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Clémence Lafaye - iad

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Clémence Lafaye - iad 20/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

45 000 € 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

iad France - Clémence Lafaye vous propose: TROP TARD - OFFRE AU PRIX Appartement Loué -T2 au centre de Vichy - en RDC Venez découvrir ce bien de type 2 situé en plein cOEur de Vichy, dans un immeuble de caractère datant des année 1920. Cet appartement de 47m² en rez-de-chaussé, dans le haut de la rue de Paris, à proximité des commodités et transport. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon séjour double, WC indépendant, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau le tout donnant sur une cour intérieure. Locataire en place depuis Fev. 2025 avec un loyer de 275€ + 55€ de charges mensuelles. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de 2016. Aucun travaux prévu dans la copropriété. Les visites s'organiseront entre le 30 Octobre et le 10 Novembre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans Vichy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.65€ par mois (soit 1015.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Hugues Neury - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Hugues Neury - iad 27/10/2025

(25 avis)

107 000 € 1 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

iad France - Hugues Neury vous propose: Dans un bel immeuble de trois étages situé en plein cOEur de ville de Vichy, ce joli appartement type F2 est à vendre. Il fait partie d'un ensemble comprenant deux caves et deux mansardes, anciennement chambres de bonne. Situé au troisième étage sans ascenseur, restauré il y a quelques années , il est actuellement loué en location de courte durée. Dans un quartier convoité, il est à saisir rapidement. Quelques petits travaux d'embellissement peuvent éventuellement être à envisager. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume THOMAS-DUFOUR - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guillaume THOMAS-DUFOUR - Optimhome 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(16 avis)

72 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Exclusivité à Vichy proche marché couvert - Appartement F2 pour investisseur Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces en très bon état est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien déjà loué (loyer actuel 400€ hors charges). D'une superficie de 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une cour commune. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 596251 )

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

34 350 € 703 €/m²
Appartement • 48,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un beau potentiel. Quelques rénovations électriques sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

AGENCE JEAN JAURES

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 26/04/2025

28 000 € 538 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 7 330 m²

Saint-Léon (03220)

SAINT-LEON , Dans un agreable et calme hameau, petite maison a renover ideal premier achat ou investissement., Constituee d'un sejour et une cuisine a refaire, degagement desservant chambre, salle d'eau et wc a renover. Acces a l'exterieur au grenier amenageable d'environ 30m2. , Exterieur : puits, terrain de 7330m2. , Travaux : electricite, plomberie, cuisine et sanitaires a faire, toiture bon etat a suivre., A visiter , , Honoraires de 12% TTC soit 3000 euros, prix net 25 000 euros. *Les honoraires d'agence seront integralement a la charge de l'acquereur. , , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, contact au 04.70.32.13.32 ou 06.83.43.04.00., Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, BELLERIVE, VARENNES SUR ALLIER, SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE et les environs, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils. ,

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Rue de Paris, centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "Célestine" en lieu et place de l'hotel de Naples!! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur , une reserve de 16m2 (pouvant etre modifiée)!! Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité,plomberie,wc et point d'eau avec meuble bas!! Chauffage electrique avec convecteur a inertie!! Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de Vichy! Paiements échelonnés! Contact ou RDV sur place pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 421112 PRIX : 150000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Kairos Real Estate

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Kairos Real Estate 25/09/2025

113 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allier (03)

Situé à seulement 800 mètres de la magnifique plage de La Mata, cet appartement de plain-pied offre un cadre idéal pour vivre ou passer des vacances en bord de mer. D’une surface de 50 m2, il comprend une chambre et une salle de bains, et dispose d’un porche agréable avec un espace de 11 m2, parfait pour se détendre en extérieur. Bénéficiant d’une orientation sud, cet appartement lumineux est équipé de la climatisation et du chauffage, pour un confort optimal en toutes saisons. Situé dans une résidence avec piscine communautaire, il est à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, écoles, hôpitaux, et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la côte méditerranéenne dans un environnement confortable et pratique !

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

85 500 € 1 544 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Yzeure, Appartement type 2 avec petit jardin et garage Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets "bois", chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours.

Alpes Horizon

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Alpes Horizon 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

139 920 € 2 535 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement T2 avec balcon Alpes Horizon vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 idéalement situé, à deux pas de l’Opéra et face au Monument aux Morts. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon filant ainsi que d’une chambre. Des travaux d’isolation ainsi que le remplacement de deux fenêtres (actuellement en simple vitrage) seront à prévoir, ce qui explique sa classe énergétique. Chauffage : électrique Charges de copropriété : 192 € par trimestre Taxe foncière : 898 € par an Aucune procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 4 dont 3 habitations. Le logement possède les 291/1000 des parties communes générales Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter. Négociateur : Quentin FELGUEIRAS 06 76 93 53 24 Statut Agent Co RSAC Clermont-Ferrand 908 240 435, dûment habilité à signer par M. SORNAY détenteur de la Carte Pro.

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 07/11/2025

52 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente ce studio rénové d'environ 16m2 habitable situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec code d'accès. Il offre une pièce de vie ave cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Fenêtre double vitrage, radiateurs électrique. Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante. Charges de copropriété : 51€/mois. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

Clément Petitdemange - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Clément Petitdemange - iad 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

39 500 € 745 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Appartement 2 pièces à Montluçon Situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2 pièces est idéalement situé dans une résidence bien entretenue, ce bien est parfait pour un couple ou un investisseur. Se trouvant en rez-de-chaussée peut facilement se louer pour une personne âgée, ancien loyer pratiqué par la propriétaire était de 450€/mois Chauffage individuel, chaudière gaz. rapport brut annuel possible de 5400€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

44 500 € 774 €/m²
Maison • 57,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Theneuille (03350)

Maison de village avec cour et jardin, Theneuille Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 56m2 idéalement située au centre du petit village de Theneuille. Cette maison entièrement rénovée offre un agencement optimal et un intérieur impeccable, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire en plein dans le cœur de la France. La maison est composée d'un grand salon/salle à manger, convivial et lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et d'une partie chambre à coucher. Au dessus un grenier non aménagé, éventuellement aménageable. A l'arrière de la maison se trouve une courette très lumineuse et aménagée avec goût, très appréciable pour profiter du soleil, on y trouve également l'accès au grenier. En face de la maison un parking privatif 2 places suivi d'un jardin. Vous pourrez profiter de ce jardin pour faire un potager, des repas avec les amis ou simplement faire courir le chien. Venez découvrir cette belle opportunité d'une maison avec extérieur au calme et prête à vous recevoir. Theneuille est un village du Pays de Tronçais et compte environ 350 habitants. Il se trouve à 5km de Cerilly et 17km de Bourbon l'Archambault. 40km de Moulins et 40km de Montluçon. Visite virtuelle disponible sur notre site! DPE:F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Kairos Real Estate

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Kairos Real Estate 08/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

127 260 € 2 121 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Allier (03)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nueva Torrevieja, ce penthouse moderne de 60 m2 vous offre l'opportunité de vivre pleinement la douceur de la vie méditerranéenne. Avec une grande terrasse orientée à l'est, vous bénéficierez d'une vue splendide sur la mer et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques de la propriété : Superficie construite : 60 m2 Chambres : 2 chambres lumineuses Salle de bain : 1 salle de bain avec fenêtres extérieures Cuisine : entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, moderne et pratique Balcon : 8 m2, idéal pour savourer les moments en plein air, avec vue dégagée et ensoleillée Ce penthouse est entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter du confort et de l'élégance de chaque pièce. L'urbanisation dispose d'une piscine communautaire, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été, ainsi que d'un parking couvert garantissant la sécurité et la commodité pour votre véhicule. Emplacement central avec des connexions parfaites : À seulement 1500 m de la plage Proche de toutes les commodités : supermarchés, centres commerciaux, hôpitaux, parcs et aires de jeux pour enfants Excellentes connexions en transports avec des arrêts de bus à proximité Ce penthouse combine confort, modernité et emplacement idéal, offrant une qualité de vie incomparable dans un environnement calme mais bien desservi. Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la beauté de la Costa Blanca. Date de construction : 2006 avec vue dégagée et ensoleillée

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Espace Immo 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

119 000 € 2 380 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Le Vernet (03200)

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF Cette construction est actuellement louée 630€/mois charges comprises (bail du 07/05/24) Soit une rentabilité d'environ 6% Net. Belle maison de bourg rénovation intérieure récent moderne de Type 2 d'environ 50m2 habitables. Mitoyenne d'un côté et sur 2 niveaux, elle est située en plein centre de la commune de Le Vernet dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Cette construction, des années 1930 dispose d'une terrasse d'environ 50m2 avec une vue dégagée sans vis à vis. Composition : - Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur le séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, WC séparés. - 1er étage : Chambre, Dressing, Salle d'eau. - Cave voutée. Prestations : - Poêle à granulé installé en 2022 - Huisseries en double vitrage PVC - Combles isolés en 2021 - Terrasse entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Environnement : - Maison de bourg proche de toutes commodités - Environnement très calme et agréable. Pourquoi acheter ce bien : - Maison en très bon état général - Travaux de gros œuvre effectués (Système de chauffage, huisseries) - Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Goutey Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Goutey Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

44 000 € 550 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

Châtel-Montagne (03250)

Maison de campagne proche Saint-Nicolas-des-Biefs. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec coin cellier, une autre pièce et un petit atelier à l'étage une grande chambre de 35 m². Petit jardinet devant la maison et un jardin de 143 m² à proximité. Gros œuvre bon état et prévoir des travaux d'aménagement intérieur. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à visiter prix négociable. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 699 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000 euros et 2720 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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