Vente divers 45 000 €

128 m²

Aix-les-Bains (73100)

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352 €/m²

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Description

À céder, droit au bail d'un local situé à Aix-les-Bains, d'une surface totale de 128 m², comprenant : - 81 m² de surface de vente en rez-de-chaussée - 47 m² de sous-sol aménagé Un bail neuf 3/6/9 sera établi à l'entrée dans les lieux. Loyer mensuel : 1 700 € HT (non assujetti à la TVA). Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction. Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : salon d'esthétique, maison de la presse, librairie, salon de coiffure, auto-école... Conditions financières : - Charges mensuelles : 34,25 € - Taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 801 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Prix de cession : 45 000 € HT (Honoraires inclus de 5 000 € HT, soit 12,5 %, à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 40 000 € HT) Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Consultez également notre site :

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 7300331414 - Réf Superimmo : ANVXXC3M7

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 352 € / m²
Taxe foncière : 1 801 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m²

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 34%

45 000 €

11 mars 2025

68 200 €

Localisation

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