Superimmo

Forcaprimm

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Forcaprimm 07/08/2025 - mise à jour 14/08/2025

8

165 000 € 2 750 €/m²
Divers • 60 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS dans une rue piétonne à très fort passage A VENDRE FDC ou DAB pour une activité de charcuterie, fromage, alcool, épicerie. Inclus dans le prix un site marchand Surfaces du magsin 30M² en rdc, 30m² de stockage (avec une chambre froide) et bureau. Un bien à découvrir! Fort potentiel de développement. Une salariée actuellement en poste. Ouvert 9h 12h30 et 14h 19h sauf dimanche. Repos de la salariée le lundi. CA sur magasin 250KE. Contact Jeanluc Bouvier 0607446948 Honoraires : 15 000 € ht (10,00 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 31/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

3

27 500 € 688 €/m²
Divers • 40 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Vente droit au bail salon de coiffure/barber Aix-Les-Bains A l'entrée du centre ville, quartier saint-simond, droit au bail d'un salon de coiffure implanté depuis 2014. Ce commerce possède une belle vitrine sur rue,un espace salon de 30 m² avec 2 fauteuils et deux bacs, une pièce arrière de 10m² avec point d'eau et un w.c. séparé. Petite copropriété bien entretenue, un loyer de 400€ HT mensuel avec de faibles charges de 32€ A découvrir sans tarder auprès de notre équipe.

Forcaprimm

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Forcaprimm 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

6

220 000 € 469 €/m²
Divers • 469 m²

Aix-les-Bains (73100)

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : Hugo-Raphaël Pires - Forcaprimm 07 87 00 98 94

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AIXPERIMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

8

148 500 €
Divers • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains à vendre fonds de commerce restaurant Aix-les-Bains, centre ville, sur un axe passant à vendre fonds de commerce restaurant. Chiffre d'affaire en constante augmentation. Chiffre d'affaire 215 000€. Loyer 1334€/mois charges incluses. Salle pouvant accueillir une trentaine de couverts. Terrasse extérieur. Pour plus d'informations consulter notre site . Nous contacter . Nous contacter Emine DUMANDAG 07.45.13.14.41

Forcaprimm

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Forcaprimm 13/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

4

77 000 € 372 €/m²
Divers • 207 m²

Aix-les-Bains (73100)

A CEDER, à Aix-les-Bains, en emplacement n°1, un droit au bail d'un local commercial atypique, d'une surface de 207m² au sol, 170m² utiles. Toutes activités autorisées. Local équipé d'une extraction. Pas de terrasse possible. Vendu avec une licence IV. Loyer mensuel : 4 000 HT/HC. Charges mensuelles : environ 200€. Taxe foncière : 2 500€ à la charge du locataire. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 440 000€. A VISITER SANS TARDER. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires). Contacter Lucile GUEANT AU 07 63 42 01 30 ou Consulter notre site FORCAPRIMM ENTREPRISES - GUEANT Lucile Lucile - 07 63 42 01 30 - Plus d'informations sur (réf. 7300331487)

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 23/08/2025

3

165 000 € 3 300 €/m²
Divers • 50 m²

Aix-les-Bains (73100)

Emplacement N°1 en plein coeur de la zone piétonne d'Aix-les-Bains, ce commerce au charme authentique séduit par son univers chaleureux et sa mise en valeur de produits régionaux de qualité. Activité principale : salaisons, fromages, épicerie fine, vins et alcools locaux, idées cadeaux. Surface optimisée avec boutique accueillante, espace de stockage et arrière-boutique fonctionnelle. Clientèle fidèle et touristique toute l'année, renforcée par la notoriété de la station thermale et le flux piétonnier constant. Excellente rentabilité et historique d'exploitation solide, bilans disponibles sur demande. Outil de travail clé en main, idéal pour un couple ou des passionnés de terroir. Opportunité rare dans le centre historique d'Aix-les-Bains. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 27/05/2025

1

165 000 € 1 078 €/m²
Divers • 153 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Droit au bail emplacement n°1 Aix les Bains A vendre, sur la commune d'AIX LES BAINS, rue de Genève, le Groupe vous propose un droit au bail pour un Local climatisé composé de 73m² de surface de vente avec 2 belles vitrines et 110m² environ de surface de stockage. Emplacement hypercentre recherché, propriétaire ouvert à toutes activités hors metiers de bouche. Loyer actuel 2545 € HT Pour toutes demandes et informations complémentaire contacter Nicolas

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par Forcaprimm 14/08/2025

4

110 000 € 846 €/m²
Divers • 130 m²

Aix-les-Bains (73100)

À vendre, fonds de commerce d'alimentation d'environ 130 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, idéal pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé de : Climatisation réversible Chambre froide positive Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 650 € HT Provisions pour charges : 250 € par mois Bail commercial 3/6/9 récent Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir un emplacement complémentaire dans les halles Changement d'activité possible, sous réserve de l'accord du propriétaire Prix de vente : 110 000€ Honoraires : 10 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Site :

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

4

55 000 € 917 €/m²
Divers • 60 m²

Aix-les-Bains (73100)

À découvrir, un DROIT AU BAIL pour une boutique refaite à neuf (raison de la vente : besoin de temps pour sa famille). Boutique située au coeur de la ville. Loyer mensuel : 620€ + 50€ de charges. Consulter notre site Nous contacter : Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

Groupe RD IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 25/04/2025

1

91 000 € 1 379 €/m²
Divers • 66 m²

Aix-les-Bains (73100)

En Savoie, dans la jolie ville d'Aix-Les-Bains, nous vous proposons proche de l'hyeprcentre un fonds de commerce de joaillerie, bijouterie à vendre. 91000 € Honoraires inclus. Le Local de 66m2 est en bon état avec agencement idéal pour présenter les bijoux. Il bénéficie d'un rdc de 50m2 pour la surface de vente, l'atelier et une partie bureau. Ceci est complété par 16m2 de bureau/réserve avec local social à l'étage accessible par escalier. Une cave complète le tout pour optimisation du stockage. Loyer faible avec peu de charges. Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement complémentaire et visite, vous adresser à : Rachel Beaugendre au 06 52 50 62 26, agent commercial indépendant immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 933 133 803.

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Forcaprimm 19/11/2025

4

45 000 € 352 €/m²
Divers • 128 m²

Aix-les-Bains (73100)

À céder, droit au bail d'un local situé à Aix-les-Bains, d'une surface totale de 128 m², comprenant : - 81 m² de surface de vente en rez-de-chaussée - 47 m² de sous-sol aménagé Un bail neuf 3/6/9 sera établi à l'entrée dans les lieux. Loyer mensuel : 1 700 € HT (non assujetti à la TVA). Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction. Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : salon d'esthétique, maison de la presse, librairie, salon de coiffure, auto-école... Conditions financières : - Charges mensuelles : 34,25 € - Taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 801 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Prix de cession : 45 000 € HT (Honoraires inclus de 5 000 € HT, soit 12,5 %, à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 40 000 € HT) Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Consultez également notre site :

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Forcaprimm 06/11/2025

7

55 000 € 3 667 €/m²
Divers • 15 m²

Aix-les-Bains (73100)

À vendre, fonds de commerce d'épicerie situé dans l'espace de vente du marché couvert d'Aix-les-Bains. Le commerce est actuellement exploité deux jours par semaine : mercredi et samedi, avec la possibilité d'exploiter au rythme du marché, avec le vendredi en sus. Conditions locatives : Loyer : 407,50 € par trimestre Prix de vente : 55 000 € HT (incluant 5 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 % - prix hors honoraires : 50 000 € HT) Pour plus d'informations : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Consultez également notre site :

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 14/07/2025

Proposée par Forcaprimm 14/07/2025

7

30 000 € 582 €/m²
Divers • 51,54 m²

Aix-les-Bains (73100)

Centre-ville AIX-LES-BAINS, rue proche et vue de la rue de Genève, droit au bail d'un local commercial de 53,33 m² avec une terrasse à l'arrière de 20 m². Possibilité d'installer un salon de lecture, thé, café, etc. (pâtisserie non souhaitée). Bon emplacement également pour un magasin de vêtements, chaussures et librairie. Loyer mensuel : 1 000€ + taxe foncière + charges. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 5 000€ HT inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur (réf. 7300331284)

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AIXPERIMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

7

30 000 €
Divers • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains à céder droit au bail d'un local commercial de 44m² Aix-les-Bains, centre ville à céder droit au bail d'un local commercial de 44m² avec cave de 5m². Bien situé sur un axe passant à double sens de circulation. Emplacement dynamique avec de nombreux commerces de proximités. Possibilité tous commerces sauf restauration. Local équipé d'un système de climatisation et disposant d'un grand linéaire de vitrine 5ml. Loyer 600€ HT. Provision sur charge de copropriétés 80 € / mois. Taxe foncière 960€ / an. Pour plus d'informations consulter notre site . Nous contacter E. DUMANDAG 07.45.13.14.41

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 05/07/2025

3

70 500 € 1 469 €/m²
Divers • 48 m²

Aix-les-Bains (73100)

A vendre : Droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, dans une rue dynamique et animée. Caractéristiques du local : Surface totale : 63 m² Surface pondérée : 48 m² Rez-de-chaussée (RDC) : 33 m² Sous-sol (-1) : 30 m² Climatisation neuve Deux chambres froides : Sous-sol (-1) : Chambre froide de 11 m² Rez-de-chaussée (RDC) : Chambre froide de 5 m² Ce local est parfait pour une activité commerciale nécessitant un espace de vente au rez-de-chaussée et un espace de stockage au sous-sol. La climatisation neuve et les chambres froides en font un atout majeur pour des activités telles que la restauration, la boulangerie, ou tout autre commerce nécessitant une conservation optimale des produits. nous consulter pour dossier. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

Achat - bien divers - Aix-les-Bains (73100)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :