Superimmo

JOVIMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par JOVIMMO 04/12/2025

72 000 € 1 600 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 124 m²

Briffons (63820)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 >>Du début 19 ème, cet ensemble immobilier comprenant un corps de ferme exceptionnel en pierres de taille, charpente traditionnelle attend la famille qui va lui redonner vie. Une ancienne partie habitable composée de trois pièces. Au même niveau une ancienne étable. Au dessus , une vaste grange d'environ 140 m2, charpente traditionnelle. Couverture bac acier, une partie refaite suite à la grêle. Justificatif >>Une centrale photovoltaïque sur le toit : Rapport d'environ 3000 € /an. Justificatif, sous garantie décennale. >>Un four à pain en excellent état prêt à fonctionner, couverture ardoises. >>Un terrain de 5124 m2 constructible. >> ''CU ok pour la construction de plusieurs petites maisons entre 60 et 100m2.''' Ce CU est en renouvellement. Assainissement aux normes à prévoir. Pas de système de chauffage. Raccordement au réseau edf par compteur Linky. ;;;La centrale photovoltaïque et les panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment principal restent la propriété du vendeur avec système de location de la toiture.;;; L'acheteur pourra se porter acquéreur de cette centrale en plus du corps de ferme. Il sera possible de louer jusqu' à 3 ha pour chevaux ...... Cadre magnifique, le calme assuré. A 89 10 mn La Bourboule 32 mn Le Mont Dore 36 mn Clermont Ferrand 40 mn Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.09% du prix du bien (66000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

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Agency Immo

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Agency Immo 06/08/2025

36 500 € 521 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Au calme et proche de toute commodités, Joli appartement F3 loué 350 euros net mensuel, offrant beaux volumes un séjour avec balcon, cuisine avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 720.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

135 500 € 1 842 €/m²
Appartement • 73,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

A découvrir dans votre agence Parra Turquet immobilier Un Appartement dans une Petite copropriété bien placé sur Aurillac ! Au deuxième étage et dernier : un Appartement agréable et lumineux doté de deux chambres, séjour avec Balcon, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau. On ajoute à celui ci un garage individuelle fermé en sécurité sur l'arrière de l'immeuble avec place de parking. Aussi, une cave privé en rez de chaussée. Les avantages d'une maison mais dans un appartement ! Appartement prêt à vous recevoir pas de travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements contacter votre agent Delannoy Aurélie au 07 83 02 95 42 ou par mail aurelie @ Agent commercial indépendant 881119358 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 07/05/2025

136 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Bourboule (63150)

Appartement F3 rénové et équipé - centre ville En exclusivité, PBH IMMO vous présente cet appartement F3 entièrement rénové et équipé, offrant de belles prestations. Situé au 1er étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, cet appartement vous accueillera chaleureusement, et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur calme, il convient aussi bien pour une acquisition principale que pour une résidence secondaire. Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite, car vous serez agréablement surpris en découvrant cet appartement. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation, et les prestations sont de qualité. Que ce soit la cuisine équipée, les finitions impeccables ou l'agencement fonctionnel, tout a été fait pour votre confort et votre bien-être. Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. En partenariat avec des prestataires de services, des entrepreneurs et des établissements financiers, nous vous offrons un soutien complet. Vous ne serez jamais seul dans cette aventure passionnante. N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de cet appartement entièrement rénové. Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous guider dans votre processus d'acquisition. nombre de lots : 17 numéro du lot : 13 montant des charges annuelles : 264,09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 136 000 FAI (dont 6 000 d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Rodrigues DOS SANTOS Négociateur en immobilier 06 66 30 86 03

René JUNTES - MeilleursBiens.com

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par René JUNTES - MeilleursBiens.com 09/09/2025

122 190 € 3 133 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mont-Dore (63240)

René JUNTES vous propose ce bien : Cet appartement T3 (2 chambres) de 40m2 carrez est idéalement situé dans le centre ville du Mont-Dore, charmante ville thermale du Puy-de-Dôme. Un véritable coup de cœur avec vue sur les montagnes. Cet appartement de 45m2 au sol traversante Est/ouest comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ( four, lave vaisselle, ...p) et placard. une salle d'eau avec douche et wc. 2 chambres avec grandes fenêtres double vitrages. Local à ski commun en Rdc avec casiers individuels. La copropriété de 4 lots avec de très faibles charges et sans travaux de prévus. L'appartement est doté d'un système de chauffage et eau chaude électrique. Cet appartement est idéal pour votre séjour dans le Sancy, pour la location saisonnière aux curistes et Touristes hiver comme été. Une opportunité rare à saisir, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARAH QUILES LOPEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SARAH QUILES LOPEZ - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

96 000 € 1 371 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paslières (63290)

Investissement locatif ou futur premier achat Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2023, représente une opportunité idéale pour un investisseur. Elle est actuellement louée à 480 € par mois (450 € de loyer + 30 € de charges), avec un bail en cours signé en juin 2023 pour une durée de 3 ans. La vente se fera donc occupée, garantissant immédiatement un revenu locatif. Le bien est implanté sur un terrain clos de 282 m² avec dépendance et puits. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon avec poutres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur un petit espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le salon donne accès à une terrasse fermée de 5 m². À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent un espace nuit fonctionnel. La maison est équipée de climatiseurs réversibles au rez-de-chaussée assurant le confort thermique dans toute la maison et les fenêtres sont en PVC et bois double vitrage. À noter : le velux au-dessus de la mezzanine est vétuste et devra être remplacé. Une partie de la toiture a été refaite récemment. L'assainissement est relié à une fosse septique et est non conforme, avec un délai légal d'un an après l'achat pour réaliser les travaux de mise en conformité. Paslières est un village calme, situé à seulement 10 minutes de Thiers, où se trouvent toutes les commodités (supermarchés, banques, pharmacies, écoles, restaurants). La commune est desservie par des lignes de bus locales, la gare SNCF de Pont-de-Dore permet de rejoindre Clermont-Ferrand ou Lyon, et l'autoroute A89 est rapidement accessible. Cette annonce référence 311743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

160 500 € 2 058 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Buxières-les-Mines (03440)

Cette maison est située au bout d'un chemin de campagne sans issue, avec seulement deux maisons voisines qui ne sont actuellement pas habitées en permanence. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Vous entrez dans la pièce à vivre qui sert actuellement de salle à manger, avec un plafond à poutres apparentes, un poêle à granulés, un insert actuellement inutilisé et une vue magnifique sur le jardin. De là, un escalier mène à l'étage supérieur. La cuisine semi-ouverte est reliée à la salle à manger et équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, de branchements pour lave-vaisselle et lave-linge. Elle présente également un plafond avec poutres apparentes et un détail authentique d’un ancien four à pain. Quelques marches plus bas, vous trouverez l'arrière-cuisine. Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte sur le côté de la maison. Depuis la salle à manger, une porte à gauche mène à la salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, et une autre porte mène à une chambre qui sert actuellement de salon. À l'étage supérieur se trouve un grand palier (ancienne chambre) où la rénovation doit encore être terminée, et à gauche de celui-ci, une deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé de 3136 m2 avec un puits, une dépendance/garage et un abri pour voiture à côté de la maison. La maison dispose de volets en bois, d'un toit en bon état et est située dans un environnement calme, entouré de champs. Ref : 101706 Prijs : 160.500 € NoRSAC : 879 175 784

Agency Immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agency Immo 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

83 000 € 798 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Commentry (03600)

Proche Commerces, Maison comprenant cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau Combles aménageables avec 2 chambres existantes Garage, cave Agréable jardin Belles possibilités !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

120 750 € 1 208 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 322 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

Dans village calme, sur 1,13 hectare de terrain : jolie fermette en pierres comprenant Au rez-de-chaussée : entrée, cusine ouverte sur salle à manger avec poêle à granulés, salon , WC avec espace douche , cave/buanderie/chaufferie . Etage : Palier, salle d'eau avec WC , 2 chambres . Grenier visitable . Sous-sol : cave voutée . Grange attenante de 47m2 avec garage attenant de 28m2 - 2ème grange non attenante de 31m2 en deux parties . Partie technique : chauffage central fuel et poele à granulés - Fosse septique - toiture de la grange à ressuivre Plus plus de photos et renseignemetns, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de St Gervais d'Auvergne au 0473526144

ProPart

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ProPart 23/04/2025

157 500 € 2 376 €/m²
Appartement • 66,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT CENTRE-VILLE QUARTIER COUBERTIN/SALINS, Splendide appartement de type F3 dans une résidence de 1987 en dernier étage avec balcon, garage, ascenseur, composé d'une belle entrée avec placards, un vaste séjour cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains équipée, Wc séparé. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 15. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1756 €, soit 146 € par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 € et 1850 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 157 500 € dont 7 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Neowi Riom

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Neowi Riom 06/01/2025 - mise à jour 26/04/2025

160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** CHAMALIÈRES, EXCLUSIVITE, à proximité de nombreux commerces et commodités, découvrez cet agréable T3 traversant et en parfait état. Il se trouve au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée qui jouit également d’un beau parc accessible aux copropriétaires. Parvenu au palier indiqué, l’entrée accueillante de l’appartement s’ouvre à droite sur le double séjour spacieux et lumineux que borde un balcon. Le lieu, fort agréable, invite à la convivialité. Sur la gauche et donnant sur le parc, vous découvrez en enfilade la cuisine équipée et son petit balcon, l’espace sanitaire qui comprend une salle d’eau et des toilettes séparées, enfin la chambre très calme, l’ensemble dans une disposition parfaitement fonctionnelle. Au-delà de ce foyer douillet, le grand garage et le stationnement privés ainsi que la cave contribueront eux aussi à une vie citadine de qualité. L’eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques dans cet appartement qui utilise cette seule énergie. Contactez-moi dès maintenant au 06 62 19 56 31 pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B, diagnostic du 19/11/2024. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 17 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 247 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 15/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

237 500 € 2 932 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en plein coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, bel appartement 2/3 pièces traversant d'une surface de 81 m2, au 1er étage d'une petite copropriété, avec une entrée, un grand et lumineux séjour donnant sur une cour très calme, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec cheminée et placard de rangement, salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. Une cave et un garage fermé et sécurisé viennent compléter ce bien. Faibles charges de copropriété ( 77 euros/ mois) Beaucoup de charme pour ce 3 pièces à seulement 5 minutes de la Place de la Place de Jaude. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935 euros.

Vos Agents

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Vos Agents 31/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

149 500 € 2 020 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Hyper-centre - Fontgiève// Vos agents vous proposent... en plein centre de Clermont-Ferrand, ce bel F3 de 74,8m2 lumineux et sans vis à vis. Au 3e étage d'une petite copropriété ancienne sécurisée, cet appartement est bien agencé. Il propose une entrée avec rangements, suivie d'un séjour de 31m2 avec cuisine ouverte et cheminée ancienne pour le charme de la pièce à vivre. Le coin nuit propose deux chambres de 11,6 m2 et 11,8m2, ainsi qu'un dressing de 5m2. Salle de bains, toilettes séparés. Environnement calme, pas de vis à vis, localisation centrale pour tout faire à pied. Copropriété de 8 lots principaux - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 1500 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix :149 500€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

70 000 € 901 €/m²
Appartement • 77,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

AM919- Alexandre MERITET et l’agence Cebeillac Immobilier vous proposent cet appartement de type 3 à rafraîchir situé RUE TORPILLEUR SIROCCO. Situé au 1er étage, il se compose d’un vaste séjour de 27 m2 ouvrant sur un balcon, de deux chambres lumineuses, d’une grande cuisine, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. Les charges s’élèvent à 203,71 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’ensemble des charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 302 €. Le prix de vente est de 70 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (63), sur le site internet de l’agence.

Emily RAYNAUD - Optimhome

(15 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Emily RAYNAUD - Optimhome 02/12/2025

(15 avis)

80 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Idéal pour investisseur, en exclusivité OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 70m2 avec une place de stationnement attitrée. Situé rue du château des vergnes, ce bien comprend deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée équipée , un dressing, une salle de bain, toilettes séparées et un cellier. Spacieux et fonctionnel, bien agencé il se situe dans une résidence sécurisée avec Badge Vigik. Dans un bâtiment isolé par l'extérieur, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et volets roulant. Situé à quelques arrêts de tramway de l'école supérieure d'architecture et à 200m à pied de l'institut des métiers. Appartement loué 650€ Charges comprises (chauffage, eau chaude/froide soit une rentabilité brut de 9%). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau chaude+eau froide) : 1987€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 569771 )

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