Superimmo

Forcaprimm

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Forcaprimm 22/11/2025

5

314 000 € 2 779 €/m²
Divers • 113 m² • 7 pièces

Aix-les-Bains (73100)

A vendre, Aix les Bains, murs professionnels déja loués: Surface : 113 m² Prix de vente : 314 000 € Occupés par plusieurs cabinets de soins et médicaux Revenus locatifs : 1 600 €/mois (baux en cours) Idéal pour investissement Local professionnel traversant vendu occupé, avec locataires en place. Cet actif garantit un investissement sécurisé. Ce bien est composé de plusieurs locaux dont: 3 salles de soin de 10 à 12 m² 2 grandes salles de 20 m² et 25 m² 4 salles d'attente Sanitaires et kitchenette Accessibilité PMR Stationnement gratuit à proximité immédiate Honoraires : 24 000 € HT (8,27 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Hugo-Raphaël PIRES Conseiller Forcaprimm - Immobilier d'entreprise 07 87 00 98 94

Forcaprimm

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Forcaprimm 07/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

4

440 000 € 2 126 €/m²
Divers • 207 m²

Aix-les-Bains (73100)

Si vous aimez les lieux atypiques, A VENDRE, à Aix-les-Bains, en emplacement n°1, les murs d'un local commercial d'une surface de 207m² au sol, 170m² utiles. Toutes activités autorisées, local équipé d'une extraction, pas de terrasse possible. Vendus avec une licence IV. Charges de copropriété : 3 000€/an. Taxe foncière : 2 500€. A VISITER SANS TARDER. Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou Consulter notre site Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - GUEANT Lucile Lucile - 07 63 42 01 30 - Plus d'informations sur (réf. 7300331481)

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par AIXPERIMMO 05/12/2024 - mise à jour 01/06/2025

8

140 250 € 3 506 €/m²
Divers • 40 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, à céder, droit au bail d'un local commercial de 40m² Aix-les-Bains, centre ville rue piétonne, à céder droit au bail d'un local commercial de 40 m². Linéaire de vitrine 5ml. Bail tous commerces. Loyer 1015€ TTC. Faibles charges 230€ / an. Pour plus d'informations consulter notre site . Nous contacter E.DUMANDAG 07.45.13.14.41. Honoraires charge vendeur.

Forcaprimm

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Forcaprimm 15/05/2025

9

197 000 € 131 €/m²
Divers • 1 500 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains hyper centre, A VENDRE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 18 chambres loyer 2 500€ TTC - Possibilité d'acheter le fonds de commerce d'un second hôtel de 21 chambres, 1 suite et une chambre de service 2 étoiles, sans ascenseur - Licence III restauration Plus d'informations, consultez notre site Nous contacter 0479880101 Honoraires : 9,44 % HT inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 07/10/2025

1

237 600 € 642 €/m²
Divers • 370 m²

Aix-les-Bains (73100)

Cette très belle affaire de vente ambulante de pizzas à emporter dispose de deux camions à faibles kilométrages ainsi que d'un laboratoire intégralement équipé. Actuellement exploitée uniquement le soir, elle dispose de belles possibilités d'évolution. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Forcaprimm

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Forcaprimm 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

7

378 000 € 1 260 €/m²
Divers • 300 m²

Aix-les-Bains (73100)

A vendre AIX LES BAINS centre ville une boulangerie patisserie traiteur snacking CA > 400 000€ actuellement avec trois personnes au service et un boulanger pâtissier, une belle affaire avec des développements possibles en renforçant l'activité snacking . Appartement de 100m² à l'étage.La très bonne qualité de la production a su fidéliser la clientèle du midi. Un apport de 100 000€ serait souhaitable. Une visite s'impose contact jeanluc bouvier 0607446948 ou Honoraires : 28 000 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) LOYER pour 200m² professionnel et 100m² appartement 2161.08€ sans TVA

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 14/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

432 000 € 4 277 €/m²
Divers • 101 m²

Aix-les-Bains (73100)

Fonds de commerce de restauration – Opportunité rare À saisir : superbe fonds de commerce prêt à exploiter, idéal pour un concept culinaire ambitieux. Situé dans un cadre agréable, l'établissement dispose d'une licence III, d'une salle lumineuse de 70 couverts et d'une terrasse de 160 places parfaitement adaptée à la saison estivale. Cuisine équipée avec extraction de 55 mm, locaux en excellent état, conformes aux normes ERP et PMR. Tickets moyens : 24 € le midi / 30 € le soir. 5 semaines de congés annuels. Un lieu fonctionnel, élégant et prêt à accueillir votre projet gastronomique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AIXPERIMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

9

275 000 €
Divers

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains à vendre local commercial de 115m² Aix-les-Bains, centre ville, emplacement 1 bis, à vendre murs d'un local commercial de 115m². Très beau linéaire de vitrine. Possibilité tous commerces. Pour plus d'informations consulter notre site . Nous contacter Emine DUMANDAG 07.45.13.14.41

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Forcaprimm 25/04/2025

3

200 000 € 2 222 €/m²
Divers • 90 m²

Aix-les-Bains (73100)

A VENDRE, BELLE AFFAIRE DE PIZZERIA/RESTAURATION. Nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Cette affaire, située dans une zone à très fort passage voiture, attend son nouveau partron pour un nouveau développement. Fonctionnement avec deux ou trois personnes selon besoin. Affaire très bien tenue. Normes accessibilité PMR. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur (réf. 7300331261)

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AIXPERIMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

12

295 400 € 6 336 €/m²
Divers • 46,62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, à vendre, murs commerciaux de 67.80m² Aix-les-Bains, centre ville, dans une petite copropriété au calme, de 26 lots dont 12 habitations, à vendre murs commerciaux de 67m². Le bien est composé d'un local commercial de 22m², de deux studio de 16m² et 20m². Le montant des charges de copropriété est de 60€ par mois. Le montant de la taxe foncière est de 1048€ par an. Le local commercial est loué à 600€/mois, bail notarié 3.6.9. Le studio meublé est loué à 400€/mois. Idéal pour investisseur pour faire du AIRBNB. Pour plus d'informations consultez notre site . A visiter rapidement Emine DUMANDAG 07.45.13.14.41

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 15/08/2025

Proposée par Forcaprimm 15/08/2025

4

378 000 € 1 512 €/m²
Divers • 250 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, centre-ville, à vendre 100% des parts sociales d'un restaurant de 250 m². Etablissement en place depuis plus de 22 ans. 75 places intérieures et autant en terrasse. Restaurant équipé de matériels récents et modernes. Cette affaire tourne avec 4 employés et les deux gérants. Licence IV. Loyer : 3 827 € HT par mois. Provisions pour charges de copropriété : 346 €. Honoraires : 28000 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) CONTACT FORCAPRIMM.COM et Jean-luc Bouvier 0607446948

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Forcaprimm 20/11/2025

4

20 000 € 251 €/m²
Divers • 79,67 m²

Aix-les-Bains (73100)

À céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 80 m², situé à Aix-les-Bains. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un emplacement intéressant pour une activité commerciale ou professionnelle. Le local se compose d'un espace principal et d'une partie arrière pouvant être aménagée en coin vente, cuisine sans extraction, ou laboratoire. Activités autorisées : Toutes activités, sauf restauration, activités bruyantes ou malodorantes. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 080 € non assujetti à la TVA (incluant la taxe foncière + charges) Prix : 20 000€ (Honoraires HT à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Site :

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Forcaprimm 27/06/2025

3

290 000 € 948 €/m²
Divers • 306 m²

Aix-les-Bains (73100)

A VENDRE, BELLE AFFAIRE SAINE, un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260m², répartis sur 130m² de magasin en rdc et 130m² de bureaux, réserves, local technique, en sous-sol, situé à proximité de l'autoroute (axe Chambéry/Annecy). Aménagements et équipements complets + 2 véhicules de livraison. Site marchand internet neuf à développer. Chiffre d'affaires 380 000€ HT pour l'année 2024 (en constante progression). Bonne réputation de l'entreprise et clientèle fidèle. Nombreux parkings et PMR à proximité. Stock en sus 50 000€ HT. Entreprise à taille humaine avec 3 salariés dont 2 gérants. Bail 3-6-9 renouvelé le 01 janvier 2025 avec un loyer de 1 500€ HT + Taxe foncière 2 300€. Belle opportunité, idéal reconversion professionnelle. Honoraires 7,41 % HT inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou Consulter notre site FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur (réf. 7300331257)

AIXPERIMMO

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AIXPERIMMO 18/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

9

70 000 €
Divers • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains à céder droit au bail d'un local commercial de 35m² Aix-les-Bains, centre ville emplacement n°1 à céder droit au bail d'un local commercial de 35m². Boutique entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Le commerce est composé d'un espace de vente de 35m², d'un coin cuisine avec point d'eau et d'un sanitaire. Le linéaire vitrine est de 5m de long sur 3m de haut. Possibilité tous commerces sauf restauration. Loyer 1363€ HT soumis à la TVA. Provision sur charges 31€/mois. Pour plus d'informations consulter notre site . Nous contacter Emine DUMANDAG 07 45 13 14 41

Forcaprimm

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Forcaprimm 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

55 000 € 610 €/m²
Divers • 90,21 m²

Aix-les-Bains (73100)

A VENDRE DAB POUR UN LOCAL place Clemenceau à AIX LES BAINS. LOCAUX REFAIT à neuf. Loyer 18000€ HT/ an bail commercial 3/6/9. Droit au bail vendu avec matériel installé sur place. le bien bénéficie d'un parking public avec nombreuses places disponibles en proximité immédiate. Une installation récente pour vente à emporter Normes PMR pour l'accès du publique pas de consommation sur place. pour plus de renseignement voir ou contact Jean-luc 0607446948

Achat - bien divers - Aix-les-Bains (73100)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :