Vente maison 399 900 €

311 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Varennes-sur-Allier (03150)

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1 286 €/m²
Piscine

ELYSE AVENUE

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Description

A VARENNES SUR ALLIER - Proche des commerces, magnifique villa de 311 m² habitable de suite avec trois chambres ainsi qu'un appartement F2 indépendant Un sous-sol semi-enterré avec une entrée, cuisine d'été, chaufferie et cave De plain-pied, une salle de sport avec sauna/hammam et douche, de nombreuses pièces à usage de rangement, un garage de 68 m² avec local piscine Terrasse avec piscine enterrée chauffée, deux accès avec portails dont un automatisé Jardin d'agrément clos sans aucun vis-à-vis !!! le tout sur une superficie totale de 1 964 m² CONSOMMATION REELLE ELECTRICITE ET GAZ : 3 694 euros C C (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 856 994 - cusset.

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 6443 - Réf Superimmo : ANVXWX6MA

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Taxe foncière : 2 192 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 964 m²	Piscine
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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