2348 euros - Taxe foncière : 1197 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 140 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

15

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : après 1997. Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026). Adresse : Bâtiment A, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain. Type : Maison T2 meublée composée de : - au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse ; - Au 1er étage : d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements. Surface Carrez : 32.50m2 Loyer annuel HT : 4 634 € Rentabilité : 6.17 % Gestionnaire : Pierre et vacances Description : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au cœur du Golf d'Omaha Beach". La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 1000 € / an. Taxe foncière : 350 € / an. Nombre de lots : 132 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 75 000 €

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(195 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 16/07/2025

(195 avis)

10

129 250 € 4 787 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

A quelques pas de la piscine Aquadiva de Cabourg, appartement de deux pièces comprenant un séjour donnant sur une loggia ouverte et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Parking privatif en extérieur. Résidence avec ascenseur. Référence agence : 6813

Eoria Immobilier - CAEN

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Eoria Immobilier - CAEN 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

6

187 500 € 4 006 €/m²
Appartement • 46,8 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

À VENDRE - APPARTEMENT RÉSIDENCE SÉNIORS - CAEN IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT À VENDRE - RÉSIDENCE SÉNIORS Au cœur du centre-ville de CAEN, dans une Résidence Séniors, appartement de 2 pièces principales de 47 m², au 4ème étage avec ascenseur. Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 15 m² exposé Sud, une chambre et un salle d'eau avec WC. VENDU LOUÉ. Loyer Trimestriel HC : 2 306.89 € (bail commercial) TVA à 10 % : 230.49 € Taxe Foncière : 480 € Montant moyen des charges annuelles : 160 € Prix de vente : 187 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 180 000 € net vendeur. DPE / GES EN COURS DE RÉALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Caen Théatre

(275 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 13/08/2025

(275 avis)

5

154 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Votre agence FONCIA CAEN vous propose en mandat PREMIUM un appartement 2 pièces dans une résidence récente (2019), sécurisée et aux normes PMR. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon exposé plein Sud avec une vue imprenable sur Caen, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une place de parking en sous-sol. Investissez en toute sérénité grâce à la convention PLS en place sur ce bien jusqu'en 2039 : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. De plus, vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière et d'un loyer de 537€/mois CC. Contactez-nous du lundi au samedi, 9h–19h sans interruption.

Obriane

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Obriane 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

13

255 000 € 9 107 €/m²
Maison • 28 m² • Meublée • 2 pièces

Deauville (14800)

DEAUVILLE OBRIANE vous propose en exclusivité cette charmante maisonnette en triplex, nichée en plein cœur de Deauville, à deux pas des commerces, du marché, du port et de la plage. Derrière une façade discrète, vous découvrirez un véritable cocon sur trois niveaux, avec terrasse privative et balcon, parfait pour profiter du cadre de vie recherché de la côte normande. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine s’ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d’été. Au premier étage, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, ouvre sur un balcon exposé. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. Enfin, le dernier niveau offre une mezzanine cosy, parfaite pour un couchage d’appoint ou un espace de détente supplémentaire. Ce bien atypique séduit par son agencement optimisé, son caractère unique, et son emplacement stratégique dans une rue vivante et centrale de Deauville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maisonnette est une opportunité rare.

Elodimmo

(79 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elodimmo 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(79 avis)

4

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luc-sur-Mer (14530)

Appartement au troisième et dernier étage, à 100 mètres de la mer, commerces à pied, ce T2 est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse tropézienne, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec wc - Cave et stationnement libre à l'intérieur de la copro - Visite virtuelle sur demande Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(195 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 16/07/2025

(195 avis)

6

149 700 € 4 678 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Houlgate (14510)

Situé à Houlgate, cet appartement offre un espace de vie de 32,98 m², comprenant une chambre, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bains avec toilettes. Il dispose d'un parking extérieur, d’une cave et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien charmant à un prix attractif de 149 700 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 6776

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

12

152 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Cet appartement T2 de 29 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble du centre historique de Caen, présente un espace fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'un couloir qui dessert un salon lumineux avec une cuisine américaine, meublée et équipée. Une mezzanine, pouvant servir de chambre ou de rangement, se trouve au-dessus du salon. L'appartement dispose également d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398589259 - Caen.

La Petite Agence

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par La Petite Agence 08/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

7

108 000 € 2 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement F2 de 47 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. Situé sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, quartier du Grand Parc, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du périphérique. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, qui dessert une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos goûts. Chauffage urbain. Taxe foncière : 1 000€ Charges mensuelles : 180€ Plus d'informations avec Morgan au 06 22 87 91 71 Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Morgan Thefaine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 563 942

Square Habitat LISIEUX

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Square Habitat LISIEUX 10/10/2025

9

102 750 € 2 245 €/m²
Appartement • 45,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lisieux (14100)

LISIEUX. Dans un immeuble proche du centre-ville situé au 2ème étage, un appartement de 46 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau et wc. Parking dans cour extérieur.

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