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Ventes immobilières en viager à Vichy (03200)

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VICHYSSOISE IMMO
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 19/11/2025
3
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 248 750 € 2 926 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Dominant le parc des sources, prés de l'opéra et des commerces, dans un immeuble bourgeois 1900 au deuxième et dernier étage, T3 bis de 85m2 (seul à l'étage) lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salon de 31m2 avec parquet chène donnant sur parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec agencements sur mesure, d'une salle de bain/WC et d'une cave de 8,80m2. Emplacement exceptionnel avec la rénovation actuelle du parc des sources . Immeuble de 6 copropriétaires sans procédure, chaudière gaz individuelle neuve, double vitrage. DPE ancienne version 11/07/2018:C Emission GES: D. Foncier 1080 euros, charges mensuelles env 100 euros. Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

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VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 23/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Maison, 130 m²

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Vichy (03200)

Vichy, dans quartier recherché proche commerces et commodités, maison années 20 env 130m2 non mitoyenne en bon état avec jardin env 300m2 piscinable et garage. -RC entrée, salon/salle à manger env45m2 donnant sur terrasse et jardin. cuisine équipée, poele à bois. WC - demi-étage: 1 chambre, env 15m2, 1 bureau - 1er étage: palier, chambre parquet avec salle d'eau, chambre parquet, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Sous-sol, abris de jardin ,chaudière individuelle gaz, double vitrage, volets roulants, combles isolées. DPE B (valable 12/24) à actualiser. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1059.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

Thomas MARIBAS - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 387 000 € 3 308 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Vichy (03200)

Maison d’Architecte Années 60 – Quartier Jeanne d’Arc, Vichy Découvrez cette élégante maison d’architecte des années 60, idéalement située dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc à Vichy. D’une superficie de 117 m², elle repose sur un terrain de 157 m² et offre un cadre de vie lumineux et sécurisé. L’intérieur se distingue par un espace de vie raffiné et soigneusement entretenu, avec une seule chambre de beau volume, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium. Attenante, une salle de bain moderne complète cet espace . Un garage privatif vient compléter l’ensemble. La toiture est neuve, garantissant tranquillité et pérennité aux futurs propriétaires. Un bien rare sur le marché, alliant cachet architectural, confort et sécurité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER
(6 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(6 avis)
20
Maison, 139 m²

482 600 € 3 472 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Vichy (03200)

En exclusivité, Le Marché de l'Immobilier, vous propose à Vichy, idéalement situé au sein du quartier Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces, une maison de caractère, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, un buanderie, un WC indépendant. L'étage dispose d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC. Jardin clos de 519 m2. Un garage.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 137 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 460 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Vichy (03200)

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier propose à la vente cette maison de ville dans le quartier Jeanne d'Arc de Vichy. Cette construction de 1974, directement sur rue, en limite Est et Ouest de sa parcelle, et mitoyenne d'un côté, est érigée sur un terrain plat de 305 m². La maison ne comporte que 2 niveaux et les escaliers vers le 1er étage sont larges et très agréables. En RDC, le grand hall d'entrée dessert une pièce de 24m² sur sa gauche, qui pourrait être aménagée pour une activité professionnelle, et un garage de 19m² sur sa droite, avec porte motorisée. On pourrait créer un très grand rangement en cloisonnant l'espace sous la montée d'escaliers. A l'arrière, un dégagement permet d'accèder à une chambre carrelée, sur le jardin, WC séparés, salle d'eau, buanderie et chaufferie. Au 1er étage le palier s'ouvre sur la pièce de vie de 27,70m² en façade rue exposition Sud, une cuisine à l'arrière avec porte fenêtre sur terrasse de 5,40m² surplombant le jardin, 2 grandes chambres avec placards (16 et 17 m²), WC séparés et salle d'eau. La couverture a été refaite suite aux intempéries de grêle du 4 juin 2022 avec écran sous toiture. Les combles sont isolés sur 20 cm d'épaisseur. Jardin à l'arrière, accès par le RDC, avec dépendance au fond dont la couverture a été refaite en bac-acier et le plancher refait en bois suite à la grêle de 2022. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de menuiseries bois avec double vitrage intégré. Les atouts de cette maison: sa localisation, son jardin à l'arrière accessible en RDC, sa terrasse au 1er sur la cuisine, son garage. Des travaux sont à prévoir pour mise au normes de confort et goût du jour. Un Audit Énergétique a été réalisé. Prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeurs. Ref VIC0211. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 32 m²

105 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 VICHY - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC MANSARDE ET CAVE -QUARTIER DE FRANCE- eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose un appartement LUMINEUX et CALME situé dans un immeuble bien entretenue actuellement avec un locataire. Cet appartement d'une superficie en loi Carrez de 31,73 m². Se compose: D'une entrée, d'un séjour lumineux avec rangements, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave, et d'une mansarde. Accès immédiat aux parcs, Université, école de Kiné (IFMK) transports, parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(124 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 05/11/2025
(124 avis)
14
Maison, 126 m²

339 200 € 2 692 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Vichy (03200)

Charme et Espaces au Cœur de Vichy Venez découvrir le caractère unique de cette Maison de Ville idéalement située à Vichy, alliant le charme de l'ancien aux volumes généreux. Structurée sur trois niveaux habitables, elle est parfaite pour une vie de famille confortable, offrant quatre chambres et un agencement fluide et fonctionnel. Organisation Détaillée des 3 Niveaux 1⃣ Rez-de-Chaussée : L'Espace de Vie et de Réception Un double salon lumineux. Une cuisine séparée et équipée avec accès direct à une charmante TERRASSE PRIVATIVE et ensoleillée, véritable extension de votre espace de vie. WC indépendant. 2⃣ 1er Étage : Premier Espace Nuit Deux belles chambres lumineuses. Une salle d'eau complète avec douche et WC. 3⃣ 2ème Étage : L'Espace Nuit Familial Deux chambres supplémentaires. Une Salle d'Eau dédiée. Caractéristiques Techniques & Atouts Majeurs Superficie habitable : 126m² Nombre de Chambres : 4 Sous-sol : GRAND SOUS-SOL COMPLET offrant de multiples possibilités (rangement, buanderie, atelier). Isolation/Menuiseries : Fenêtres en Double Vitrage PVC, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Chauffage : Mode de chauffage au GAZ, performant et économique. Les Extérieurs : Terrasse privative. DPE : Coup de cœur assuré pour son agencement optimisé sur 3 niveaux et ses prestations techniques Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite ! Référence agence : 1508

Christophe DEBUS - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Christophe DEBUS - Capifrance 17/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
(2 avis)
1
Maison, 100 m²

88 800 € 888 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 120 m²

Vichy (03200)

Maison non mitoyenne en plein centre bourg à un quart d'heure de VICHY sur l'axe principal de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger (environ 35 à 40 M²), d'une cuisine (d'une dizaine de M² environ) et d'un WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec une petite pièce en sus avec évier et WC, une salle de bain indépendante avec WC pour une superficie d'environ 50 M² à cet étage. Au deuxième, 2 chambres très ancienne et non exploitable avec grenier à coté et au-dessus d'environ 50 M². Au-dessus de cet étage et s'il est aménagé à l'avenir, il reste un espace grenier mais plus réduit. Il y a des travaux pour moi personnellement qui sont important à faire sur la maison. A ceci, il y a un espace cuisine d'été indépendant mais mitoyen à la maison avec une entrée séparé. En sus de ceci, il y a une grange d'environ 100 M² et afin de vous projeter sur la superficie, elle peut contenir 8 à 10 voitures et en sus un abri de bois à moitié démolie d'environ 25 M². Il y a un garage assez grand pour une grande voiture qui a une particularité, une grande fosse pour réaliser vos entretiens de voitures si vous êtes passionné d'automobile par exemple. Une petite cave voutée est située sous la maison. Une cour bétonnée pouvant contenir une à deux voitures maximum complète cette maison. A ceci, il y a un avantage et inconvénient non négligeable, la toiture qui peut être refaite totalement ou pas sur la maison et la grange. Une déclaration grêle a été faite et vous avez deux possibilités via l'assuranc qui vous sera transféré lors de la transaction (compromis et vente chez le notaire). Cet emplacement majeur peut aussi servir d'emplacement commercial pour un restaurant, pizzéria, boutique, magasin ext … et bénéficie de très nombreuses places de parking extérieur à proximité immédiate. Passage véhicules intéressant devant la maison mais la nuit quasi-néant. Commune agréable à vivre et très facile d'accès y compris autoroute et avec école, supérette, boulangerie, médecin, dentiste, poste, bar tabac, garderie ext … Vichy à environ un quart d'heure et Clermont Ferrand à environ Ÿ d'heure via la route et environ 30 minutes via l'autoroute. Vous l'aurez compris, cette maison est vendue dans l'état certes avec des travaux mais reste une très bonne affaire à faire ou pas suivant si vous pouvez vous projeter. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.922369

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 79,6 m²

180 000 € 2 261 €/m²
Maison • 79,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 136 m²

Vichy (03200)

Jolie maison de ville en vente au coeur du quartier Jeanne d'Arc de Vichy. EXCLUSIVITÉ par Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, l'agence du quartier. Outre sa localisation, le point fort de cette maison réside dans son espace de vie en rez de chaussée avec son jardinet accessible directement sur le même niveau. Le salon donne sur une petite terrasse à l'avant et le séjour à l'arrière est ouvert sur la cuisine aménagée équipée avec porte vitrée sur le jardin. A l'étage, la maison offre 2 chambres, salle d'eau et WC. En sous-sol on retrouvera une cave, le coin chaufferie et le garage utilisé en espace de stockage. La maison est construite en retrait de la rue de plusieurs mètres et l'extérieur arrière correspond à une surface de 35 m². Le DPE en B s'explique par un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec programmateur avec réduit, des robinets thermostatiques, chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (ballon 200l), une isolation de la façade nord arrière par l'intérieur et par l'extérieur, une isolation laine de verre sur le plancher des combles perdus, des menuiseries PVC avec double vitrage. On notera le changement des tuiles cassées suite aux intempéries du 4 juin 2022 sur Vichy, sachant que la pan Nord de la couverture avait été refait en 2016, et un film sous toiture. Le portail et le portillon d'entrée ont été changés en 2024. Prévoir mise en conformité sur le raccordement à l'assainissement collectif pour les eaux pluviales uniquement, les eaux usées étant bien raccordées au tout-à-l'égout. Prix de vente 180 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0320. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MYclermont
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MYclermont 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 350 m²

Prix en baisse 714 000 € 2 040 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 6 chambres

Vichy (03200)

MICRO IMMO VICHY vous propose à la vente, cet exceptionnel Hôtel particulier, d'architecte, époque Napoléon III avec porte cochère, cour intérieure et dépendance Dans un quartier recherché de Vichy, cet hôtel particulier, offre une rare opportunité de vivre dans un cadre historique et raffiné, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses agréables espaces extérieurs Hôtel particulier Napoléon III, sur une surface habitable de 314m2 Accès par une majestueuse porte cochère menant à l'entrée à la cour intérieure et accès au sous-sol. Le REZ-DE-CHAUSSÉE se compose d'un large hall donnant sur une pièce d'accueil, un grand séjour, parquet en pointe de Hongrie, boiseries, moulures d'époque. Cheminées en marbre et en bois sculpté de style néo-renaissance en noyer, de part et d'autre du salon/séjour ainsi qu'une bibliothèque Une belle salle à manger avec pièce arrière de service, donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, WC avec lave-mains À l'étage: 4 chambres, 2 salles de bains et WC, salon bibliothèque donnant sur une grande terrasse au calme et lumineuse Dernier étage Salle de jeux, salon bibliothèque intimiste, une chambre salle de bains et WC séparé Belle cour intérieure offrant un calme absolu, avec dépendance au fort potentiel d'aménagement, complète ce bel ensemble historique Chauffage : Individuel gaz Produit rare ! TF: 3740 € (2025) - Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.gé - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Catherine TACQUENIER - Capifrance
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Catherine TACQUENIER - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
13
Maison, 93 m²

149 000 € 1 602 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Vichy (03200)

Située dans une rue calme de Vichy, à seulement 10 minutes à pied de toutes commodités, cette charmante maison de ville allie confort, luminosité et praticité D'une surface agréable d'environ 93 m2 et parfaitement entretenue, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une grande véranda, de trois belles chambres d'environ 14m2 chacune, d'une salle d'eau avec wc , d'une salle de bain, d' un garage et de 2 ateliers A l'extérieur vous apprécierez une cour spacieuse d'environ 42m2 entourant la maison, sans vis-à-vis, offrant un joli coin de détente La maison, dans un état impeccable, est équipée de double vitrage et de volets électriques Un bien rare sur le secteur, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.928955

Christine CHABROUD-LEBRE - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Christine CHABROUD-LEBRE - Capifrance 13/11/2025
(54 avis)
14
Maison, 110 m²

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Vichy (03200)

VICHY (03) - Quartier de France Je vous invite à découvrir, cette maison très lumineuse, entièrement rénovée avec goût (en 2025), idéalement située dans le quartier de France, secteur calme, recherché et très prisé. Ses 110 m² sont judicieusement répartis pour vous offrir : - en rez-de-jardin : une entrée, une chambre ou un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chaufferie et une cuisine d'été en accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. - au 1er étage : une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC. La rénovation complète a porté sur l'isolation, l'électricité, la plomberie, les huisseries, les volets, le chauffage (chaudière gaz de ville), ainsi que l'aménagement de la cuisine et des pièces d'eau. Un garage fermé complète ce bien. Informations complémentaires : - Aucun travaux à prévoir, - Bonne performance énergétique, - Exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée, - Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, - Environnement paisible, proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Vichy. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire dans la belle cité thermale de Vichy. Contactez-moi pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.930469

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Maison, 85 m²

159 000 € 1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Vichy (03200)

Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasse Terrain 211 m² cloturé Elle se compose au rdc d'un salon, une cuisine,un wc et salle d'eau. A l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau. Prévoir travaux raffraichissement ( electricité, sanitaires,sols,murs et cuisine) Chaudière gaz de ville Cave 45 m² Toiture neuve Terrasse 22 m² Jardin 120 m² Prix : 159 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Agence Espace Immo
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence Espace Immo 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 81,48 m²

224 700 € 2 758 €/m²
Maison • 81,48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Vichy (03200)

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO professionnelle de l'immobilier en Achat, Vente et Location à Vichy et ses alentours, vous propose : Sur la commune de vichy, proche de toutes commodités, cette jolie MAISON de ville d'environ 82 m2 habitables avec un petit extérieur clos agréable à la belle saison. Entièrement rénovée sobrement et avec goût, il ne reste plus qu'a s'y installer. Composition : - RDC: Salon avec cuisine américaine donnant sur terrasse extérieur ainsi qu'un wc indépendant - 1er : deux chambres et une grande salle de bain. Prestations : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Isolation intérieur et comble - Garage Pourquoi acheter ce bien : - Pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, dans un quartier calme de vichy proche des écoles et de tout commerces. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Thomas VALIN 06 32 26 78 79 (E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 991 756 800 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC03042023000000029 valable jusqu'au 18/07/2028

Jean-Guy GIRAUD - Optimhome
(5 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Jean-Guy GIRAUD - Optimhome 28/11/2025
(5 avis)
7
Appartement, 29 m²

90 338 € 3 115 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

Bienvenue dans cet adorable appartement d'une pièce, niché au cœur de Vichy, une ville au charme incontestable de l'Auvergne-Rhône-Alpes ! Avec une superficie de 29 m², cet espace bien pensé vous offre une vie confortable et pratique, idéal pour les jeunes professionnels, les etudaints ou les amoureux de la ville à la recherche d'un pied-à-terre. Situé au deuxième étage d'une résidence privée, cet appartement bénéficie de deux balcons, d'un interphone et d'un ascenseur pour votre confort. De plus, vous disposerez d'une place de parking privée en sous-sol et d'une cave, parfaits pour stocker vos affaires. Le Boulevard de l'Hôpital, où se trouve cet appartement, est un quartier paisible et résidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, dont la gare de Vichy, accessible en moins de 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Omnisports et des rivières L'Allier et Le Jolan, à seulement 20 minutes à pied. En plus de ces attraits, vous pourrez profiter de la plage des Célestins et de l'architecture Belle Époque qui font la renommée de Vichy. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, nature et culture ! Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 597480 )

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