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Vente divers 220 000 €
469 m²
Aix-les-Bains (73100)

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  • 469 €/m²
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Description

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : Hugo-Raphaël Pires - Forcaprimm 07 87 00 98 94 • •

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 7300331557 - Réf Superimmo : ANVXZS8LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 469 € / m²
Taxe foncière : 6 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 220 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

469 m²
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