Vente maison 88 500 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rai (61270)

iad France - Antony Desaever vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne à rénover , au cOEur d'un village dynamique
Idéalement située dans un village disposant de tous commerces essentiels et des écoles ,
cette maison se trouve à moins de 3 minutes de L'Aigle et de la gare .
Cette maison à rénover offre un beau potentiel et se compose :
. d'une petite véranda,
.d'une cuisine aménagée,
.d'un séjour lumineux comprenant salle à manger et salon ,
. à l'étage : 3 chambres , salle de bain et wc
. une cave et un petit bûcher
le tout sur un terrain de 670m2 clos et arboré
un bien parfait pour un projet de rénovation .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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ANTONY DESAEVER - IAD

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