Ventes immobilières 4 pièces à Auzat-la-Combelle (63570)

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0471506523
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par 0471506523 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 91 m²

175 000 € 1 923 €/m²
Maison • 91 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Auzat-la-Combelle (63570)

Située à seulement 15 minutes d'Issoire dans une quartier calme de La Combelle Venez découvrir cette maison des années 80, offrant 91m2 habitables et implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5924m2 La maison se compose d’une entrée desservant un salon séjour équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur un balcon. La cuisine équipée fonctionnelle ,bénéficie d'un accès de plain pied au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, ansi qu'une salle de bain et un WC indépendant Au RDC un grand sous sol avec garage et espace de stockage Les combles ainsi que le garage ont été isolés pour un meilleur confort thermique Cette maison nécessite des travaux de raffraichissement À decouvrir au plus vite auprès de Thibault O6.6O.25.29.22 ou Nelly O6 63 96 43 99 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GTI Immobilier ISSOIRE
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 04/12/2025
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Maison, 100 m²

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Nouvelle Exclusivité au sein de votre agence à Issoire! Sur la commune de Auzat La Combelle, retrouvez cette agréable maison d'une superficie de 90m2 habitables sur son terrain clos de 740m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée , un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. A l'étage , deux chambres , un coin bureau et une seconde salle d'eau . Au sous sol , sont présents un bel espace de 30m2 ainsi qu'une buanderie. Chauffage central au gaz , Aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement contactez Claire RIBBES au 0613135789. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 119 m²

297 562 € 2 501 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Projet de construction à LA COMBELLE Permis de construire déjà accepté ! Gain de temps et d’argent : le permis de construire est déjà validé ! Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre reconnu, vous propose un projet de construction de 119 m2 habitables + garage de 20 m2 sur la commune de LA COMBELLE, implanté sur un beau terrain plat de 900 m2, dans un environnement calme et bien exposé. Composition de la maison : Grande pièce de vie lumineuse Cellier attenant WC séparé 3 chambres, dont une suite parentale Salle de bains moderne Garage simple de 20 m2 Caractéristiques techniques : Maçonnerie en parpaings Toiture 2 pans en tuiles béton rouges Menuiseries PVC et aluminium blanches (RAL 9016) Motorisation complète (volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée) Chauffage par pompe à chaleur air/air (conforme à la norme RE2020) Ballon thermodynamique basse consommation Façade finition grattée VRD inclus (raccordement de la maison aux réseaux) Le prix comprend : Le terrain Les frais de notaire La maison prête à décorer (hors peintures murales et cuisine) Ce projet est totalement personnalisable : dimensions des pièces, surface globale, aménagements intérieurs, etc. Contact : M. Julien TESI O6.60.09.99.00 Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire Les visuels photo-réalistes sont réalisés par Delphine société « Etamine Décoration**, architecte d’intérieur et décoratrice. Elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d’aménagement intérieur.Contact : O6.87.06.04.83