*** SOUS COMPROMIS ***
50730 SAINT HILAIRE DU HARCOUËT (SAINT MARTIN DE LANDELLES) – MAISON À RÉNOVER – ENVIRON 40 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE PLUS DE 6 000 m² AVEC RUISSEAU
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette MAISON EN PIERRE à rénover.
Elle est actuellement composée ainsi :
- une cuisine/séjour de 16 m² avec cheminée et poutres apparentes,
- une chambre de 11 m²
(possibilité de réunir ces deux pièces sans difficulté, simple cloison de bois),
- une pièce d'environ 6 m² avec porte-fenêtre,
- une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables au dessus sur toute la surface.
Façade exposée SUD.
Portes et fenêtres en PVC DOUBLE-VITRAGE imitation bois avec VOLETS ROULANTS motorisés et solaires !
Toiture refaite à neuf à l'arrière.
Les murs ont été isolés par l'intérieur.
Eau et électricité raccordées.
Prévoir pose d'un assainissement individuel aux normes.
Pas de système de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert en l'état actuel.
Il s'agit donc d'un bien NON SOUMIS AU DPE.
DÉPENDANCES :
. un garage en appentis de 20 m² à l'arrière de la maison,
. un autre appentis à l'arrière de 17 m²,
. une grange d'environ 40 m² au sol avec grenier et appentis.
Cour et jardin à l'avant au SUD.
Terrain en herbage avec ruisseau pour un total d'environ 6 100 m².
Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit calme et champêtre, sans nuisances,
à 3 km de Saint Martin de Landelles,
à 8 km d'Isigny-Le-Buat,
à 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 25 km d'Avranches,
à 15 minutes de l'A84,
et à 40 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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86 900 €
966 €/m²
