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Ventes immobilières 2 pièces à Fleury-sur-Orne (14123)

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NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier 05/12/2025
(11 avis)
8
Appartement, 41 m²

169 900 € 4 144 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Je vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage, au sein d'une résidence seniors récente, sécurisée et conviviale, idéalement située à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien Dès l'entrée, on ressent une ambiance douce et rassurante. Un lieu pensé pour vivre sereinement, en toute autonomie, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'appartement : Type 2 fonctionnel et lumineux Cuisine aménagée et équipée, frigo, hotte, four, plaques de cuisson. Séjour lumineux grâce à son exposition OUEST Balcon agréable, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées 4ᵉ étage avec ascenseur Chambre confortable, salle d'eau adaptée, rangements pratiques Prestations récentes et confort moderne La résidence : Résidence services seniors sécurisée Présence d'un accueil, animations, espace de vie commun Accès PMR, vidéophone, badges Vigik Environnement calme, espaces verts, atmosphère bienveillante Commerces, transports et services accessibles à pied Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant conjuguer indépendance, confort et sécurité, tout en conservant une vraie qualité de vie au quotidien. Une visite ? Une question ? Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour vous accompagner dans votre projet Cette annonce référence 313527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AVA IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 56 m²

196 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Appartement de deux pièces principales Caen sud au dernier étage desservi par un ascenseur, avec terrasse et grand garage. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 41 m²

154 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Fiche Id-SUP164029 : CAEN SUD BUS DE VILLE, FLEURY SUR ORNE APPARTEMENT LOUE DE 2 PIECES PRINCIPALES DE 41 M² AVEC TERRASSE 12 M² EN REZ DE JARDIN COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD SUR SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE DE 22 M². UNE CHAMBRE AVEC PLACARD DE 14 M². SALLE D EAU AVEC WC DE 6 M² ET 2 PARKINGS EXTERIEURS. .PRESTATIONS DE QUALITE .LOYER 498,42 € DE LOYER PLUS CHARGES, EN TRES BON ETAT. FAIRE OFFRE.BAIL EN COURS - Mentions légales : Proposé à la vente à 154000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 113 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Charges annuelles : 545 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aline TRISTANT - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Aline TRISTANT - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 189 900 € 4 220 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Dans la résidence Sénioriale de Fleury-sur-Orne à proximité immédiate de Caen sud, cet appartement se situe dans un nouveau quartier proche des parcs, du Tram et d'une place animée avec commerces et services de proximité. Logement 2 pièces indépendant de 45m2 au 5eme étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, d'une chambre et d'une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite PMR. Chauffage collectif. La résidence propose à ces habitants des services adaptés : une référente sur place 7j/7, un jardin partagé, un salon avec son espace activités, plus des services à la carte en fonction de vos besoins ainsi qu'une chambre disponible pour accueillir vos proches. Résidence principale ou Investissement locatif (loyer 600 euros HC). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906 - SAFTI – TRISTANT Aline, Conseiller indépendant

LA VOILE IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(44 avis)
5
Appartement, 49,93 m²

185 500 € 3 715 €/m²
Appartement • 49,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose sur la commune de FLEURY SUR ORNE dans une petite résidence récente au calme cet appartement de 2PP offrant une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé, une chambre, une grande salle de bains avec wc, une cave et un stationnement en sous sol complètent ce bien. Idéal première acquisition ou investissement locatif.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665.00 € et 901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 55,18 m²

196 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 55,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER à seulement quelques minutes de la prairie, du périphérique et du tram un grand F2 situé dans une résidence de 2012. Au dernier étage avec ascenseur cette appartement bénéficie d'une surface généreuse comprenant un grand espace de vie hyper lumineux avec grande terrasse et cuisine E/A. Entrée avec placard, belle chambre et salle de douche. En sous-sol un grand garage électrifié. Idéal pour habiter ou investir, l'appartement est bien isolé classe énergétique C et il ne nécessite pas de travaux.

Foncia Transaction Caen Théatre
(276 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(276 avis)
8
Appartement, 50 m²

167 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce joli T2 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec une distribution sans perte de place, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie ensoleillée ouvrant sur un balcon spacieux de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte, une salle de bain et wc. La grande chambre donne également accès au balcon. Environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du réseau de bus (ligne au pied de l'immeuble), facilitant les déplacements quotidiens. Charges très faibles, bon DPE : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexes : une place de parking privative et une cave

Pozzo Immobilier Douvres
(9 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Douvres 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(9 avis)
16
Appartement, 51,37 m²

176 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce deux-pièces, libre à la vente comprenant entrée, séjour avec coin cuisine de 24m² et placard donnant sur Balcon de 4m², une chambre de 11.50m², salle d'eau avec vasque, WC séparé. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.

Pozzo Immobilier Douvres
(9 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Douvres 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(9 avis)
16
Appartement, 41,12 m²

154 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 41,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

A saisir : charmant appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-jardin, proposé à 154 000 euros. Situé dans une résidence récente et de standing, bien isolée, ce logement en très bon état offre calme et confort. Actuellement louer 500 euros/mois. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine aménagée. une chambre de 14 m² avec placard. Salle d eau avec vasque et wc et un chauffage individuel au gaz de ville. Le rez-de-jardin, sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité tandis que la terrasse privative de 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie pour les petits-déjeuners ou les moments de détente. La qualité de construction et l'isolation thermique et phonique de l'immeuble contribuent à réduire les consommations énergétiques et améliorer le confort au quotidien. L'environnement répond à tous les besoins : commerces de proximité (boulangeries, supérettes), établissements scolaires (maternelle et primaire) et équipements municipaux accessibles à courte distance. Espaces verts et promenades le long de la rivière offrent des lieux de détente, et les axes routiers permettent un accès rapide vers Caen. Transports en commun et lignes locales à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Idéal pour un investissement locatif, ce 2 pièces allie emplacement pratique, qualité de construction et extérieur 2 Parkings privatif. Visites sur rendez-vous. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 545 euros. Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.

Square Habitat CAEN
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Square Habitat CAEN 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 49,93 m²

186 500 € 3 735 €/m²
Appartement • 49,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Fleury-sur-Orne (14123), dans une résidence récente et sécurisée de 2009, appréciée pour son calme et sa proximité des commodités (commerces, transports, écoles, services?). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave privative, parfaites pour votre confort au quotidien.

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