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Stephane Maubrou - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Stephane Maubrou - efficity 04/11/2025

(15 avis)

149 000 € 621 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Montluçon (03100)

03100 – Montluçon - Investisseurs - Ensemble immobilier intégralement loué – Rentabilité immédiate Revenus locatifs – 3 lots loués – Rentabilité assurée + potentiel de valorisation Efficity et Stéphane Maubrou ont le plaisir de vous présenter : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon, cet ensemble immobilier entièrement loué représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec une stratégie patrimoniale. Montluçon, ville du centre de la France (Allier), bénéficie d'un marché immobilier attractif, avec des prix d'acquisition bas et une demande locative constante. Ancienne cité industrielle en mutation, elle attire de plus en plus d'investisseurs grâce à : •Un bon niveau de rentabilité brute (souvent > 9 %) •La présence d'infrastructures scolaires, universitaires et hospitalières •Un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine •Des projets de réhabilitation et de modernisation urbaine Composition de l'ensemble : 1. Appartement T4 – 103 m² habitables (à l'étage d'une maison divisée) •Chauffage individuel par pompe à chaleur •Grand séjour lumineux, 3 chambres, cuisine, salle de bain •Garage privatif et portion de terrain privatif (cour ou jardin) •Travaux à prévoir (isolation, plafond, menuiseries) •Locataire en place 2. Appartement T3 – Rez-de-chaussée •Accès indépendant possible •Configuration fonctionnelle •Loué 3. Maisonnette indépendante •Bâtiment séparé, type studio/T1 •Idéal pour étudiant, jeune actif ou courte durée •Actuellement louée Avantages pour investisseurs : •3 logements déjà loués = rentabilité immédiate •Chauffage performant (PAC), annexes valorisantes (garage, jardin) •Division cadastrale possible pour revente par lots •Prix d'acquisition global compétitif, avec potentiel de valorisation post-travaux •Quartier calme avec demande locative régulière Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agency Immo

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agency Immo 19/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

202 000 € 721 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 370 m²

Montluçon (03100)

Quartier prisé en centre ville, Belle maison bourgeoise offrant actuellement salon, salle à manger, 2 cuisines, 10 chambres, 2 salle de bains, toilettes Sous sol avec caves et chaufferie Chauffage gaz condensation, électricité refaite sur 2/3 de la maison Grenier aménageable Jardin clos et garage à proximité Très nombreuses possibilités, A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4644.00 et 6282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Equestrian Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

585 000 € 2 438 €/m²
Maison • 240 m² • Meublée • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 80 000 m²

Cosne-d'Allier (03430)

À vendre : magnifique propriété équestre située dans un cadre paisible avec vue dégagée, offrant des prestations complètes et récentes, idéale pour particuliers, professionnels ou projets touristiques. Partie habitation principale (~160 m²) Entièrement rénovée, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bain commune, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et un débarras. Chauffage central bois/mazout (brûleur et sonde neufs 2025) et 2 poêles à bois. Maison d'hôtes indépendante (~80 m²) Une cuisinette équipée (plaque à induction, évier, réfrigérateur, rangements) Deux chambres, chacune avec salle de bain privative (douche pour l'une, baignoire pour l'autre) Terrasse et jardin privatifs Chauffage par radiateurs électriques. Partie équestre récente (création 2021-2022) Hangar de 300 m² avec 4 boxes de 13 m², 1 box poulinière modulable (18 m²), 1 box de 10 m², tous équipés de râteliers d'angle et abreuvoirs automatiques Sellerie (chalet de 9 m²), barre d'échographie, place de pansage, douche, atelier, rangements, abris pour tracteurs et matériel Stabulation libre avec appentis de 75 m², aire stabilisée de 450 m², râtelier à foin couvert, abreuvoir extérieur Carrière Bord Sol 25 x 45 m (créée en 2024) avec barres d'obstacles et matériel de trail, système d'irrigation Grange en pierres (~300 m³), graineterie (6 m²), système de vidéosurveillance LudaFarm (3 caméras), accessible à distance La propriété s'étend sur 8 hectares, dont 7 hectares de pâturages clôturés (clôtures Patura) et 1 hectare comprenant les bâtiments, la stabulation et les jardins. Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle Réchard - efficity

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Isabelle Réchard - efficity 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

270 000 € 882 €/m²
Maison • 306 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 17 000 m²

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

---CE BIEN EST SOUS OFFRE EN COURS -- —EXCLUSIVITÉ BIEN RARE À NOUVEAU A LA VENTE - BAISSE DE PRIX Prenez contact dès maintenant pour des visites à partir du 21 avril découvrir à 15mn du cœur thermal de Vichy, cette belle au bois dormant qui mérite une jolie rénovation complète pour en faire un beau projet de vie. Avec son magnifique parc de 2 hectares, entièrement plat et bordé d'un ruisseau, cette maison bourgeoise saura être aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire et une activité de gîte ou chambre d'hôtes. Au total 12 pièces principales dont 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, de nombreuses pièces annexes et plusieurs dépendance et garages. Entièrement tournée vers le parc avec un ensoleillement maximal, la maison ouvrait à l'origine sur une piscine qui ne demande qu'à retrouver son emplacement. Au rez-de-chaussée une belle entrée bourgeoise dessert de part et d'autre les espaces vie et nuit : d'une part un très grand double salon de réception avec cheminée, cuisine et office, salle à manger et d'autre part un bureau, deux vastes chambres, salle de bain et salle d'eau, toilettes, buanderie, lingerie et chaufferie. A l'étage, se trouvent 4 chambres, grand grenier aménageable, salles d'eau et wc. Dans le parc se trouvent trois dépendances : un pigeonnier aménagé, un vaste double garage avec une salle de jeu à l'étage, ainsi qu'une petite bergerie. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété rare à rénover pour en faire une belle maison de famille ou un projet d'hébergement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 26/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

854 920 € 1 965 €/m²
Maison • 435 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 235 m²

Beaune-d'Allier (03390)

Chambres d'hôtes & gîte clés en main à vendre dans l'Allier A vendre dans l'Allier, en Auvergne, près de Montmarault : une maison d'hôtes prête à emménager avec gîte et piscine sur un terrain de 4235 m². Ce magnifique domaine a été transformé en une propriété luxueuse et très confortable avec le plus grand soin et les meilleurs matériaux. Le bâtiment principal comprend un appartement privé avec un salon spacieux et une grande cuisine (environ 54 m² au total). Au-dessus se trouve une chambre très spacieuse avec salle de bains et toilettes, également d'environ 54 m². Il y a également une grande pièce multifonctionnelle (70 m²) qui peut être utilisée comme studio, salle de yoga ou similaire. La partie chambres d'hôtes comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des toilettes séparées. Cette partie dispose également d'une grande salle à manger/salon, d'une cuisine et d'une terrasse couverte de 50 m². Il y a un beau et spacieux gîte pour 4 personnes avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une piscine commune chauffée par des panneaux solaires, un sauna au feu de bois et un salon d'été avec un bar. Le jardin est magnifiquement aménagé et il y a un grand potager avec son propre puits, un abri à bois et un grand atelier. Sous le gîte se trouve un sous-sol avec un local technique pour les installations d'eau chaude et autres. Chauffage avec poêles à bois et radiateurs électriques Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux exigences. Le domaine est situé dans un endroit calme et offre une belle vue sur la campagne environnante. La ville de Montmarault se trouve à environ 10 minutes en voiture et dispose d'un supermarché, d'hôtels-restaurants et de toutes les autres commodités. Elle est également reliée à l'A71, ce qui permet d'accéder très facilement à l'autoroute en direction de Paris ou de Clermont Ferrand. La propriété peut bien sûr être utilisée telle qu'elle est actuellement, mais elle serait également idéale pour 2 ou 3 couples.

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 10/10/2025

396 440 € 1 101 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Lalizolle (03450)

Sandrine Rachez vous propose cette grande maison familiale entièrement rénovée avec ses nombreuses dépendances Au RDC vous retrouvez un large hall d'entrée avec dressing et WC, 1 spacieux salon de 60 m avec une chemlnée insert, une salle à manger de 30 m2, une cuisine équipée de près de 16 m2, un cellier buanderie, un bureau de plus de 19 m2, un autre WC , une grande suite parentale avec dressing , salle d'eau avec toilettes de plus de 21 m2 au total. A l'étage : 1 salle de bains avec toilettes, 3 chambres de respectivement 13,80 m2, 13,74 m2, 28 m2, une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes de 25m2, une grande pièce de 55m2 pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir, une salle d'eau, et un WC séparé. La maison est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir autre qu'une mise à votre goût ! toutes les fenêtres de la maison principale sont équipées de moustiquaires il y a des volets electriques sur les velux La plomberie, l'electricité, isolation et façade ont été refaits il y à 5 ans L'assainissement par fosse septique est aux normes (certificat SIVOM à l'appui) DPE C et GES D Chauffage par pompe à chaleur et chaudière à gaz, la maiosn dispose également dand le salon , la salle à manger et le bureau de cheminées pour les amoureux de la chaleur réconfortante d'un feu de bois. la maison dispose d'un très grand garage de 46 m2 porte motorisée , d'une pièce attenante de 31 m2, d'un atelier de 56 m2 et de nombreuses dépendances ( hangar, anciennes écuries..) ainsi qu'une maison avec garage(rénovation commencée) pouvant être par la suite louée ou servir de gîte et une maisonette en pierre Située au calme sur un vaste terrain de 15 000 m2 cette maison familiale mérite une visite, comme moi vous tomberez sous le charme du lieu et sur l'immense potentiel qu'offre encore cette propriété. N'attendez plus ! pour des informations complémentaires ou pour prévoir une éventuelle visite, contactez votre conseillère Global Immobilier au 06-50-56-87-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.gé Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX AVENIR

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 30/11/2025

997 500 € 2 494 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Charroux (03140)

Propriété de Charme avec Vue Exceptionnelle - L'un des Plus Beaux Villages de France Découvrez cette propriété d'exception, située dans l'un des plus beaux villages de France, où authenticité et modernité se marient harmonieusement. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 405 m² • Parc : 7 000 m² • Rénovation complète avec des matériaux nobles et de qualité À l'intérieur : Cette demeure de caractère propose des volumes généreux et un charme préservé : • 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée • Moulures élégantes , parquets anciens, et cheminées majestueuses • Salle de sport de plus de 75 m² au dernier étage, pour vos moments de bien-être À l'extérieur : Le parc clos de 7 000 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'équipements de qualité : • Piscine et Jacuzzi • Vue exceptionnelle à 360° offrant une vue panoramique exceptionnelle • Terrasse panoramique , parfaite pour profiter des paysages alentour Dépendances : Vous disposerez également d'un gîte ou maison de gardien de 60 m², comprenant une chambre, séjour, cuisine, salle de bain et WC, agrémenté d'un patio ou terrasse incluant un four à pain traditionnel. En complément, la propriété offre de nombreuses dépendances : appentis, grange et remises, permettant divers aménagements et usages. Une propriété rare à découvrir sans attendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, associant charme et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Jouan Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 02/08/2025

370 000 € 707 €/m²
Maison • 523 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 750 m²

Montluçon (03100)

Spacieuse maison à Villefranche-d'Allier REF:C205 Découvrez cette vaste maison de 523 m² située à Villefranche-d'Allier, idéale pour les grandes familles. Avec ses 12 pièces, dont 6 chambres, son grand séjour, ses diverses pièces et sa cuisine équipée, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Dotée d'une piscine intérieure, elle propose un lieu de détente exceptionnel. Cette maison est une opportunité rare de combiner confort moderne et charme traditionnel dans un environnement paisible. Ses beaux et grands volumes vous offriront l'opportunité de créer des espaces de vie uniques tels que des salles de jeu, bibliothèques... Deux grands garages avec accès direct à la maison sont un réel plus à ce bien. Vous pourrez également profiter d'un agréable terrain clos sans vis-à-vis. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Claude GUILLET - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 21/07/2025

(62 avis)

624 000 € 1 061 €/m²
Maison • 588 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 23 433 m²

Saint-Hilaire (03440)

A vendre, splendide propriété située dans un cadre idyllique à saint hilaire au cœur du bocage bourbonnais à seulement 7 km de l'autoroute, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité; La propriété se compose d'un terrain de 10 000m² avec une habitation principale, un autre bâtiment à usage de gîte haut de gamme, 2 pièces d'eau et un parc arboré ; ainsi que de prairies pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux sur 15000m². Maison principale : • Rez-de-chaussée : cuisine, vaste séjour, salon lumineux, suite parentale avec salle de bain privative et WC. • 1er étage : un salon supplémentaire, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC, une salle de spa, et une mezzanine. Le plus : insert à bois traversant salon séjour , climatisation réversible au sous sol deux caves et un vaste garage pouvant contenir plusieurs véhicules; • extérieurs: trois terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées dépendances: en prolongement de la maison , séparée par une serre, une grange de 3 pièces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. un hangar de 550m² offrant un espace de stockage ou de rangement très important. gîte 4 épis gîtes de France meublé •RDC: cuisine équipée, buanderie, grande pièce à vivre avec accès direct sur terrasses et piscine ainsi qu'à une cuisine d'été équipée d'un four à pain/pizza, barbecue.3 chambres toutes possédant leur salle d'eau et leurs toilettes séparées. ETAGE climatisé par climatisations réversibles: couloir desservant deux chambres avec chacune une mezzanine, salles d'eau et toilettes séparées, un très vaste salon équipé d'un poêle à bois. EXTERIEURS : piscine de 6x12 couverte par abris haut de 18x8 m et chauffée par pompe à chaleur; kota grill finlandais pour d'agréables soirées grillades en saison hivernale. • Terrain de pétanque, espace détente pour la pêche, et parc illuminé en soirée, agrémenté d'une charmante gloriette en fer forgé. Cette propriété est idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour une grande famille. Le gîte peut être loué à des groupes, familles ou individus souhaitant profiter de cet environnement exceptionnel, à mi-chemin entre sérénité et confort. Opportunité rare à saisir ! Saint-Hilaire, situé dans le Bourbonnais, est un véritable écrin de nature et d'histoire. Cette région, riche en patrimoine, est connue pour ses châteaux médiévaux, ses villages pittoresques et ses églises romanes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre de nombreux sentiers de randonnée, des forêts préservées et des rivières propices à la détente et aux activités de plein air. Proche de Moulins, capitale historique des Ducs de Bourbon, Saint-Hilaire combine parfaitement calme rural et proximité des sites culturels majeurs de l'Allier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.915778

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(349 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 19/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

(349 avis)

370 000 € 1 190 €/m²
Maison • 311 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 810 m²

Néris-les-Bains (03310)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette belle villa Nérisienne de caractère . Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, deux salles d'eau Au premier étage : une autre grande pièce pouvant faire office de séjour, 3 chambres, un bureau et trois salle d'eau. Et enfin au deuxième étage : 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une grande luminosité. Ses beaux parquets chênes ajoutent un cachet indéniable. Un agréable terrain arboré tout autour de la maison et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Idéal pour une grande famille, un projet de chambre d'hôtes ou un investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités!! A vos téléphones !!!

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(33 avis)

275 000 € 1 124 €/m²
Maison • 244,75 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 530 m²

Cosne-d'Allier (03430)

MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN Laissez-vous charmer par cette maison de1892 de 12 pièces de 244,75 m² en vente à COSNE D'ALLIER (03430). Cette maison vous offre un large potentiel d'aménagement comme un lot de trois appartements, une activité professionnelle libérale avec partie habitation sur les deux autres étages ou bien une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée est composé de deux entrées, d'un séjour, de deux chambres, un coin cuisine, d'un cellier, d'une véranda et une chaufferie. Le premier étage est composé d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'un salon avec moulures au plafond, d'une salle à manger. Le deuxième étage vous offre deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en cuisine et salon avec poêle à granulés. Une salle d'eau et un WC sont présents à tous les étages. Une cave un jardin de 4 533 m² avec plusieurs espace détente garage et dépendances agrémentent cette propriété. Cette maison est proche des commerces et des écoles. La situation géographique offre un bel avantage concernant l'accès au grande ville avec l'autoroute à 15 minutes, à 30 minutes de Montluçon, 40 minutes de Moulins,2h45 de Lyon, 3h30 de Paris, 4h30 de Bordeaux Son prix de vente est de 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 3 600 € par an. Qu'il s'agisse de classe énergie (221 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054714) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Isabelle GACHES - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Isabelle GACHES - Optimhome 12/09/2025

(2 avis)

360 000 € 1 722 €/m²
Maison • 209 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 327 m²

Moulins (03000)

À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un double salon lumineux. Les étages se composent de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau avec WC, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. L'extérieur propose une agréable cour sans vis-à-vis, au calme, avec garage accessible par voie privée. La maison dispose également de nombreuses dépendances : trois caves, une chaufferie et une buanderie. Chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Ce bien rare à Moulins réunit confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 591895 )

ELYSE AVENUE

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ELYSE AVENUE 28/06/2025

399 900 € 1 286 €/m²
Maison • 311 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 964 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

A VARENNES SUR ALLIER - Proche des commerces, magnifique villa de 311 m² habitable de suite avec trois chambres ainsi qu'un appartement F2 indépendant Un sous-sol semi-enterré avec une entrée, cuisine d'été, chaufferie et cave De plain-pied, une salle de sport avec sauna/hammam et douche, de nombreuses pièces à usage de rangement, un garage de 68 m² avec local piscine Terrasse avec piscine enterrée chauffée, deux accès avec portails dont un automatisé Jardin d'agrément clos sans aucun vis-à-vis !!! le tout sur une superficie totale de 1 964 m² CONSOMMATION REELLE ELECTRICITE ET GAZ : 3 694 euros C C (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 856 994 - cusset.

JMS Immobilier

(45 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par JMS Immobilier 06/12/2025

(45 avis)

149 000 € 392 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier offrant une surface à reabilitée de plus de 350m2. Composé d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar et d'une second batiment, le tout sur une parcelle de terrain de 520m2. Venez decouvrir à l'étage la partie habitation avec un sejour de 58 m2 ouvrant sur un balcon et ses 5 chambres. Les posibilitées sont multiples, résidence principal avec chambres d'hotes, hotel restaurant, investisement locatif. REVEZ.ON PREND LE RELAIS. Rêvez. On prend le relais !

Delhomme Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Delhomme Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 06/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

390 000 € 1 083 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 5 chambres

Lalizolle (03450)

Vous êtes en reconversion professionnelle ?, vous cherchez une maison de vacances pour une grande famille ? vous êtes un amoureux de la nature et des beaux paysages ? un artisan qui a besoin d'espace et de confort ? ou tout simplement vous recherchez une très belle opportunité pour emménager à la campagne ? ce bien est fait pour vous. Dans un cadre unique, au milieu des champs, avec un paysage à perte de vue sur les monts du Forez, cette propriété saura vous charmer. Au milieu des champs, sur les terres du Duc de Morny, à 15 min de St Eloy les mines et à 15 min de l'échangeur de Gannat (A71) qui vous permet d'accéder à Clermont Fd en 30 min et à Paris en tout juste 3h00. Cette maison entièrement rénovée de 360 m2 saura vous séduire par ses grands volumes et ses nombreuses dépendances en partie rénovées (5 chb dont 2 suites parentales, 1 dortoir de 4 lits, ...) Celles-ci vous permettront de réaliser de beaux projets (gites, chambres d’hôtes, élevages, .....). Le bâtiment principal se compose : Au rdc : - Une entrée avec placards - 1 grand bureau avec une cheminée avec insert - 1 lingerie / cuisine d'été" - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salle à manger - 1 salon (60 m2) avec une grande cheminée avec insert - 1 wc - 1 suite parentale avec chambre/dressing et SdD avec wc (douche à l'italienne) A l'étage : - 1 SdB avec wc - 2 chambres - 1 SdD avec wc - plusieurs placards - 1 dortoir avec 4 lits ( facilement transformable en 2 nouvelles chambres) - 1 salle de jeu d'environ 60 m2 - 1 wc - 1 suite parentale avec chambre/dressing et SdD avec wc En sous-sol : - 1 cave voutée - 1 atelier - 1 grand garage avec mezzanine et 1 atelier Voltes roulants électriques à toutes les fenêtres (doubles vitrages) Pompe à chaleur, chauffage gaz A ce bâtiment principal s'ajoute : - 1 maison de 3 pièces en partie rénovées ( avec combles à aménager), et 1 garage - 1 maisonnette pleine de charme avec un étage (à rénover) - 1 hangar en dessous duquel on trouve des étables/granges - dans le prolongement du hangar, un long bâtiment (ancienne bergerie, ....) sur 2 niveaux. Le tout sur un terrain de 15892 m2 avec de nombreux arbres fruitiers. Ce très grand terrain peut être scindé en plusieurs parcelles, et si vous le souhaitez, vous pourrez acquérir qu'une parcelle principale (env. 5000 m2) autour de la maison. D'autres photos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo."