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Vente appartement 315 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
Vichy (03200)

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  • 4 565 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Christel BERTRAND

iad FRANCE - Christel BERTRAND

6 avis
06 63 91 85 36
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Description

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : Ce très bel appartement de caractère de 70m² environ, situé dans un quartier historique, au cOEur de la ville de Vichy, cité thermale de grande renommée classée UNESCO.
Le bien, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble au cachet exceptionnel se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une superbe pièce de vie avec cheminée en marbre et à une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un couloir dessert deus chambres avec placard de rangement pour chacune, une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage individuel électrique.
Vous disposerez aussi d'une cave.
Appartement aménagé avec gout, en très bon état général.
Son emplacement exceptionnel vous permettra d'accéder rapidement à pied au centre ville et son parc des sources, ainsi qu'aux parcs de Vichy et son plan d'eau, vous pourrez profiter pleinement de la qualité du cadre de vie Vichyssois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2023 - maj le 12/02/2024 - Réf. agence : 1435493 - Réf Superimmo : ANVXU5JUH
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces2ème étage avec ascenseur
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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