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230 000 €
2 584 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²
Construction neuve de 5pp comprenant :hall d entrée ,séjour salon ,espace cuisine américaine ,cellier ,salle d eau avec wc . Etage: 3 chambres et sdb .garage. le tout sur 180m² de terrain environ. Proche commerces et transports . Norme PMR.
11
91 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 141 m²
Proche Bayeux - Maison en pierre de 120m2 à Saint-Vigor-le-Grand LOT NUMERO 4 - Découvrez cette maison en pierre située à Saint-Vigor-le-Grand, dans un ensemble immobilier, idéal pour les amateurs de patrimoine authentique. 120 m² à convertir en habitation selon vos souhaits, 60 mètre carré par niveaux. La bâtisse en pierre, typique de la région, est pleine de caractère et d’histoire. Ce lot fait partie d'une division d'une ancienne ferme La viabilisation est à la parcelle, l'assainissement est au tout à l'égout, cette partie sera mitoyenne d'un côté. L'extérieur propose un jardinet exposé plein sud pour profiter du soleil ainsi que deux stationnements. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre résidence principale, locative ou saisonnière, la situation idéale du bien offre toutes les possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
525 000 €
1 572 €/m²
Maison • 334 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 000 m²
Com invest vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un charmant village situé à seulement 20 minutes de Bayeux. Cet ensemble immobilier comprend 4 maisons dont 2 sont actuellement louées, offrant un potentiel de revenu locatif attractif pour les investisseurs avertis. Niché dans un cadre pittoresque, ce village dynamique est doté de commodités essentielles telles que des commerces locaux florissants, des écoles et une ambiance chaleureuse qui séduit les résidents et les visiteurs. Les deux maisons déjà louées présentent une opportunité de revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires (1400€ loyers /mois). Parfaitement entretenues et offrant un confort moderne, ces propriétés sont déjà intégrées dans le marché locatif local, garantissant une stabilité financière à court terme. Pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à démarrer dans l'immobilier locatif, cette offre représente une occasion rare de bénéficier d'un flux de trésorerie constant . En plus de leur attrait locatif, les deux autres maisons offrent un potentiel considérable pour une personnalisation ou une revente lucrative. Avec un marché immobilier local en croissance constante et une demande soutenue pour des propriétés de cette taille et de ce calibre, ces maisons présentent un investissement prometteur à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un propriétaire occupant à la recherche d'un cadre idyllique pour votre prochaine résidence, cet ensemble immobilier offre une polyvalence et un potentiel d'appréciation inégalés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir prospère de cette région recherchée. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3850€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique excessive classe G' Honoraires agence à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).
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169 000 €
1 837 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 3 940 m²
MAISON SUR SOUS-SOL DE 92 M2 - 3940 M2 DE TERRAIN - 3 KMS DE BAYEUX Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHALEUREUSE maison de PLAIN-PIED d'une surface de 92 m2 habitables sur SOUS-SOL complet située à 3 kms de BAYEUX, avec HANGAR/CARPORT de 62 m2 ainsi qu'un cabanon de 18,84 m2 et une serre. A la recherche d'une maison familiale et chaleureuse avec un BEAU potentiel à révéler ? Située à proximité de BAYEUX (3 kilomètres), elle est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous. Venez la visiter sans plus tarder. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour de 26,24 m2 avec POËLE A BOIS donnant accés à une terrasse, une cuisine AMÉNAGÉE fermée, 3 chambres de 9 m2, 12,19 m2 et 13,70 m2 dont deux disposent d'un dressing intégré et l'autre d'un point d'eau, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. En complément de l'habitation, vous disposerez d'un SOUS-SOL complet, offrant un espace idéal de stockage, pour installer une buanderie, ou pour l'exercice d'une profession libérale etc... DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1630 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : G / GES : C Consommation énergie primaire : 466 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
10
324 000 €
2 709 €/m²
Maison • 119,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²
Maison secteur Bayeux de 2006, 120 m², 4 ch dont 1 au rdc, jardin 1095 m² GARAGE. A 20 MINUTES DE CAEN, MAISON DE 2006 EN CAMPAGNE NON ISOLEE DOTEE DE 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSEE, 1 SALLE DE DOUCHES, 1 SALLE DE BAINS, GARAGE. JOLI TERRAIN ARBORE D'ENVIRON 1095 M². SECTEUR A 5 MINUTES DE BAYEUX. RDC : entrée avec placard penderie, séjour-salon lumineux exposé sud-ouest, cuisine, 1 chambre, salle de douches, wc. Garage. Etage : 3 très grandes chambres, salle de bains, wc. Chauffage central gaz. Double vitrage, Volets roulants, VMC. Terrain clos et arboré d'environ 1095 m². Tout à l'égout. Ce bien nous est délégué par un confrère. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
686 400 €
2 640 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²
MAISON DE VILLE 260 M2 AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD - PROCHE CENTRE HISTORIQUE Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE maison de ville d'une surface d'environ 260 m2 sur un terrain cadastré de 411 m2. Une propriété de caractère située proche du CENTRE HISTORIQUE de Bayeux, de toutes les commodités et de la CATHÉDRALE Notre-Dame de Bayeux. Vous trouverez tout le CHARME DE L'ANCIEN rénové avec goût et des matériaux HAUT DE GAMME encore sous garantie décennale. Des finitions sont à prévoir. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un SUBLIME SÉJOUR/SALON de 59 m2 dont une cave à vin, un second séjour de 29 m2 avec une cheminée (transformable en suite parentale pour une VIE DE PLAIN-PIED), une cuisine de 13,78 m2 une buanderie, une salle d'eau,et un wc indépendant. En complément, une magnifique véranda de 30 m2 donnant accès à une terrasse carrelée avec une EXPOSITION SUD qui est très recherchée et un double garage de 50 m2. A l'étage, un palier dessert 1 bureau, 4 chambres de 13,06 m2, 13,31 m2, 14 m2 et 14,95 m2. Dans cette dernière chambre, un escalier est présent pour accéder aux combles isolées (33 m2 au sol) pouvant servir d'espace de stockage ou de créer un autre espace d'habitation. En complément, un wc indépendant. Il sera très facile de créer une salle d'eau supplémentaire. Cette maison est idéale pour une grande famille. FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE. Chaudière à condensation. Taxe foncière : 2000 euros DPE effectué en 08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 890 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 141 kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.
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