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Vente appartement 154 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caen (14000)

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  • 4 053 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Caen Théatre

Foncia Transaction Caen Théatre

275 avis
02 31 80 80 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence FONCIA CAEN vous propose en mandat PREMIUM un appartement 2 pièces dans une résidence récente (2019), sécurisée et aux normes PMR.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon exposé plein Sud avec une vue imprenable sur Caen, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une place de parking en sous-sol.
Investissez en toute sérénité grâce à la convention PLS en place sur ce bien jusqu'en 2039 : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. De plus, vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière et d'un loyer de 537€/mois CC.
Contactez-nous du lundi au samedi, 9h–19h sans interruption.

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 00657816 - Réf Superimmo : ANVXZA7L3
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Est
Parking couvertBalcon
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eauEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION CAEN THÉATRE

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