Vente appartement 187 500 €

46,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

À VENDRE - APPARTEMENT RÉSIDENCE SÉNIORS - CAEN
IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT À VENDRE - RÉSIDENCE SÉNIORS
Au cœur du centre-ville de CAEN, dans une Résidence Séniors, appartement de 2 pièces principales de 47 m², au 4ème étage avec ascenseur.
Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 15 m² exposé Sud, une chambre et un salle d'eau avec WC.
VENDU LOUÉ.
Loyer Trimestriel HC : 2 306.89 € (bail commercial)
TVA à 10 % : 230.49 €
Taxe Foncière : 480 €
Montant moyen des charges annuelles : 160 €
Prix de vente : 187 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 180 000 € net vendeur.
DPE / GES EN COURS DE RÉALISATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	125 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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EORIA IMMOBILIER - CAEN

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