Ventes immobilières en viager à Vichy (03200)

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334 annonces
Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO 01/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 106 m²

367 000 € 3 462 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Située au calme dans une impasse, en étant proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison de ville dont la rénovation contemporaine avec matériaux de qualité, ne pourra que vous séduire. Vous profitez d’une surface habitable de 106m², mais également d’un garage de 160m², une pièce supplémentaire de 20m², 2 caves dont une cave à vin, ainsi qu’une chaufferie, le tout permettant de répondre à divers projets. Au Rez de chaussée, hall d’entrée, buanderie, bureau et toilettes, le tout communiquant avec la partie sous-sol et mitoyen avec le garage. A l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et traversante vous accueille, avec son salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dont les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 130m² sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, salle de douche, toilettes avec lave mains, 2 chambres dont 1 avec accès direct sur la terrasse. Des combles aménageables de 65M² environ, viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Rénovation totale en 2018, aucun travaux à prévoir, Plans à disposition Climatisation réversible Daikin, Ballon d’eau chaude 200L Radiateur sèche serviettes, VMC Auto réglable Isolation intérieure /extérieure, Charpente traditionnelle Fenêtres alu double vitrage, Volets roulant aluminium Garage pouvant accueillir un camping-car Porte de garage automatique 4X3 Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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AJYL IMMO VICHY
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AJYL IMMO VICHY 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 117 m²

275 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L’Alliance Parfaite : Volumes, Style et Emplacement APPARTEMENT FAMILIAL 117 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – SUITE PARENTALE – CAVE 20 m² – IMMEUBLE BOURGEOIS Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2023, situé en hyper centre, au sein d’un immeuble bourgeois aux communs irréprochables. Un bien moderne, lumineux et doté de très beaux volumes, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Peu de photos… pour laisser la magie opérer dès la visite. Les atouts du bien : 3 chambres, dont une suite parentale élégante Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent Belle pièce de vie avec grands volumes et hauteur sous plafond remarquable Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas Décoration raffinée et matériaux de qualité Rénovation totale en 2023, aucun travaux à prévoir Appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre Grande cave de 20 m² Immeuble bourgeois avec parties communes impeccables Localisation : Hyper centre, à deux pas de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un calme très appréciable. Un bien rare, élégant et idéal pour une vie de famille.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 81,93 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 81,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

VICHY (03200)

VISITE VIDÉO : Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en duplex de 81,93 m² loi Carrez, situé à proximité immédiate des commodités et des parcs, au coeur du très recherché quartier de France. L'appartement, entièrement rénové et équipé de climatisations réversibles, se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété avec très faibles charges (seulement 2 appartements) et se compose au premier niveau d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un d'un WC séparé. Le second niveau se compose d'un bureau et d'une seconde chambre donnant sur une terrasse d'environ 11 m² sans vis-à-vis. Un grand garage donnant sur rue ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Prix : 199 000 €, honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0306 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Appartement, 37,82 m²

57 500 € 1 520 €/m²
Appartement • 37,82 m² • 1 chambre

Vichy (03200)

A Vichy à 10 minutes à pied de la gare, un appartement T2 rénové de 38m² situé au second étage sans ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie de 24m² avec balcon de 3m², un coin cuisine. Une chambre de 12m², une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave de 10m² complète ce lot. Proche des commerces et des écoles. Charges de copropriété annuelles 666 ¤ Vous pouvez me contacter Eric SINTES (EI) 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Grand Lyon Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 360 m²

595 000 € 1 653 €/m²
Maison • 360 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 110 000 m²

Vichy (03200)

Ancien Moulin Rénové - T6 - Piscine Votre profil : - Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse ? - Vous recherchez une maison avec du terrain ? - Vous recherchez une résidence secondaire ? Emplacement : Moulin du Galizan - Route du Galizan - Ferrières sur Sichon Venez découvrir cet ancien moulin entièrement rénové en 1999 en maison individuelle. Vous découvrirez trois niveaux répartis de la manière suivante : L'accès à cette bâtisse se fait par un chemin arboré, en entrant vous trouverez une belle entrée de 20m2 vous permettant d'accéder au généreux salon de ce moulin (64m2) équipé d'un poêle à bois. Pièce centrale pour profiter de moment en famille. Du séjour vous avez accès à une grande terrasse permettant d'admirer les bois qui vous entourent en se laissant bercer par le doux bruit du Sichon. Du séjour, vous aurez également accès à une grande cuisine de plus de 30m2 avec deux ilots. Cuisine fonctionnelle permettant une circulation fluide dans cet espace. De cette cuisine, vous aurez accès à un premier point d'eau (douche et buanderie.) A l'étage, vous trouverez un second salon, un endroit aménagé aujourd'hui en coin télé. Trois chambres, chacune équipée d'un point d'eau, se trouvent aussi a cet étage. Puis, dans le prolongement de ce séjour, un dégagement permet d'accéder à une suite parentale de 36m2, avec salle de bains ouverte, double exposition, poutre apparente et vue sur le Sichon. L'été, vous pourrez profiter d'un réveil ensoleillé au son paisible su Sichon. De chaque côté du premier niveau, vous trouverez un escalier permettant d'accéder à deux parties distinctes du sous-sol. Une première partie avec une salle de 56m2 permettant d'aménager l'espace que vous souhaitez. Vous trouverez également la chaufferie. D'un autre côté, vous trouverez un espace nuit avec mezzanine où une salle de bains peut être entièrement aménagé. Chaque espace permet d'accéder à l'extérieur. Pour la partie extérieure, la maison se situe sur un terrain de 11 hectares avec piscine. En bas du jardin, un portail vous permet d'accéder, à pied, au village de Ferrières sur Sichon. Informations complémentaires : - Double vitrage - Poêle à bois - Chaudière au biofioul - Ancien Moulin rénové en 1999 Compte-rendu des diagnostics réalisés : - Amiante : Aucune anomalie - Plomb : Aucune Anomalie - Electricité : En cours - DPE : Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 66 kg eqCO2/m2.an (Classe E). – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire: Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

MYclermont
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MYclermont 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 122 m²

235 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

MICRO IMMO VICHY by MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de charme, au deuxième étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Vichy. Cet appartement de 122 m2 se compose d’une vaste entrée distribuant un séjour/salon spacieux de 25 m2, d'un grand dressing, de 3 chambres, d'une salle de bains. L’ensemble comprend également une cuisine séparée ainsi qu'une petite buanderie et wc indépendants. Chauffage individuel au gaz. Petits travaux de rafraichissement à prévoir Performance énergétique : DPE D Taxe foncière : 900 € Idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec du cachet, en plein cœur de Vichy. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 92,21 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 724 €/m²
Maison • 92,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS - Notre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous informe qu'un compromis a été signé pour cette maison de ville d'environ 92 m² habitables avec garage et sous-sol complet, au coeur du quartier Jeanne d'Arc. Située à proximité immédiate des commodités qu'offre le quartier, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une cuisine avec accès à la terrasse. L'étage offre un palier avec rangements, un spacieux salon-séjour exposé sud, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Le sous-sol se compose de deux espaces de stockage ainsi que d'un atelier. La couverture de la maison ainsi que l'isolation des combles ont été refaites en 2023. La chaudière à condensation a été installée en 2018. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Référence à rappeler : VIC0221 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLERIVE IMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BELLERIVE IMMO 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 49 m²

74 000 € 1 510 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

T2 proche Marché avec ascenseur Bellerive Immo vous propose ce charmant T2, de 37 m2 loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche du marché couvert et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants. Cave au sous-sol de la résidence, ascenseur, chauffage au gaz individuel.

Alpes Horizon
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Alpes Horizon 19/12/2024 - mise à jour 09/07/2025
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Appartement, 130,01 m²

Prix en baisse 239 900 € 1 845 €/m²
Appartement • 130,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Unique dans Palace Vichyssois Rare sur le marché, Appartement de type 5 de 130 m2 au sein de la résidence "L’International". Cet appartement est composé d’une très grande entrée, une cuisine, un grand séjour/salle à manger, une salle de bain, deux grandes chambres de 18 et 19 m2, une pièce pouvant faire office de chambre de 13 m2 et un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est entièrement à rénover. Notre cabinet d’architecture d’intérieur Le Décorateur des Alpes aura le plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier si vous le souhaitez. Les charges s'élèvent à 703€ par trimestre La taxe foncière, elle s'élèvent à 1 391€ par an Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter , statut agent commercial (RSAC 908 240 435).

AJYL IMMO VICHY
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AJYL IMMO VICHY 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 73,99 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 73,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement avenue Thermale 75 m² Vichy – Avenue Thermale : charme, emplacement et authenticité Nouveau prix : 159 000 € Situé sur la prestigieuse avenue Thermale, au cœur de Vichy, cet appartement de 75 m² allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Niché dans un bel immeuble de caractère parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des parcs, commerces, thermes et transports. Description du bien : Spacieux salon-séjour de 29 m², lumineux et convivial Deux belles chambres de 13 m², calmes et confortables Cuisine indépendante fonctionnelle Parquet massif d’origine apportant chaleur et authenticité Chauffage individuel au gaz (DPE D) Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) Cave privative de 10 m² et local vélo commun Parties communes très propres, aucun travaux prévus dans l’immeuble Un appartement fonctionnel et chaleureux, bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de la vie vichyssoise. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix attractif : 159 000 € (baisse récente) Une belle opportunité à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Vichy. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Square Habitat Vichy
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Square Habitat Vichy 29/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 28,27 m²

56 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 28,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Square habitat vous propose au sein du Vieux Vichy, cet appartement au 3éme et dernier étage. Il vous surprendra par sa luminosité et sa fonctionnalité. A venir vite découvrir et moderniser car il ne restera pas longtemps sur le marché !

FALCHETTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
17
Appartement, 132,72 m²

260 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 132,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L’agence Falchetto Immobilier vous propose en plein cœur de Cusset un appartement rare et élégant qui mêle charme de l’ancien et confort moderne. Niché au premier étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1906 (immeuble d'architecte qui accueillait un grand magasin d'époque style Nouvelles Galeries), ce vaste 5 pièces de 132,72 m2, né de la réunion de deux appartements, séduira les amoureux d’espace, de lumière et d’authenticité. Dès l’entrée, une belle pièce centrale vous accueille et s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec sa cuisine Schmidt, pensée pour cuisiner et partager le quotidien. L’espace de vie se prolonge vers un salon convivial et lumineux de 22 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un dégagement avec beaucoup de rangements sépare harmonieusement les espaces nuit avec une suite parentale de 24 m2 avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres de 11m2 environ, une salle de bain, spacieuse et raffinée, offrant baignoire, douche, double vasque et WC. Un second WC indépendant vient compléter ce bien. Vous allez apprécier la hauteur sous plafond qui donne de l’ampleur aux volumes, la clarté omniprésente grâce aux grandes fenêtres, le parquet qui apporte chaleur et élégance, le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation complète réalisée il y a 7 et 5 ans. Chauffage au gaz de ville, cave en sous-sol, petite copropriété de 4 logements avec syndic bénévole et seulement 814 euros de charges annuelles. Taxe foncière : 1910 euros. À deux pas des écoles, commerces, et commodités. Le stationnement est gratuit dans les rues alentours. Ce lieu de vie est idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et d’authenticité au cœur de Cusset. Envie de le découvrir ? Une visite et un coup de cœur assuré !

Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 62 m²

152 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03300 -VICHY APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE -COEUR DE VILLE- eXp le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose un appartement avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et calme. Cet appartement Lumineux d'une superficie habitable de 61 m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée, un séjour LUMINEUX, 2 chambres, une cuisine fermé équipé et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement se compose d'une cave. Accès immédiat au centre ville, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 28/11/2025
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Appartement, 54 m²

185 399 € 3 433 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy appartement NEUF T3 de 54m² avec balcon livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! A deux pas du coeur de ville et desservi par liaison bus cet appartement sera idéal pour votre résidence principale et également pour un investissement locatif. Exposition Sud-Ouest et parking couvert. Normes RE2020 seuil 2022. Plus d'informations : contactez Christine 'EI' 06 11 07 68 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques.

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 25/07/2025
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Maison, 181 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 652 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 068 m²

Vichy (03200)

Maison sur la commune de Cusset, UNE VUE IMPRENABLE, bien avec des prestations qualitatives. Un parc de 3000 m2, arboré, sans vis à vis, entièrement clos. Une vie de plain compose cette maison : une entrée spacieuse, donnant sur ce beau volume de vie, baigné de lumière. Cette maison dispose de produits haut de gamme : un parquet de la Forêt de Tronçais sur l'ensemble de l'espace de vie et un foyer à gaz moderne vous offrira une douce chaleur. D'ici vous pourrez profiter de cette terrasse surplombant le parc arboré, profitez d'une vue à 180°, à couper le souffle. Une cuisine fonctionnelle en marbre blanc mélangée au bois, très élégante, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres agréables, une salle de bain double vasque, un wc. Retrouvez au rez de jardin un second espace de vie avec son entrée indépendante et un accès à l'étage. Un espace de vie agréable donnant directement sur une immense terrasse. Selon vos besoins : double salon-séjour, bureau, espace cinéma. Nous retrouverons une véranda vitrée, une seconde cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une vue directe sur la piscine. Deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Eclairage du parc, arrosage automatique, espace jardin possible. Un garage indépendant pouvant accueillir voiture et moto. Une cave. Contactez-nous au O4 7O 56 47 21. Référence agence : 1408