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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

218 000 € 1 677 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

VICHY (03200)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 130 m² habitables située entre LES THERMES et LA ROTONDE à VICHY, sur 3 niveaux avec cour. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, salon, dégagement, séjour avec cuisine. Le 1er étage dispose d'un palier, 2 chambres avec coin eau et WC séparé. Le 2ème étage offre un dégagement avec 2 chambres dont une avec coin eau, salle de bains et WC séparé. Sous-sol à usage de cave et buanderie. Cour à l'arrière. Ce bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et nécessite des travaux de rénovation. Emplacement idéal afin de profiter des bords d'Allier et des commerces du centre-ville. Prix : 218 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0249. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025

189 800 € 1 741 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement proche de la gare et des commerces, à Vichy, en centre ville. 2 atouts pour ce bien : un garage 2 places en enfilade, donnant sur la rue, extrêmement rare en centre ville, et 3 vraies chambres de par leur taille. Au 1er étage, en traversant Est/Ouest, l'appartement dispose d'un salon de 24 m², sur balcon filant sur rue, cuisine américaine, salle à manger de 19 m², 3 chambres de 13,21 m², 12,97 m² et 12,81 m², salle d'eau et WC, le tout en excellent état. La couverture de l'immeuble au dessus de la salle à manger a été refaite suite aux intempéries du 4 juin 2022 sur Vichy. Les tuiles cassées sur la couverture principale ont été changées. Menuiseries PVC avec double vitrage, sauf pour la salle à manger avec bois et simple vitrage. Chaudière gaz de ville individuelle 2010 basse consommation installée dans la cave en sous-sol. Présence d'une cheminée dans la salle à manger, non utilisée depuis des années, conduit à faire vérifier et regainer sous réserve de l'accord de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 15 lots, soit 5 appartements, 3 pièces annexées à ces appartements, 1 garage et 6 caves. DPE à faire évoluer avec isolation plafond garage sous 2 des 3 chambres et changement fenêtre de la salle à manger, la seule non encore changée. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1993 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 498,19 € communiqué pour le 2T2025. A noter que la mise en place d'un PPPT et d'un DPE immeuble a été votée. Prix 189 800 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0167. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACTICE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 03/10/2025

210 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 93,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy : en coeur de ville dans résidence avec beaucoup de cachet, bel appartement au 2ème étage avec ascenseur , baigné de lumière par sa triple exposition. Surface de 92.78 m2 avec entrée, grand séjour de 33.50 m2 avec balcon double, cuisine équipée de 11.70 m2, coin nuit avec chambre 1 de 14 m2 sur balcon, chambre 2 de 14.9 m2 avec 2 grands placards, salle d'eau de 5.68 m2, WC indépendant de 1.45 m2. Parquet chêne superbe, double-vitrages, digicode, chauffage gaz individuel. Charges de copropriété : 115.50 euros par mois. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025

180 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Rare opportunité en plein coeur de Vichy, secteur des commerces de l'hyper-centre, dans un immeuble bourgeois de 1855 avec ascenseur. Appartement à vendre par notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier. Ce T2 présente une surface exceptionnelle de 113 m² Loi Carrez et peut facilement être transformé en T4 de 3 chambres. Il est en effet possible d'aménager deux chambres supplémentaires en divisant la chambre existante de plus de 32 m², et en cloisonnant l'espace à usage actuel de bureau pour le fermer. On notera un salon-séjour avec cuisine ouverte de 48 m² au total avec une hauteur sous plafond de 3,22 m, d'où un sentiment appréciable de volume. L'appartement donne sur rue avec 4 porte-fenêtres sur balcon filant, exposition Nord. La terrasse, à l'arrière de l'immeuble, en exposition Sud, accessible par le bureau ou par la salle de bains, n'appartient pas à l'appartement car désignée en partie commune dans le règlement de copropriété d'origine, mais aucun autre copropriétaire n'y a accès. Chauffage individuel au gaz, chaudière marque Saunier Duval - Thema condensation. Prévoir travaux de remise aux normes actuelles de confort, dont salle de bains et salle d'eau / WC, menuiseries à changer pour plus d'efficacité en isolation phonique et thermique. Prix 180 000 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 158 après modificatif au RC de 2016, dont 24 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2708 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 677 € (2T2025). Référence à rappeler : VIC0274. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Melodie ALLAIN - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Melodie ALLAIN - Optimhome 20/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(17 avis)

109 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY secteur des Garêts, je vous propose ce grand et lumineux T3 traversant SE/NO avec une belle vue dégagée, vendu avec cave et garage. L'appartement se situe dans une résidence en copropriété sécurisée et bien entretenue de 180 lots (dont 60 appartements) avec un joli parc arboré. Situé à proximité des écoles (maternelle et primaire + centre aéré), collège et lycées, à 5 min à pied de la Gare, de l'Aviron et des Parcs et à à 10-15 min à pied de tous commerces et commodités. Arrêt de bus dans la rue. Au calme tout en étant en ville, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour traversant de 27 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée (avec loggia), de deux chambres, une salle d'eau (à rafraîchir), d' un WC indépendant et un grand placard. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage individuel privatif. L'immeuble est équipé de la fibre et d'un local à vélo (commun). Possibilité de stationnement gratuit au sein de la résidence. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. La taxe foncière 2024 est de 1157€. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1991€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 585203 )

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Rue de Paris, centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "Célestine" en lieu et place de l'hotel de Naples!! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur , une reserve de 16m2 (pouvant etre modifiée)!! Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité,plomberie,wc et point d'eau avec meuble bas!! Chauffage electrique avec convecteur a inertie!! Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de Vichy! Paiements échelonnés! Contact ou RDV sur place pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 421112 PRIX : 150000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Clémence Lafaye - iad

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Clémence Lafaye - iad 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

78 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

iad France - Clémence Lafaye vous propose: Appartement T3 - Vendu Loué -à Vichy - Situé au cOEur du centre ville, plus précisément en haut de la rue de Paris dans un immeuble de caractère, au 2° étage sans ascenseur. Ce bien de 65m² se compose d'un couloir desservant une première chambre, cuisine séparée, grand séjour lumineux avec balcon filant, une autre chambre et une grande salle de bain. Vendu avec locataire en place depuis 2016, le loyer s'élève à 320€ +60€ de charges. Aucun travaux prévu dans la copropriété. Les plus de cet appartement, belles hauteurs sous plafonds, parquets, volumes des pièces. Les visites seront organisées les mercredis après-midi. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de caractère dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vichy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.27€ par mois (soit 1359.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

183 750 € 1 470 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Vichy (03200)

A Vichy, quartier Jeanne d'Arc, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet! Au rez de chaussée: un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé! Au 1er étage: dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau! Au 2eme: 3 chambress, un wc et une salle de bains! Une cave (7m2) saine vient compléter ce bien! Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009! Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel , proche de toutes commodités! Prévoir une remise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 426273 PRIX : 183750 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 175000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

220 500 € 2 940 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Situé à Vichy au coeur de ville,Philippe Laboudigue vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé (rue Alquié), offrant un cadre de vie confortable et pratique!!! L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux!!! Il comprend une piece de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée,deux chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Vous pourrez profiter d'un agréable patio, parfait pour se détendre tout en étant chez soi. Une grande salle de bains, un espace bureau,un wc indépendant et une cave completent ce bien ou il fait bon vivre a 2 pas de tous les commerces centre ville! Chauffage electrique basse consommation, ouvertures double vitrage, rangements multiples. Copropriété de 15 lots sans procédures. Charges mensuelle 120 euros et foncier 950 euros. Possibilité vente en meublé ou Airbnb avec planing en cours! Une visite? Vous serez enchanté!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 390124 PRIX : 220500 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 210000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Alpes Horizon

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Alpes Horizon 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

139 920 € 2 535 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement T2 avec balcon Alpes Horizon vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 idéalement situé, à deux pas de l’Opéra et face au Monument aux Morts. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon filant ainsi que d’une chambre. Des travaux d’isolation ainsi que le remplacement de deux fenêtres (actuellement en simple vitrage) seront à prévoir, ce qui explique sa classe énergétique. Chauffage : électrique Charges de copropriété : 192 € par trimestre Taxe foncière : 898 € par an Aucune procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 4 dont 3 habitations. Le logement possède les 291/1000 des parties communes générales Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter. Négociateur : Quentin FELGUEIRAS 06 76 93 53 24 Statut Agent Co RSAC Clermont-Ferrand 908 240 435, dûment habilité à signer par M. SORNAY détenteur de la Carte Pro.

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 27/09/2025

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY, Proximite immediate des Thermes et du Plan d'eau, dans agreable residence prisee avec ascenseur, au calme, Dernier etage., Appartement traversant, vue degagee, comprenant une entree, une cuisine amenagee, un sejour ouvrant sur balconnet, 1 chambre avec balconnet, 1 bureau avec placards, une salle de bain, wc avec lave mains., Chauffage individuel gaz. Double vitrage ( sauf une fenetre )., Cave., Ascenseur., A saisir., , Ce bien vous est propose par l'Agence Rembert, 20 rue Source de l'Hopital a Vichy. Pour tout renseignement, vous pouvez nous joindre au 04.70.32.13.32.

Christel BERTRAND - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Christel BERTRAND - iad 31/10/2025

(20 avis)

229 000 € 1 517 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vichy (03200)

iad France - Christel Bertrand vous propose: MAISON DE VILLE avec garage Venez découvrir cette charmante maison de ville élevée sur 3 niveaux. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage un palier donne accès à 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au RDC vous disposerez de 2 pieces idéales pour une profession indépendante, une buanderie et un garage avec porte motorisée. A l'extérieur un jardin clôturé. Chauffage gaz de ville- poêle à granule. Idéalement située, cette maison de ville est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville à Vichy. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 07/11/2025

52 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente ce studio rénové d'environ 16m2 habitable situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec code d'accès. Il offre une pièce de vie ave cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Fenêtre double vitrage, radiateurs électrique. Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante. Charges de copropriété : 51€/mois. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

VICHY TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par VICHY TRANSACTIONS 25/09/2025

189 800 € 1 757 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente un appartement de 108 m2 au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un salon avec un balcon, un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété ainsi qu'un garage de 33 m2 avec une porte motorisée. L'appartement a été rénové, le mode de chauffage est au gaz individuel, les huisseries sont en double vitrage. Appartement traversant, situé à quelques minutes du coeur de ville et de la gare SNCF. Nombre de lots : 15, Charges annuelles : 1800 euros.

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 16/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

170 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03300 -VICHY APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE AVEC PATIO & CAVE- COEUR DE VILLE- le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose un appartement duplex atypique, offrant tout le charme d'une petite maison en plein centre-ville de Vichy. Cet appartement Lumineux d'une superficie habitable de 56,81m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée ouverte, un séjour LUMINEUX, une mezzanine avec 1 chambre, une 2eme chambres donnant sur un patio, une cuisine fermé équipé et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement se compose d'une terrasse, d'un patio, et d'une cave. En face du pole Universitaire Lardy ,des commerces, des transports et des parcs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

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