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Vente appartement 70 000 €
77,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 901 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
CEBEILLAC AUVERGNE

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

AM919- Alexandre MERITET et l’agence Cebeillac Immobilier vous proposent cet appartement de type 3 à rafraîchir situé RUE TORPILLEUR SIROCCO.
Situé au 1er étage, il se compose d’un vaste séjour de 27 m2 ouvrant sur un balcon, de deux chambres lumineuses, d’une grande cuisine, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.
Les charges s’élèvent à 203,71 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’ensemble des charges de copropriété.
La taxe foncière est de 1 302 €.
Le prix de vente est de 70 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (63), sur le site internet de l’agence.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : AM919 - Réf Superimmo : ANVXZSOCS
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,67 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 balconSéjour de 27 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
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